南宁市高新区高新大道西段9号南宁七彩虹印刷机械有限责任公司技术中心楼2楼、5楼及6楼公开招租

南宁市高新区高新大道西段9号南宁七彩虹印刷机械有限责任公司技术中心楼2楼、5楼及6楼公开招租
项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 ***高新区高新大道西段*号**七彩虹印刷机械有限责任公司技术中心楼*楼、*楼及*楼公开招租 挂牌日期 ****年*月**日- ****年*月**日 招租底价 详见《资产招租清单》 出租标的情况 出租方 **七彩虹印刷机械有限责任公司 所在地区 *** 详细情况 本次招租的标的位于***高新区高新大道西段*号，系**七彩虹印刷机械有限责任公司技术中心楼*楼、*楼及*楼。厂区东**新五路，南接科园西十路，北**新大道，西面为围墙，常用进出口离快环约*公里，消防、绿化、地上停车位等基础配套设施齐全。技术中心楼总高*层，南北朝向、户型**，并配备电梯直达。标的基本情况详见资产招租清单。 特别提示： *、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *、上述标的租期均为*年，无转让费。 *、结合出租方实际情况，租金增调时间和幅度为：第一年租金不变，从第二年开始，在上一年的月租金标准上递增*%。以此类推。 *、租金按月度结算，竞租成功后，承租方除需按照成交单价缴纳*个月的租金、清洁卫生费（***元/月）、电梯费（***元/月）外，还应在签订租赁合同之日一次性向出租方交纳*个月租金作为履约保证金及按出租标的建筑面积**元/㎡的标准一次性交纳水电押金。 *、承租方应于每月**日前结清当月租金，以银行转账方式交纳当月度租金，逾期支付某期租金，每逾期一天，则承租方须按该期欠租金额的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。 *、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。 *、租赁期间，禁止转租。 *、签订《租赁合同》之日起**个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限**期限最长不超过一个月。 标的详细信息可到**联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积(㎡) 拟招租经营范围 租期（年） 竞租底价（元/月） 竞租保证金（元） 备注 * 技术中心*楼 *** 办公 * ***** ***** * 技术中心楼*楼 ***.** 办公 * *****.** ***** * 技术中心楼*楼 ***.** 办公 * *****.** ***** 备注：*、上述标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 *、上述标的每月需缴纳清洁费人民币***元/月，电梯费***元/月。 竞租人应具备的基本条件 *、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。 *、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租人的基本要求 *、承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的**%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。 *、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金、合同履约担保金、水电押金、其他相关费用（如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等）。 附件：《租赁合同》范本 交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 挂牌公告期满后，若标的未征集到符合条件的竞租人，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**挂牌，直至征集到竞租人。 竞租申请方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。 二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： *、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 *、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 竞租申请所需提交的材料 *、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。 *、竞租人为自然人的，应提供本人身份证明； 竞租人为法人的，应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件； 竞租人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。 *、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他非法人组织联合承租的，还应提供《**协议书》。 *、授权委托书及委托代理人身份证。 *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：*、除授权委托书、竞租申请与承诺书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。。 *、竞租人需提供保证金交纳凭证备查。 竞租保证金处置方式 交纳账户 单位名称：**联合产权交易所有限责任公司 账号： **** **** **** *** 开户银行：**北部湾银行****湖支行 交纳时间和方式 *、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”）。 *、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 *、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。 *、承租人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式 交易场所 **联合产权交易所有限责任公司 地 址 *、*****青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼**金融大厦*楼 *、*****良庆区玉洞大道**号（*青少年活动中心旁） *楼**公共**交易中心 项目负责人及联系电话 李女士****-*******、*********** 业务咨询或项目报名联系方式 ****-*******