杭州市上城区人民法院关于天台县始丰街道新城国际大厦八层、九层、十层共三套房产（第一次拍卖）的公告

杭州市上城区人民法院关于天台县始丰街道新城国际大厦八层、九层、十层共三套房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 拍卖标的：***始丰街道**国际大厦八层、九层、十层共三套房产。钢砼结构，建成年份****年，主体南北朝向，房屋总层数为十七层，外墙玻璃幕墙、局部条形砖贴面。内部设计系回廊式格局，隔层多个办公区，卫生间按层设置，一层大厅安装玻璃感应门，大厅地面、墙面均铺设石材，吊顶装饰，二至十七层过道铺设地砖，吊顶装饰。大楼设有二处消防楼梯，配备**载客电梯，配有消防喷淋系统。现状银轮大厦消防设备和联动系统已全面瘫痪，被消防部门封大门，仅开放消防门，大厦的强电专用变压器未启用，部分电梯无法运行使用，大厦的监控全面瘫痪，大厦幕墙有破损、外墙开裂、屋顶漏水。对象现使用状态，承诺成交后*日内腾退（详情见附件）。详情见下表。 序号 产权人 房产坐落 建筑面积（㎡） 勘估情况 * **银轮房地产开发有限公司 **国际大厦*层 ***.** 估价对象系大厦八层整层，共八间，回廊式格局，层高约*.*米，内部系大开间，水泥地面，内墙涂料粉刷，房屋保养较好。 * **国际大厦*层 ***.** 估价对象系大厦九层整层，共八间，回廊式格局，层高约*.*米，内部系大开间，水泥地面，内墙涂料粉刷，房屋保养较好。 * **国际大厦**层 ***.** 估价对象系大厦十层整层，共八间，回廊式格局，层高约*.*米，内部系大开间，水泥地面，内墙涂料粉刷，房屋保养较好。 对象物业是否存在欠费，请咨询当地物业（买受人承担）。 对象权属状况 序号 产权人 房产坐落 房产证号 建筑面积（㎡） 规划/设计用途 土地证号 地类用途 终止日期 土地使用权面积（㎡） * **银轮房地产开发有限公司 **国际大厦*层 天房权证**字第******号 ***.** 非住宅 **国用（****）第*****号 商业用地 ****年*月**日 **.** * **国际大厦*层 天房权证**字第******号 ***.** **国用（****）第*****号 **.** * **国际大厦**层 天房权证**字第******号 ***.** **国用（****）第*****号 **.** 地理位置：东临新府路，南临**西街，西临法华路，北临和合北路。 起拍价：****.****万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（看样需提前预约，看样时间以**易槌科技有限公司安排的统一看样时间为准，过期不候），看样时间根据预约情况由**易槌科技有限公司统一安排，联系电话：***-***-****/ ****-********或直接在淘宝司法拍卖的页面自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。所涉及的一切费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍**小时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（开户单位：******人民法院执行款专户；开户银行：中信银行**平海支行；银行帐号：*******************）。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 监督电话:****-********联系地址：***紫花支路*号。 淘宝技术咨询：***-***-**** ******人民法院 二〇一九年四月二十二日