南平市建阳区人民法院关于被执行人詹爱兰所有的坐落于南平市建阳区潭城镇西桥西路（现二维码门牌为南平市建阳区西桥西路52-7号）房产（第一次拍卖）的公告

南平市建阳区人民法院关于被执行人詹爱兰所有的坐落于南平市建阳区潭城镇西桥西路（现二维码门牌为南平市建阳区西桥西路52-7号）房产（第一次拍卖）的公告
**省*****区人民法院 拍卖公告 （****）闽****执***号 **省*****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：被执行人詹爱兰所有的坐落于*****区潭城镇西**路（现二维码门牌为*****区西**路**-*号）房产【房屋所有权证号：*******号；土地使用权证号：潭国用（****）字第*****号】。 起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：****元/次。 上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。评估财产范围包括建筑物及相应分摊的国有土地使用权（含土地使用权出让金），不包括构筑物、附属物、动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全或者未提前到法院办理，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前接受咨询（双休日节假日除外），本院不组织统一看样，标的物的方位，请竞买人自行确定并前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人是否符合贷款条件，请自行到各银行咨询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人、优先购买权人）等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金**小时内退还或解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前先到*****区人民法院执行局领取《当事人缴款通知书》或者自行在淘宝网的竞买网页中的“相关附件”中下载，再到银行缴入法院指定账户(户名：*****区人民法院，开户银行：*****区农村信用**联社营业部，账号：**** **** **** **** **** **** **** **)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。 咨询电话：****-*******（沈法官,周末节假日不接受咨询）监督电话：****-******* 联系地址：**省*****区人民法院 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。淘宝技术咨询：***-***-**** **省*****区人民法院 二〇一九年十月十八日