济南市中级人民法院关于山东泰华浆纸有限公司名下证号为陵国用（2005）字第01465号项下的土地使用权及地上证号为陵房权证陵县字第156号房产（变卖）的公告

济南市中级人民法院关于山东泰华浆纸有限公司名下证号为陵国用（2005）字第01465号项下的土地使用权及地上证号为陵房权证陵县字第156号房产（变卖）的公告
**省****级人民法院将于****年**月*日**时起（竞价周期与延时除外）在在**省****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****——参见全国法院页https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、变卖标的：**泰华浆纸有限公司名下证号为陵国用（****）字第*****号项下的土地使用权及地上证号为陵房权证**字第***号房产。 估价对象位于***陵**边临镇马才村，距***陵***区约**公里，距离***区月**公里，周边多为农田，位置较偏僻，工业聚集度不高。房屋建成于****年至****年间，为生产车间及办公用房。经勘查，现有房屋所有权证证载房屋**项，部分房屋年久失修，存在垮塌、漏雨等情况，部分厂房、办公室经修缮、装饰，尚正常使用。评估价为****.**万元。 *）土地登记状况：权证字号：陵国用（****）字第*****号，土地使用权人：**泰华浆纸有限公司，坐落：***陵**边临镇，使用权类型：出让，地类（用途）：工业，使用权面积：******平方米，土地使用权终止日期：****年**月**日。 *）房屋登记情况：权证字号：陵房权证**字第***号，房屋所有权人：**泰华浆纸有限公司，坐落：***陵**边临镇，登记用途：工业，建筑面积：*****.**平方米，登记日期：****年*月**日。（具体现场状况以实际为准，请各竞买人自行了解。） 起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。 　 二、咨询的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询。 　 三、变卖方式： 　 *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 　 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 　四、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.标的物权属变更登记手续和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中涉及的买卖双方所需缴纳的税、费和所需补缴的税、费以及有可能存在欠费的、未明确缴费义务人的等一切相关费用均由买受人承担。 五、*. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。 *. 买受人须承诺，自行办理标的物交易、交接、交割事宜，自行承担交易、交接、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 　 六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 　七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起*个工作日内与本院联系。 　 八、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前三个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 　 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 　 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 　 　*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 账户名称：**省****级人民法院 开户银行：齐鲁银行（****支行） 账号：********************* 　 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 　 　付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 　 *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 　 　 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 　 　 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 咨询电话：****-********/*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** **省****级人民法院 二〇一九年十月十六日