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郑州市二七区人民法院关于乳山市银滩湖畔人家-37-2-604房产(变卖)的公告

2019-08-15 装饰装修招标 河南省
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  • 2019年08月15日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年08月15日在招标网发布郑州市二七区人民法院关于乳山市银滩湖畔人家-37-2-604房产(变卖)的公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

郑州市二七区人民法院关于乳山市银滩湖畔人家-37-2-604房产(变卖)的公告
******人民法院 网络司法变卖公告 **省******人民法院将于****年*月*日**时起至****年**月*日**时止(延时的除外)在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对位于***银滩湖畔人家-**-*-***(不动产权证号:*********)房产进行公开变卖活动,详情请关注网址:http://sf.taobao.com/****/**,户名:******人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 变卖标的:***银滩湖畔人家-**-*-***(不动产权证号:*********)房产 变卖方式: (特别提醒) *、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 *、变卖对象范围 变卖对象为王玉洁所有的位于(***)银滩湖畔人家小区**幢*-***号成套住宅,建筑面积为**.**㎡,包括其应分摊的土地使用权及室内不可拆除的装饰装修等价值,不含室内可移动的物品和其他债权债务。 *、变卖对象基本状况 (*)权益状况 变卖对象为王玉洁所有,位于(***)银滩湖畔人家小区**幢*-***号。根据《房屋所有权证》所记载,产权人为王玉洁,总层数为*层,所在楼层为*层(实地查勘总层数为*层,所在楼层为*-*层),规划用途为住宅,建筑结构为钢混结构,建筑面积为**.**㎡。包括其应分摊的土地使用权及室内不可拆除的装饰装修等价值,不含室内可移动的物品和其他债权债务,拍卖对象于价值时点已查封,本次评估未考虑查封、抵押、担保等对估价对象价值的影响。 (*)实物状况 变卖对象为(***)银滩湖畔人家小区**幢*-***号成套住宅,总层数为*层,拍卖对象位于第*层(实地查勘总层数为*层,所在楼层为*-*层),第*层为赠送一阁楼,建筑面积**.**㎡,南北朝向,采光、通风好。 装修状况:拍卖对象所在楼外墙面贴外墙砖,单元门安装门禁系统;入户为防盗门,六层:室内地面铺木地板,内墙面与顶棚刷乳胶漆;卫生间和厨房地面均铺防滑地板砖,内墙面粘瓷片,顶棚扣板吊顶;整体橱柜,塑钢窗,维护保养较好;七层:室内水泥地面,内墙面与顶棚刷涂料;卫生间地面铺地板砖,内墙面粘瓷片,顶棚扣板吊顶,维护保养较好。 配套设施:水、电、天然气、通讯、消防等。 *、变卖对象区域状况 位置:变卖对象位于***牟白线与**路交汇处东南角湖畔人家花园小区**。 交通条件:拍卖对象位于***牟白线与**路交汇处东南角,附近有*****路、*****路、*****路等多条公交线路,公共交通便捷,有牟白线、**路、银金大道等多条主次干道,出入无交通管制。 周边配套设施:该区域周边有万家利超*、湖畔人家平价超*、鑫圣源超*等商业服务机构;有白沙滩镇卫生院、于全华口腔诊所、正华银滩口腔诊所等医疗**;有中国建设银行、**农商银行、中国邮政储蓄银行等金融服务机构;有白沙滩镇小学、***白沙滩镇初级中学、***银滩高级中学等教育**,估价对象基础配套设施较好。 社区状况:变卖对象所在小区位于湖畔人家小区**,规模较大,交通便利,地理位置较为优越,人文景观较好,环境较好,绿化较好,物业管理较好,配套设施较好。 评估价:**.**万元 变卖价:******元,增价幅度:****元。 以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**省******法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**省******人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至****年 *月*日**时止(节假日除外)接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,另上述房产是否能办理不动产登记证书,需自行前往相关职能部门了解,造成不能办理不动产登记证书的,自行承担一切后果。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具 的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议的,请于****年*月*日前与本院联系。 九、本标的物已知优先购买权人相关说明:无。 十、已电话通知抵押权人。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款需在竞价成功后七日内缴入法院指定账户(户名:******人民法院,开户银行:中信银行**未来路支行,账号:*******************)。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、执行依据:(****)豫****民初***号民事判决书、(****)豫**民终*****号民事裁定书 十五、定价依据:豫郑诚信评字[****]B******A号评估报告书 如需查看执行依据和定价依据等文书,请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:****-********。 法院咨询电话:****-******** 淘宝技术咨询电话:***-***-****。 联系地址:******政通路**号。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 **省******人民法院 二〇一九年八月十五日

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