成蹊苑39幢1-2号商铺三年租赁权

成蹊苑39幢1-2号商铺三年租赁权
标的信息 项目名称 成蹊苑**幢*-*号商铺三年租赁权 挂牌开始时间 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 项目编号 ZJ****DF****** 挂牌价格 *.******万元(首年) 标的所在地 - 成蹊苑**幢*-*号商铺 出租面积(平方米) 约** 出租用途 简餐店，简餐店可经营范围为无明火无油烟速食销售，面条、饺子等蒸煮类食品销售。 租期 *年（不含免租期*个月） 免租期 *个月 目前状态 空置 其他情况说明 　出租标的无房产证，有土地证。 交易条件与承租方资格条件 一、交易条件与承租方资格条件 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 交易条件 *、 租金挂牌价格: 首年*万元，第二年起每年在上一年基础上递增*%。 *、 竞租保证金：*万元。租赁合同签订后且**产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。 *、 履约保证金：成交价*个月租金（取整数至百位），由承租方在合同签订*日内汇入出租方指定账户。 *、 租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 *、 出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 *、 出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 *、 出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、 商铺用水（电）设施责任划分一律以水电计量装置接出端口为界，接出端口以内的由出租方物业公司一次性安装，接出端口以外的由商户自行安装，且必须符合安全要求。用电负荷在核定*千瓦/间以内的及一次性安装的免费安装，超过*千瓦/间按***元*增容千瓦计收材料费，且一次性收取，不退还、不转让，该出租标的成蹊苑**幢*-*号最多可增容至**千瓦。 *、 本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 **、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 公告期限和其他事项 *.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日， 期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向**产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：******路***号**国际中心*号楼**层**产权交易所有限公司），逾期无效。**产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。 *.若挂牌公告期内，未征集到合格承租方，则变更公告内容,重新挂牌。 *.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 *.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 *.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 决策和批准文件 审批表 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 是 报价方式 多次报价 三、保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为*****.*元。 交纳时间 资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 中信银行账号转账 中信银行账号 收款单位:**产权交易所有限公司 账号:******************* 开户行:中信银行****支行 出租方信息 出租方名称 **紫元物业服务有限公司 出租方联系人 张女士 出租方联系电话 ****-******** 出租方联系地址 　 交易机构联系方式 交易机构联系人 何女士 交易机构联系电话 ****-********、****-********/*********** 交易机构联系地址 **省******路***号**国际中心*号楼****室。 交易机构联系传真 ****-******** 提示：项目不需要提供附件材料。