徐州市泉山区人民法院关于徐州市解放南路戏马台综合楼五层05办公房产（变卖）的公告

徐州市泉山区人民法院关于徐州市解放南路戏马台综合楼五层05办公房产（变卖）的公告
徐 州 * 泉 山 区 人 民 法 院 变 卖 公 告 （****）苏****执***号 **省******人民法院将在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：**省******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：*****南路戏马台综合楼共五套办公房产，现分别拍卖。五套房产所在建筑总层数为八层，其中*-*层外立面挂贴石材，其余部分外立面涂刷灰色外墙涂料，配置垂直客梯*部、标准双跑楼梯*段，每一楼层均配置公共卫生间。建筑年代为****年，层高约*.*米，钢混结构，朝东向。 *****南路戏马台综合楼五层**办公房产。建筑面积为***.**平方米，入户为防盗门，铝合金窗，室内复合地面，乳胶漆墙面。 土地使用权人 土地使用权证号 座落 地号 图号 使用权类型 终止日期 地类（用途） 使用权面积（m*） ***富丽华房屋代理有限公司 徐土国用（****）第*****号 **南路戏马台综合楼五层** **-***-***-**** **.**-**.** 出让 ****年*月**日 其他商服用地 **.* 房屋所有权人 房屋所有权证号 房屋坐落 登记时间 建筑面积（m&sup*;） 结构 ***富丽华房屋代理有限公司 徐房权证**字第******号 **南路戏马台综合楼五层** ****年*月**日 ***.** 钢混 变卖价:**.****万元，保证金：*万元，加价幅度：****元。 本次拍卖所依据的法律文书：（****）苏****民初***号民事判决书。 二、竞价时间： 变卖期开始时间：****年*月*日**时。 根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖、撤回变卖。变卖人变更变卖时间的，将在**省******人民法院淘宝网司法变卖平台上重新公告。 三、变卖方式： 本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 四、评估价、变卖价、保证金及加价幅度： 本标的物经**君正土地房产资产评估有限公司评估。 房 屋 坐 落 面积 （平方米） 评估总价（万元） 第一次起拍价（万元） 第二次起拍价（万元） 变卖价 （万元） **南路戏马台综合楼五层** ***.** ***.** **.*** **.**** **.**** 五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律后果。 六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询（双休日除外），有意者提前与委托法院联系统一安排看样。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买卖双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无涉。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 十、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。如果竞买人没有成功竞得标的物，报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回，冻结期间不计利息。变卖成交的，标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，成交价高于变卖预缴款的，高出的尾款在十五日内缴入法院指定账户(户名：******人民法院，开户银行：**银行**开明支行，账号：*****************)，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无误后继续进行缴款。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-*********.htmspm=*.*.*.*.*FwN*D 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-********，监督电话：****-******** 联系地址：******人民法院网上司法拍卖工作室 ******人民法院 二*一九年六月二十日