太原市杏花岭区人民法院关于榆次工业园区9号路土地（国用（2005）第2210212号）及房地产四套（第一次拍卖）的公告

太原市杏花岭区人民法院关于榆次工业园区9号路土地（国用（2005）第2210212号）及房地产四套（第一次拍卖）的公告
竞买公告 *******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：**工业园区*号路土地（国用（****）第*******号）及房地产四套（产权证号：********、********、********、********土地面积：*****.**平方米，土地用途：工业，建筑总面积：*****.**平方米）。 起拍价：****.***万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。 标的基本情况摘自**正信不动产估价事务所有限公司《估价报告书》（晋正信地估<****>字第***号） 二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（**公共**拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。 三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规**策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业)所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分需由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 拍卖成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费在拍卖标的过户前均由被执行人自行承担。拍卖标的过户、房屋交接后，产生的上述费用由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示**日内与本院联系。 九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。 十一、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、买受人应于竞拍成功后*个工作日内将拍卖余款交入本院指定账户： 户 名：*******人民法院 开户银行：中信银行**分行 账 号：**** **** **** **** ***（转款时请备注项目名称） 十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知 本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（**公共**拍卖中心有限公司）咨询。 网拍辅助机构咨询、引领看样电话：****- ******* *********** 李先生 淘宝技术咨询：***-***-**** *******人民法院 ****年*月**日