博罗县人民法院关于惠东县黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋2层D202号房（变卖）的公告

博罗县人民法院关于惠东县黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋2层D202号房（变卖）的公告
**省***人民法院 关于***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号房变卖公告 **省***人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在**省***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/****/**，户名：**省***人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 案号：（****）粤****执恢***号 一、变卖标的： 预售商品房备案合同号 ******* 房产坐落 ***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号 预购人 王月华 所在楼盘名称 国惠花园 取得方式 — 竣工年限 ****年 共有情况 — 房屋性质 — 信息来源 ***不动产档案馆 合同备案时间 ****年*月*日 规划用途 商业 房屋现状用途 — 建筑结构/层数 钢筋混凝土/**层 上落设施 电梯、楼梯 土地性质及使用权取得方式 出让 终止日期 ****年*月**日 所在楼层 第*层 朝向及景观 朝西，无特殊景观 临街状况 临吉黄路 物业管理状况 专业物业管理 噪音污染 基本无污染 通风采光状况 较好 范围及规模 商铺一套，建筑面积为***.**平方米，包含装修其分摊的土地使用权。 装修及使用状况 外墙面装饰：外墙砖。室内装饰装修：楼地面为水泥砂浆，内墙面为水泥砂浆，天花为水泥砂浆，未安装门、铝合金窗已安装； 水电：安装到户；消防设施：自动喷淋、消防水箱；空调：无；智能化系统：公共部分监控系统。 他项权利状况 根据估价委托人介绍及其提供的《不动产登记结果》等资料，至价值时点估价对象已设定有抵押权等他项权利，已被法院查封。 备注 　 位置 坐落 位于***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号，楼盘名称为国惠花园，所在小区东临道路，南临道路，西临吉黄路，北临道路。 方位 估价对象位于***黄埠镇内，所在楼栋位于该小区的西侧。 距离 为镇中心位置；距离黄埠第四小学约***米；距离黄埠中学约****米；距离海**购物广场约****米；距离美乐购物中心约****米；距离红海湾景区约**公里；距离中国建设银行营业点约***米；距离黄埠客运站约***米。 楼层、朝向 估价对象所在楼房总楼层**层，估价对象位于*层；估价对象主朝向为西。 交通 估价对象临吉黄路，为双向行驶四车道，无交通管制，道路通达性与便捷性较好；距离最近的公交站***米，该站点公交线路有h*路；小区内有配套停车场，停车位充足。 周围环境和外部景观 估价对象位于镇中心位置，临近海**购物广场、美乐购物中心，区域的文化气氛一般，商业氛围良一般。周边为村民自建房为主。 配 套 设 施 外部基础设施 区域道路、给排水、电力、电信、管道燃气、有线电视网络等基础设施完善。 公共服务设施 教育 教育设施较好，区内有黄埠第四小学、黄埠中学等。 医疗 医疗设施条件较好，区内有**黄埠天德医院等。 文体 文化体育设施条件较差。 小区设施 小区配套设施齐全，配套有小区花园，小区内安保、二次供水、电梯等。 注：竞买人自行看样。 王月华名下位于***黄埠镇吉黄大道龟山洋国惠花园D栋*层D***号房。（摘自惠正房地评字【****】第*****号）。 评估价：*******元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。 变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托***淘易拍信息咨询有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话：***********，如需预约看样，请提前一天预约，并编辑短信（短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至***********作为看样登记。看样当天请按时到达，法院不另行安排看样时间。（工作时间内接受咨询、登记）。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年**月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。 十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。 十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后*日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。 缴纳方式： *、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国工商银行****支行，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）粤****执恢***号之二。 *、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。 法院监督电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：**省******罗阳镇**二路***号。 详细信息可在“**省***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 **省***人民法院 二〇一九年十月十一日