博罗县人民法院关于惠东县黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋2层D202号房（第二次拍卖）的公告

博罗县人民法院关于惠东县黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋2层D202号房（第二次拍卖）的公告
**省***人民法院 关于***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号房拍卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.KTLCgq）,户名：**省***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 预售商品房备案合同号 ******* 房产坐落 ***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号 预购人 王月华 所在楼盘名称 国惠花园 取得方式 — 竣工年限 ****年 共有情况 — 房屋性质 — 信息来源 ***不动产档案馆 合同备案时间 ****年*月*日 规划用途 商业 房屋现状用途 — 建筑结构/层数 钢筋混凝土/**层 上落设施 电梯、楼梯 土地性质及使用权取得方式 出让 终止日期 ****年*月**日 所在楼层 第*层 朝向及景观 朝西，无特殊景观 临街状况 临吉黄路 物业管理状况 专业物业管理 噪音污染 基本无污染 通风采光状况 较好 范围及规模 商铺一套，建筑面积为***.**平方米，包含装修其分摊的土地使用权。 装修及使用状况 外墙面装饰：外墙砖。室内装饰装修：楼地面为水泥砂浆，内墙面为水泥砂浆，天花为水泥砂浆，未安装门、铝合金窗已安装； 水电：安装到户；消防设施：自动喷淋、消防水箱；空调：无；智能化系统：公共部分监控系统。 他项权利状况 根据估价委托人介绍及其提供的《不动产登记结果》等资料，至价值时点估价对象已设定有抵押权等他项权利，已被法院查封。 备注 　 位置 坐落 位于***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号，楼盘名称为国惠花园，所在小区东临道路，南临道路，西临吉黄路，北临道路。 方位 估价对象位于***黄埠镇内，所在楼栋位于该小区的西侧。 距离 为镇中心位置；距离黄埠第四小学约***米；距离黄埠中学约****米；距离海**购物广场约****米；距离美乐购物中心约****米；距离红海湾景区约**公里；距离中国建设银行营业点约***米；距离黄埠客运站约***米。 楼层、朝向 估价对象所在楼房总楼层**层，估价对象位于*层；估价对象主朝向为西。 交通 估价对象临吉黄路，为双向行驶四车道，无交通管制，道路通达性与便捷性较好；距离最近的公交站***米，该站点公交线路有h*路；小区内有配套停车场，停车位充足。 周围环境和外部景观 估价对象位于镇中心位置，临近海**购物广场、美乐购物中心，区域的文化气氛一般，商业氛围良一般。周边为村民自建房为主。 配 套 设 施 外部基础设施 区域道路、给排水、电力、电信、管道燃气、有线电视网络等基础设施完善。 公共服务设施 教育 教育设施较好，区内有黄埠第四小学、黄埠中学等。 医疗 医疗设施条件较好，区内有**黄埠天德医院等。 文体 文化体育设施条件较差。 小区设施 小区配套设施齐全，配套有小区花园，小区内安保、二次供水、电梯等。 注：竞买人自行看样。 评估价：*******元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）；统一看样时间：****年*月**日上午**:**；集中地点：***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号房；如确有需要，竞买人自行看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖须在一个或两个以上竞买人报名的情况下方才具备成交条件。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。 八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国工商银行**支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自惠正房地评字[****]第*****号评估报告。 标的物详情咨询电话:***********/***********（刘小姐） 本次网络司法拍卖由***淘易拍信息咨询有限公司进行辅助。 联系地址：**省******罗阳镇**二路***号 网址：http://hzblfy.com 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 ****年*月**日