榄核镇安置区一期项目设计施工总承包

榄核镇安置区一期项目设计施工总承包
榄核**置区一期项目 设计施工总承包 招标公告 招 标 人：**南沙开发区土地开发中心 建设管理单位：**南**政工程有限公司 招标代理机构：**筑正工程建设管理有限公司 ****年*月 榄核**置区一期项目设计施工总承包 招标公告 根据穗南发改项目[****]**号批准，**南沙开发区土地开发中心（以下简称“招标人”）委托**筑正工程建设管理有限公司就榄核**置区一期项目进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。 一、工程名称：榄核**置区一期项目设计施工总承包 二、招标单位：**南沙开发区土地开发中心 联系人：刘工 联系电话：***-******** 建设管理单位：**南**政工程有限公司 联系人： 胡工 联系电话：*********** 招标代理机构：**筑正工程建设管理有限公司 联系人： 欧阳工联系电话： *********** 招标监督机构：**南沙开发区建设和交通局 监管电话：***-******** 三、建设地点：****沙区 四、项目概况：该项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积******平方米，其中计容建筑面积******平方米，不计算容积率建筑总面积为*****平方米。规划建设安置房****套；建筑限高≤**米，主要建设内容包括****栋单体建筑，其中**栋地上**层的住宅建筑，*栋地上*层的幼儿园，*栋地上*层的公建配套商业楼，*栋地上*层的垃圾收集站以及地下建设*层的地下停车库，配套有园区道路、地下停车库（人防地下室）、幼儿园、老年人服务站、农贸（肉菜）*场、商铺及园林景观绿化等设施。项目总投资为*****.**万元，其中建安工程费为*****.**万元。 五、标段划分及各标段招标内容和招标控制价： *、本工程划分为*个标段。 *、招标内容：包括但不限于以下。 （*）工程勘察工作：包括但不限于本项目地块的工程勘察（含地质勘察、管线探测、测量等）。 （*）工程设计工作：包括但不限于修建性详细规划设计、方案设计、初步设计及施工图设计等。设计内容包括用地范围内住宅、公建配套、地下车库等建筑物的所有相关专业设计；室外工程设计（含园建绿化、小区道路及管线、*政道路及其管线、绿化及照明、供电、供水、排水、燃气管道工程等附属工程）；其他专项设计（包含但不限于人防、消防、环保、管道燃气、绿色建筑设计等专项设计）；编制工程概算等造价文件。现场服务、指导与监督、相关配合工作。 （*）工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包施工图预算编制、包竣工图编制、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。 （*）其他：协助发包人办理工程相关报批、报建工作。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件为准。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。 *、招标控制价：人民币*****.** 万元。其中：勘察费招标控制价为 ***.**万元，设计费（含修建性详细规划设计费）招标控制价为****.** 万元，建安工程费（施工费）招标控制价为*****.**万元。 六、资金来源：财政资金。 七、公告发布时间、投标报名登记及递交投标文件时间、项目负责人签到及开标时间： *、公告发布日期：从****年*月*日至****年*月**日**时**分。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。 *、投标报名登记及递交投标文件起始时间：****年*月**日**时**分，截止时间：****年*月**日**时**分。 *、项目负责人签到时间：****年*月**日**时**分。 *、开标时间：****年*月**日*时**分。 *、地点：**公共**交易中心南沙交易部（****沙区环*大道中成汇街*号南沙城商务楼A栋*楼）。 注：投标报名登记及递交投标文件、项目负责人签到及开标时间等相关招投标日程时间地点：请登录**公共**交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目名称（项目编号）即可查询（相关招投标日程时间地点是否有变化，请密切留意招标答疑及**公共**交易中心网站中的相关信息；投标文件递交截止后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以投标文件递交截止时间的信息为准。） 八、招标文件获取及办理投标登记手续： *、招标文件获取：招标公告网上发布的同时，通过**公共**交易中心网站发布电子招标文件。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。 *、办理投标登记手续：投标人（或联合体主办方）应在投标截止时间前，凭投标人（或联合体主办方）法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）、投标人（或联合体主办方）法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《**建设工程投标报名申请表》（联合体投标的需在同一张报名申请表上填写联合体各方的名称，并由联合体主办方加盖联合体主办方单位公章及联合体主办方法定代表人盖章，一式两份，应使用标准格式，详见**公共**交易中心网站www.gzggzy.cn，该表中项目负责人、安全员须为投标人（或联合体主办方）***房建和*政企业库在册人员）；联合体共同投标协议（联合体投标的需提交，参考格式详见附件*）复印件方能进行投标登记。 *、投标担保**万元，投标担保须在开标前完成缴纳。 *、招标资料工本费： ***元，在办理投标登记手续时缴纳，由收款单位开具收据。 九、投标人合格条件： *、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； *、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内； *、投标人（或联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； *、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质： *.*工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质； *.*工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； *.*施工资质：建筑工程施工总承包一级资质或以上。 *、投标人拟担任本工程的项目负责人、设计负责人、专职安全员要求： *.*对投标人拟派项目负责人的要求 *.*项目负责人（兼任施工负责人）为：建筑工程专业一级注册建造师。 *.*设计负责人为：须具备一级注册建筑师资格；设计负责人与项目负责人不能为同一人。 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。 *、施工负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 *、投标人（或联合体主办方）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不能为同一人。 *、投标人业绩要求： 投标人（或联合体主办方）自****年*月*日至今已完成过质量合格的类似工程业绩（类似业绩是指中标金额大于或等于*****万元的房屋建筑工程）。 注：业绩取自***房建和*政企业库。对业绩的评审以投标报名截止时间在库内业绩上传件为依据。 （*）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。 （*）完成时间以竣工验收报告为准。 *、投标人已按照招标公告附件*的内容签署盖章的投标申请人声明。 **、关于联合体投标： 允许联合体投标，但只接受最多由*家单位（即一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且须以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。 注：*）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 *）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人不得重复兼任。 *）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、施工负责人、投标人业绩以承接施工任务的为准；工程设计资质及设计负责人以承担设计任务的为准；勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准。 **、资格审查前，投标人（含联合体各方）在**住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是各企业诚信档案中的在册人员。 注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 十、资格审查方式： *、本工程采用资格后审方式。本项目为非电子评标，投标人需按照招标文件要求提交纸质投标文件及电子光盘，如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件正本为准。 *、满足资格审查合格条件的投标申请人不足*名或通过有效性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。 十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《**省实施〈中华人民**国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过****.*.*）的第四十条规定执行。 十二、资格审查结果及中标结果将在**公共**交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。 十三、费用 *、勘察费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过勘察费控制价。岩土工程勘察费用、工程物探（含管线探测）费，参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》及国家发展改革委颁布的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[****]***号）进行计算。在合同实施期间岩土工程勘察费用及工程物探（含管线探测）费按实际完成工作量调整，但投标下浮率不变。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行报价。 *、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，不得超过设计费控制价。投标人根据可行性研究报告的方案及要求进行设计，工程设计费结合国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》及国家发展改革委颁布的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[****]***号）进行计算。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但投标下浮率不变。修建性详细规划设计、方案设计及初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为*** %。 *、施工费由投标人根据招标文件要求、自行编制的设计方案以及企业自身情况填报报价及下浮率，下浮率=[*-（施工费投标报价/施工费控制价）]×***%，下浮率以百分比计算，精确到小数点后*位。施工费报价不得高于施工费控制价。 *、本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。设计施工总承包项目实行限额设计，经审定的概算金额不超过批复的项目投资估算金额，经审定的预算金额不超过审定概算中的建安工程费。因规划调整等客观原因导致投资估算或概算发生重大调整时，应按程序报批。 *、本项目工程结算原则。本项目工程结算以财政部门审定金额为准。结算工程费在没有发生规划调整等客观原因造成变更的情况下，不能超过经财评审定的预算金额×（*-施工费报价下浮率）和发布的施工费控制价；如结算工程费超过经财评审定的预算金额×（*-施工费报价下浮率）或发布的施工费控制价，则以经财评审定的预算金额×（*-施工费报价下浮率）或发布的施工费控制价中的价低者结算。 *、合同价修正原则。签订设计施工总承包合同，应以中标价为暂定合同价。完成概算评审后，以经审定的勘察设计费、工程概算为基价，结合中标下浮率相应调整勘察设计费、施工各清单项对应的单价及合同总价(安全文明施工措施费不参与下浮)；合同结算价最终以财政部门审定金额为准。 十四、工期 投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。 *、勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出具备进场条件的通知起计**日内提交勘察成果文件。 *、设计工期：中标人应在合同签订后**个工作日内完成方案修改，方案确定后**个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后**个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后**个工作日内完成补充、修改。 *、施工总工期：***日历天。开工日期以总监理工程师发出的开工或进场通知为准。 十五、其他事项 *、前期服务机构：**省国际工程咨询有限公司（项目建议书编制单位），**永道工程咨询有限公司（可行性研究报告编制单位），************（节能评估单位），**省交通规划设计研究院股份有限公司（水土保持编制单位），***源勘测设计有限公司（测绘测量单位），***环境保护工程设计院有限公司（环境影响评价单位），**华联建设管理投资股份有限公司（全过程造价咨询单位），**省建筑设计研究院（设计咨询及施工图审查单位），西北综合勘察设计研究院（地灾及压覆矿查询单位），**省有色金属工业建筑工程质量检测站（土壤氡浓度检测单位），**重工建设监理有限公司（全过程造价咨询和设计咨询及施工图审查招标代理单位）。 [注释]如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 *、投标时是否需要提交设计模型：否。 *、各投标人自行考虑参与项目投标的一切风险，本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。 十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门：**南沙开发区土地开发中心 异议受理电话：***-******** 地 址：**南沙区**大道*号区行政中心C栋*楼 十七、本公告在**公共**交易中心网站和**省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台等法定媒体发布，本公告的修改、补充在**公共**交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在**公共**交易中心网站发布的文本为准。 十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。 十九、其他说明： *、鉴于注册建造师的执业情况在评标时暂无法实现全省、全国联网查询（查实），投标人须如实对拟委派项目负责人及安全员的任职情况作出声明。声明内容见附件*《投标申请人声明》第五条的规定。如投标人声明陈述与事实不符，经查实，招标人将对其公开通报，投标人须承担由此带来的法律责任。 *、关于异议及投诉。 （*）依法必须进行招标的项目，除第一中标候选人或者中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，招标人可以依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。 （*）在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人（**南沙开发区土地开发中心）后续工程招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民**国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招标人的诚信评价系统。 *、各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及招标人制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招标人制发的各项相关建设管理办法，招标人有权依据相关管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。 *、中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。 *、合同签订后一个月内，招标人对项目拟派人员进行投标资料核对，如发现存在与投标时不符的情况，按照招标人制发的相关管理办法进行处罚。在项目实施过程中，招标人将不定期进行人员履约抽查。 *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 *、中标人须按建设单位要求根据工程的实施情况在原基础上合理增加各专业的设计负责人、造价负责人、勘察负责人及其他相关人员的投入数量。 附件*： 投标申请人声明 ***住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。 二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。 三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。 四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 五、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。 六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照***住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。 七、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。 八、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付，切实落实《***住房和城乡建设委员会关于转发<**省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和*政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑﹝****﹞***号）中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目） 九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。） 本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加***行政辖区内的招标投标活动三个月。 特此声明 声明企业： 年 月 日 注：联合体投标的，“声明企业”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，由联合体各方按要求共同盖章。 附件*： 联合体共同投标协议 （施工方单位名称、设计方单位名称、勘察方单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。我方授权委托本协议施工方代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件。现就联合体投标事宜订立如下协议。 *、（施工方单位名称）为联合体主办方。 *、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。 *、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。 *、联合体各成员单位内部的职责分工如下： ①（施工方单位名称）：主要负责本工程的施工等工作，并承担施工过程中的一切责任和义务，具体按合同要求。作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。 ②（设计方单位名称）：主要负责本工程的设计工作，具体按合同要求。 ③（勘察方单位名称）：主要负责本工程的勘察工作，具体按合同要求。 *、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 注：本协议书由法定代表人签字或盖章的，不需要提交法定代表人证明书。 主办方名称：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 成员名称：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 成员名称：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日 注：单独投标的，无需提交本协议书。 附件: 榄核**置区一期项目设计施工总承包招标公告********.doc 榄核**置区一期项目设计施工总承包招标文件********.docx 前期参考文件（仅供参考）.rar 榄核**置区一期项目设计施工总承包合同文件.doc *.区发改局关于榄核**置区一期项目可行性研究报告的复函.pdf