天津市河东区人民法院关于拍卖天津市河西区解放南路名都新园9-3-502号房产（第一次拍卖）的公告

天津市河东区人民法院关于拍卖天津市河西区解放南路名都新园9-3-502号房产（第一次拍卖）的公告
******人民法院关于拍卖 ********南路名都新园*-*-***号房产的公告 ******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在******人民法院京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：http://auction.jd.com/），现公告如下： 一、拍卖标的：********南路名都新园*-*-***号房产，房屋结构：混合结构；建筑面积：**.**平方米；土地用途：城镇住宅用地；土地权利性质：出让；使用（承包）期限：至****年*月**日；建筑物总层数*层，所在楼层为第*层。 起拍价：*******.*元，保证金：**万元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**众拍拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由众拍公司统一安排），联系电话：***-***-****或登录搜索并访问众拍网自助预约www.zhongpaichina.com. 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人先行垫付，后续权利可依照税法通过诉讼或协商实现。过户、办证事宜由**众拍拍卖有限公司代为统一通知。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。保证金可以线下支付，需本人持身份证到******人民法院办理 十、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者法院线下支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：**银行东联支行，账号：******************，汇款时务必注明用途为：名都新园拍卖款。竞拍人付保证金或尾款前，请先致电本院负责网拍管理员） *、所在网站电子支付方式：付款教程见该网站。 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、特别提醒 *、该房屋现场勘验时未能进入室内，室内具体情况不详，实际情况以竞买人调查为准。 *、法院不负责腾房。 *、截止****年*月物业费欠费****元，截止****年*月取暖费欠费本金*****元，滞纳金：据了解取暖费存在滞纳金，滞纳金高于本金，物业费、取暖费及取暖费滞纳金随时间累计增加，水费、电费不详，上述情况由物业提供，未经法院确认。 *、在本案调查期间该房屋有人居住，本院及委托拍卖机构不组织集中看房，如意向竞买人自行看房，所发生的任何纠纷本院及委托拍卖机构均不予负责。 十四、关于限购相关政策，请咨询不动产所在地房屋管理部门。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：区号***-电话********（刘法官） 本规则其他未尽事宜，请向**众拍拍卖有限公司咨询。 咨询电话：**众拍拍卖有限公司***-***-**** 京东网技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ******人民法院 二〇一九年九月二十三日