杜尔伯特蒙古族自治县人民法院关于王崇海对杜蒙县殡仪馆的承包经营权（第二次拍卖）的公告

杜尔伯特蒙古族自治县人民法院关于王崇海对杜蒙县殡仪馆的承包经营权（第二次拍卖）的公告
网络司法拍卖公告 （****）黑****执***号 ***省*************人民法院将于****年**月**日 *时至****年**月**日 *时止（延时的除外）在***省*************人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：**********人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：王崇海对杜蒙*殡仪馆的承包经营权，具体状况如下： 经杜蒙*人民法院院调查,****年*月*日，王崇海与杜蒙*民政局签订殡仪馆建设经营协议书，协议书约定内容十一项，协议主要内容包含：殡仪馆建设工程项目由王崇海投资并建设，工程竣工后，资金决算后计入国有资产，固定资产纳入国有资产，单位性质属民政局直属事业单位，实行收支两条线，独立核算自负盈亏，执行财政有关政策，约定经营承包给王崇海时间为自****年*月*日起至****年*月*日共三十年为止，王崇海在三十年内收回全部投资，并得到一定收益，王崇海出任殡仪馆馆长，并约定杜蒙*殡仪馆编制内人员的人事管理由杜蒙*民政局负责，王崇海必须保证杜蒙*殡仪馆职工的工资按时发放。****年**月**日，王崇海与杜蒙*民政局签订殡仪馆建设补充协议，协议书约定内容四项，协议主要内容包含：增加殡仪馆服务项目，作为对殡仪服务中心增加建设项目的补偿，**王崇海对殡仪馆经营权期限至****年*月*日，**期限仅限对新增建设投资方王崇海的单项补偿，殡仪馆增加投资建设后的管理仍然按照殡仪馆建设项目协议约定执行。现在杜蒙*殡仪馆由王崇海实际经营管理。 根据殡仪馆建设经营协议书和补充协议显示:****年*月*日杜蒙*民政局根据国务院的相关规定,以招商引资的形式吸纳资金,**杜蒙*殡仪馆,由王崇海投资并建承建,出任馆长对杜蒙*殡仪馆进行经营管理,经营权期限为**年,即到期日为****年*月*日,王崇海须在经营期内收回全部投资,并能得到一定收益。截止鉴**期，杜蒙*殡仪馆在正常经营，经营期限尚有二十四年零五个月。杜蒙*殡仪馆承包经营权的鉴定评估价值为人民币**,***,***.**元。 上述承包经营权的起拍价为人民币**,***,***.**元，保证金人民币*,***,***.**元，增价幅度：**,***.**元。 二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员除外，竞买人限定为各级人民政府，参照杜蒙*民政局《关于<是否准许对*殡仪馆的承包经营权进行评估拍卖>征求意见的复函》，要求竞拍人必须同时满足没有违法犯罪记录、没有不良信用记录。竞买人参与竞买并缴纳保证金前须本人自行到杜蒙*人民法院备案，如不能进行备案，竞拍结束后案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省*************人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省*************人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、瑕疵说明： *、按照《***省人民政府办公厅关于进一步推动殡葬管改革促进殡葬事业发展的实施意见》（黑政办规[****]**号）要求，“对于具有遗体运输、冷藏、火藏、火化、骨灰寄存等基本殡葬设施，要强化政府主体责任，对历史遗留的社会资本建设的具有基本殡葬服务功能的殡仪馆，可以采取政府赎买方式收回国有。对服务管理不规范，严重偏公益方向、公众满意度差的**方，要建立违约和退出机制”经杜蒙*民政局办公会议决定，同意对殡仪馆的承包经营权进行评估拍卖，如拍卖成功，新的承包人需和民政局签署经营协议书，经营协议书与王崇海和杜蒙*民政局签订的原协议书内容基本一致，承担杜蒙*民政局约定的相关义务（具体协议内容与民政局协商），保证经营期间严格服从民政局的日常监管，严格遵守《殡葬管理规定》吉国家有关殡葬工作法律规定，确保国有资产不流失，公益属性不改变、服务水平有提高。 *、根据****年*月**日杜蒙*民政局向杜蒙*人民法院提交的《关于杜尔伯特*殡仪馆经营情况的报告》，经测算，截止****年*月末，*殡仪馆在职人员*名（商亚秀、赵立峰），退休职工*名（白**、王升和、王成海、李春静、高连财、李永财、梁兰、王俊岐、白树良****年*月死亡）的各类保险需要殡仪馆承担单位部分为***,***.**元，由个人承担部分为***,***.**元。竞买人在成功竞买杜蒙*殡仪馆经营承包权后需要对上述杜蒙*殡仪馆负责支付的人员开支款项予以承担，明细如下： （一）养老保险:单位部分，*****.**元、个人部分*****.**元；（二）医疗保险：单位部分******.**元、个人部分****.**元；（三）住房公积金：单位部分*****.**元，个人部分*****.**元；（四）职业年金：单位部分*****.**元、个人部分*****.**元；（五）工商保险：单位部分，**.**元；（六）生育保险：单位部分***.*元；（七）退休职工丧葬费*****.**元。 上述标的物以经营现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担，标的物交付期限为全部拍卖款缴纳完毕后两个月内完成标的物交接工作。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：**********人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司**杜蒙支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******* 王法官 监督电话：****-******* 谭法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：***省*************泰康镇************局东侧二百米。 详细信息可在“人民法院诉讼资产网“www.rmfysszc.gov.cn”上查询。 **********人民法院 二O一九年十月十八日