我院召开“1.衣物洗涤服务2.消防设备维保服务”院内招标会

我院召开“1.衣物洗涤服务2.消防设备维保服务”院内招标会
一、招标内容 *.**医科大学附属口腔医院衣物洗涤服务 *.**医科大学附属口腔医院消防设备维保服务 二、时间：****年*月**日下午**:**（请提前**分钟到场，即**:**到场） 三、地点：******黄沙大道**号机关二楼会议室 联系人：林小姐 联系电话：***-******** 请在*月**日*：**-**:**将标书中资格文件发送到***********参与报名，注意标注参加的项目。 四、有关要求 *．公司提供有效期内的企业法人营业执照（须有相应的经营范围）、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照）。 *. 公司提供衣物洗涤服务、消防设备维保服务相关资质证明。 *. 法人参会须携带本人身份证原件和复印件，委托代理人参会则须携带法人代表授权委托书原件，及委托代理人本人身份证原件和复印件。 *．按要求准备规范标书（正本*份、副本*份，密封装订）。 *.凡参加询价会的公司必须先自行到检察院接受行贿犯罪档案查询，并提供无犯罪记录证明，证明需在有效期内。 *.本项目不允许联合体投标。 五、衣物洗涤服务需求： 按件收费，****年洗衣量约为******件，大小均价，每件价钱按中标单价计算。 *.* ▲投标人必须具备符合院感管理要求:洁污分开、流程合理不交叉、分区明确的物理隔离式设计的厂房，各类洗衣烘干设备齐全，需提供现经营的相关洗衣业务实景照片及相关设备设施证明资料。 *.* ▲投标人必须具备环保部门发出的污染物排放许可证，并提供其证件及工商营业执照、公司管理制度（含突发事件的应急预案）及医用织物运送、洗涤消毒操作流程等进行审核。 *.* 投标人必须提供包括收发、清点、运输、洗涤、消毒、包装、检验、统计等服务。 *.* 投标人必须保证所使用的洗涤原料无毒、环保。 *.* ▲投标人必须定期进行操作场地及洗涤衣物的卫生检验，具有有关卫生检验部门出具的检验报告。 *.* 中标供应商应每半年一次（或按照*区级以上行业标准规定时间）向采购人提供*区级以上卫生防疫部门出具当年的洗净医疗织物检验报告复印件并加盖中标供应商公章（原件备查）。如采购人有疑问，则由双方共同认可的机构，在双方工作人员在场监督下对洗净医疗织物进行抽样检验。额外抽样检验每年不多于四次，检验费用由中 标供应商承担，多于四次的额外抽样结果若达到行业洗涤卫生标准，检验费用由采购人负责；若相关检验报告或者额外抽样检验的结果不符合行业洗涤卫生标准，检验费用由中标供应商负责支付。若由于中标供应商工作质量问题或失误给采购人造成利益损害的，中标供应商应当赔偿由此给采购人造成的损失，采购人有权随时解除合同。 *.* 配送方式：每两天进行一次衣物收送工作，分别由中标供应商、采购人各留一份洗衣数目清单备查和统计，单据需双方签名确认。特殊情况另行通知应无条件为采购人特别办理。 *.* 洗衣单、返洗单、衣物报废单、洗涤服务投诉单等一切单据均由中标供应商提供。 *.* 按时、按量、保证质量完成医院交给的洗涤和配送任务，若因中标供应商的缘故导致医疗织物洗涤质量达不到正常卫生标准，而影响采购人被服使用和供应，应在双方交接时提出并立即退回中标供应商回洗，填写返洗单，双方确认签名。下次送洁衣时一并送回。 *.** 采购人交洗涤的医疗织物，中标供应商除洗干净、干燥、叠好、熨平外，还要对有破损或无钮扣、缺带子的医疗织物给予缝补及补钉钮扣等工作。每月采购人报废总量限出洗总量的 *‰件以内。 *.** 中标供应商每月定期向采购人提交上个月的洗涤服务书面月报表。采购人收到月报表后进行核实确认，中标供应商开具等额有效发票，根据合同各种约**算。 *.** 中标供应商每月到采购人各科室和后勤设备保障科充分听取服务质量及洗涤工作意见，并收集问题进行登记，对出现的问题限五个工作日内处理，请相关科室负责人签名确认，并把反馈单交给后勤设备保障科签名，不断改进收送服务和洗涤工作质量等。如未按上述要求处理投诉，每发生一次，中标供应商均需向采购人支付违约金，以 ***元/次计算。 *.** 以上所有项目的罚款在当月洗涤服务费中一并扣除。 *.** 中标供应商负责向采购人提供每天收取、发送和返洗等数量统计表。 *.** 合同到期或双方解除合同，应提前两个月知会对方。 *、 服务工作质量要求： *.* 本项目布类污垢的分类： （*）大气污垢：灰土、粉尘、烟尘、植物花粉、杂菌微生物等。 （*）人体污垢：人体分泌物，如血液、皮脂、汗液皮屑、尿垢、粪便、呕吐物、引流物等。 （*） 工作环境污垢：手术后的血渍、药渍、病人卧床留下的油渍、药渍、墨渍等。 *.* 洗涤质量要求： （*）针对不同的污垢成分应设固定专机分类、分档进行洗涤处理，根据肮脏程度采用不同的水温、洗涤剂、消毒液适量进行洗涤，确保洗衣质量。对于容易沾污的布类及部位（如：医护人员工作服的领口、袖口、前胸等部位）根据沾污程度应适当增加刷洗、浸泡、清洗的强度。 （*）彩色衣物应单独分色洗涤，以防脱色、搭色。 （*）投标人应在将洁净衣物送达**行洁净度自检，局部未洗掉的黄迹、药迹、陈旧血渍、锈迹等，一旦发现要在送达科室**行返洗。 （*）已清洗好的洗涤物烘干后应按采购人要求熨平折叠，有破损的部位应及时缝补。 （*）工作人员的工服必须熨平无皱折。 （*）洗涤干净的织物应按照采购人的要求进行分类包装，包装物由中标供应商提供。 （*）衣物送回时绑好的每一捆数量要统一，对专科专用的衣物，清洗后折叠时分别放置。 *.* 洁净度要求 （*）符合医院织物洗涤行业标准，具体参照《WS-T ***-****医院医用织物洗涤消毒技术规范》内规定的标准执行。 （*）洗涤物的过水漂洗要透彻，避免因洗涤剂残留而出现泛黄变色或触摸布类表面有黏涩感。 （*）中标供应商每年提供两次由*区级以上卫生防疫部门对洗净织物消毒效果的检验报告，达到相关标准，具体采样方法及质量标准参照上述《医院医用织物洗涤消毒技术规范》内规定的标准执行。 （*）洗净织物要做到干燥、整洁、无异味、无臭味、无污渍、无血渍、无破损。 *.* 缝补要求 （*）洗涤织物如出现缺失带子、钮扣或有破损的，应进行修补,实在不能修补的,以书面方式提请医院办理织物报废； （*）缝补针迹要求均匀、整齐；补钉的纽扣大小、颜色应与原来的纽扣基本一致，不可过大、过小或色差过大，纽扣由中标供应商提供； （*）破损衣物需缝补的，应在交接时向采购人提供补衣单，标明名称及数量，缝补时间不得超过 * 天。 *.* 织物的分类和洗涤消毒要求。具体参照《WS-T ***-****医院医用织物洗涤消毒技术规范》内规定的洗涤、消毒的原则与方法等内容执行。所使用得消毒剂应按消毒剂使用说明书和《WS/T ***医疗机构消毒技术规范》中附录C执行。 （*）清洗衣服时的装载量不应超过洗涤设备最大洗涤量的 **%，即每 ***kg 洗涤设备的洗涤量不超过 **kg 衣物。 （*）采购人单位衣物需固定专机洗涤，不得与其他医院混洗以防交叉感染。 （*）手术室及消毒供应中心的医用织物、病人衣被、医务人员衣物（值班被服、工作服）和婴幼儿衣物必须分类和专机单独洗涤，不得混洗。 （*）一般污染织物：包括医务人员值班被服。其洗涤消毒方法：棉质衣被用 *%消毒洗涤剂 **℃以上温度（化纤衣被只宜 **℃～**℃）在洗衣机内洗 ** 分钟，再用**漂洗三次以上。 （*）传染性织物：包括医务人员工作服、病人衣被、手术室所有衣物和织物收集袋。根据受污染的程度分为：无明显污染的传染性织物、有明显血、脓、便污染的传染性织物、特殊传染性织物三类。其洗涤消毒方法分别为： A、无明显污染的传染性织物：用含有效氯 ***mg/L 的消毒洗衣粉溶液洗涤 **～**分钟，然后用**漂净漂洗三次以上。 B、有明显血、脓、便污染的传染性织物：在用热水洗涤前，先用冷洗涤液或 *%～*%冷碱水将血、脓、便等有机物洗净，将该洗液煮沸消毒弃去，经**漂洗后，再按第A 条洗涤消毒。 C、特殊传染性织物：指受特殊病原体污染的衣被，用特殊专用的污衣袋或感染性废物黄色塑料袋包装，有明显标识的衣被。先用 ****mg/L- ****mg/L含氯消毒剂浸泡消毒一小时，再按第 A 条洗涤消毒，并指定专人、专机清洗。被朊病毒、气性坏疽污染的衣被按《WS/T ***-****医院医用织物洗涤消毒技术规范 》附录 A 执行。 *.* 织物收集运送要求 （*）医务人员污衣被（工作服、值班被服、口罩）与病人污衣被必须分开、分类，清点、收集并分袋独立密封包装，不得混放。被血液污染或被传染性病人使用过的被服应放置于黄色塑料袋内，扎紧袋口，外贴隔离标志。 （*）按时到医院收、送出洗的织物，按数量送回，不能丢失织物。 *.* 衣被收集运送工具配置要求 装载采购人的污衣和洁衣所使用的袋(箱)应有采购人的全称或简称的明显标识，不能使用其它医院的袋(箱)。 *.* 被服清点要求： （*）清点准确，不遗失；及时处理少扣、少带等情况。 （*）各种类的被服分别登记和记录。 *、扣罚条款： *.* 采购人在履约期间如需抽查、检查中标供应商的洗涤设备及过程，中标供应商应无条件配合，不得拒绝。 *.* 科室投诉洗衣质量不达标（有污迹、未缝补）、不按合同时间收送、没做到按时收送、送洁衣数量不够（依据当天污衣单数量）、污衣袋/洁衣袋不够用、中标供应商服务态度差（和采购人人员发生争吵等），以上各种投诉情况，中标供应商均需向采购人作出书面保证，认真总结。多次违反需支付违约金***元。 *.* 因中标供应商原因，导致发生院感事件的，由中标供应商负全部责任。 *.* 中标供应商违反合同要求的规定，未能达到约定的服务目标，或出现重大服务失误，采购人有权要求终止合同；造成采购人经济损失的，中标供应商应给予采购人经济赔偿，并承担相应的法律责任。 *.* 如中标供应商送到采购人的洁净织物被抽检出不合格品，如混送，污迹，缺纽扣，漏缝补的织物不计入织物洗涤数量清单，且抽检不合格率超 *%时（月抽检不合格数/月抽检总数）将受到不合格织物实际结算价 **%的处罚，由中标供应商以现金支付处罚金给采购人。 *、服务及质量保证承诺 *.*投标人应保证按规范做好消毒工作，按质、按量、按时完成采购人交付的洗涤任务。如出现洗涤（药渍、汗渍、陈旧污渍、布草发霉和布草变质外）质量不合格的衣物而影响采购人衣物供应的，中标供应商应免费给予重洗。对破损、无纽扣的衣物给与缝补、钉扣。对于磨损率 **%以上的衣物或无法缝补再无使用价值的，列清单随实物交 采购人核实后作报废处理，中标供应商不能自行处理，报损率每次不能超过该批衣物的*.*%。因中标供应商原因，造成洗涤物破烂、脱色，中标供应商应按 **** 年 * 月 ** 日**省洗衣洗涤行业消费争议解决办法第七条第（一）执行，即赔偿洗涤费的 *-** 倍。 *.*中标供应商在管理服务期内遗失采购人提供的洗涤物的，应按 **** 年 * 月 **日**省洗衣洗涤行业消费争议解决办法第七条第（一）执行，即赔偿洗涤费的 *-**倍。 *.*因质量问题发生争议的，由***卫生检验部门进行相关的检验，检验结果符合质量技术标准时，检验费由采购人承担，否则，检验费由中标供应商承担。 *.*投标人中标后，若因服务不到位或洗涤质量不符合招标文件要求时，采购人单位有权随时要求返洗，因此造成采购人经济损失的，由中标供应商负责赔偿。 *、其它 *.*投标人洗涤服务的组织机构必须完整，组织机构总人数必须满足采购人需求。 *.*投标人全部服务人员须符合有关卫生健康标准要求。 *.*中标供应商服务人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标供应商违规工作人员在此工作的权利。 *.*本期服务有效期：本期服务有效期为 ** 个月。 注：要求中凡标有“▲”的地方均被视为重要的服务要求 消防设备维保服务需求表 维保年限 *年 预算总额 维保设备基本信息 设备名称 数量 序列号 品牌型号 火灾报警控制器 * 北大青鸟JB-TT-JB-**S 烟感 约*** 应急灯 约*** 灭火器 约*** 手动报警器 约** 安全出口指示 约*** 消防增压泵 *台 喷淋增压泵 *台 消防恒压泵 *台 服务内容及要求：（逐一清列对应标公司要求、技术要求等） *. 服务内容是：黄沙大道**、**、**号自动消防系统的维修保养和消防器材的检查、维修和更换。负责**西、东晓南院区及各分站点的消防器材检查、维修和更换。 *. 负责消防各系统的紧急抢修。 *. 进行组织安排消防系统的年检工作。 *. 中标后一周内完成对合同范围内的系统进行查验，十天内提交查验结果于我院，并提出维修整改意见，经双方确认后开始定期维修保养服务。 *. 需确定各维修保养方案，注明质量标准、查验方式、问题处理、应急处理、维保时间和零件保修的标准等。 *. 按维修保养方案制定工作计划，按期实施按期完成。 *. 必须配置专业维修人员，持证上岗。 *. 所有维修、保养、清洁、设备检测和能耗检测等记录真实有效。 *. 每季度提交一份工作记录（维保工作记录、维修记录、检测记录等）和能耗报告，并提出节能方案。 设备常规保养内容：（逐一清列维保项目以及相关配件要求，“★”为条款未响应或不满足，将按无效投标处理；“▲”为评标委员会打分时的重要参考指标，不作为投标无效条件） 火灾自动报警与消防联动控制系统 *. 检查烟感、温感、探头是否完好。（月检） *. 检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（月检） *. 巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（月检） *. 巡检探测器、手动报警按钮或破玻功能。（月检） *. 及时更换损坏或丢失的探头、按钮玻璃等。 *. 进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于*%的探头及*%的手动报警站、破玻按钮。（季检） *. 检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。（季检） *. 检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风闸、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（季检） *. 检查火警时消防中心能否接收各设备动作后的反馈信号。(季检) **. （重复）每月对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养一次，并保持清洁、完好。 **. 每年对备用电源进行*~*次充放电试验，*~*次主电源和备用电源切换试验。检查内容包括消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。 **. 每半年进行一次强切非消防电源功能试验。 **. 每月定期对探头清洁一次。 **. 每年按规定的比例，对系统各设备进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。 **. 上述工作均按工程程序进行记录存档。 消火栓、自动喷淋灭火系统 **. 协助电脑录入消火栓、自动喷淋灭火系统的工作检查测试（下述的小点工作）的数据，利用电脑程序，来评定系统。 **. 检查、维护消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（月检） **. 检查、维护箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（月检） **. 检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（月检） **. 检查、维护消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（月检） **. 检查贮水池储水量是否满足要求。（月检） **. 启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓或最低水压部位消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。(月检) **. 检查、维护消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（月检） **. 检查、维护消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。(月检) **. 检查和测试消防拴系统和喷淋系统的自动满载运行状况。(月检) **. 在正常情况下，维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。(月检) **. 检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。(月检) **. 检查、维护喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。(月检) **. 启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。(月检) **. 检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。(季检) **. 每月度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养一次。 **. 每季度清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。 **. 检查消防水池．消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。消防气压给水设备的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，需取得采购人书面同意。 **. 消火栓、消防卷盘、供水阀不应有渗漏现象。 **. 报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 **. 每年应对消防储水设备进行检查、维护，如有渗漏须修补缺损和重新油漆一次。 **. 钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阐，在不进行水位观察时应关闭。 **. 对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头应及时更换。当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手和各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的*％，且每种喷头的数量不应少于**个。 **. 管路：检查、维护系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水应定期排空、冲洗。 **. 检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。(季检) **. 启、闭信号蝶阎，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。(半年捡) **. 各楼层在试喷管进行试放水一次，检查以下内容：(季检)①该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。②该楼层对应的湿式报警阀是否动作。③湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。④湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。⑤湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。 **. 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。(季检)①水流指示器、管阀，信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。②在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。 **. 启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常。消防控制中心能否显示其动作信号。(季检) **. 检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号。(季检) **. 检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。(半年检) **. 手动启动各台喷淋泵，试验运行。(月检) **. 定期清洗湿式报警阀。(年检) **. 每年应对水源的供水能力进行一次检测。 **. 每年对系统进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。 **. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 防火卷帘系统 **. 检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(月检) **. 检查手控按钮箱是否完好。(月检) **. 检查卷帘电源、控制器是否正常。(月检) **. 对卷帘试验一次，检查卷帘下降、上升是否正常。(月检) **. 对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。(半年检) **. 进行手动或模拟火灾联动(或消防中心遥控)操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：(季检)①手动或联动(自动)能否完成降闸控制。②升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。③升降时有无异常杂声或振动。 **. 检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。(季检) **. 检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。(季检) **. 检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。(季检) **. 检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。(季检) **. 对防火卷帘箱顶进行除尘保养。(季检) **. 每年对系统进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。 **. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 防火门系统 **. 巡检防火门开闭是否正常。(月检) **. 检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。(月检) 消防通风和防排烟系统 **. 检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。(月检) **. 对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。(年检)对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。(季检) **. 上述*、*项（消防栓自动喷淋灭火系统、 消防卷帘系统）工作检查测试的数据输入电脑，利用电脑程序，来评定系统。 **. 检查风机与排烟连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动(月检) **. 检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机构是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。(月检) **. 检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，视乎情况决定修正或更换(皮带由采购人提供)，转动部件是否正常并加注润滑油(中标人负责)。风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。(月检) **. 启动送风(排烟)风机，检查风机运转是否正常。(月检) **. 巡视排烟阀(口)、送风阀(口)保养情况，抽查手动开启(在非联动状态下)的信号反馈及复位情况。 **. 对排烟阀(口)及送风阀(口)体、风机电控柜进行清洁保养。(季检) **. 对排烟阀(口)及送风阀(口)的机械传动、电动机的转轴(含轴承)进行润滑(用户方提供润滑油)。(季检) **. 对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。(半年检) **. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 电梯的联动检查 **. 每年用自动或手动强制电梯停于首层测试，检查测试的数据输入电脑，利用电脑程序来评定系统一次。 **. 在消防控制中心强制迫降消防电梯时，电梯应能自动降于首层。并巡检电梯在消防控制中心的控制盘。(年检) **. 消防水泵系统 **. 检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。(月检) **. 检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置(月检) **. 转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。(月检) **. 检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。(月检) **. 检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。(月检) **. 打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。(月检) **. 手动起动各台泵，测量(或看面板上的电流表)水泵电动机的起动和运行电流是否正常。(月检) **. 手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。(月检) **. 模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。(季检) **. 模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。(季检) **. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 消防事故广播系统 **. 检查功放机工作是否正常。(月检) **. 检查麦克风播音是否正常。(月检) **. 检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。(月捡) **. 检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。(季检) **. 模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。(季捡) **. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 **. 消防对讲电话系统 ***. 检查插孔及固定话机是否齐全。(月检) ***. 现场对消防中心之问进行通话试验，通话质量是否符合要求。(月检) ***. 确保对讲电话通话清晰。(月检) ***. 上述工作均按工作程序进行记录存档。 气体灭火系统 ***. 检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。(月检) ***. 检查设备就位是否正常。(月检) ***. 检查设备工作状态正常与否。(月检) ***. 管网、设备有否泄漏现象。(月检) ***. 线路连线、仪表指示正常与否。(月检) ***. 对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。 ***. 检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。(月检) ***. 试验火灾警报装置的声光显示。(季检) ***. 检查所有手／自动转换开关和启动／停止盒功能。(季检) ***. 按规定的办法，对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。(年检) ***. 气动驱动装置的气源压力，不应少于设计压力的**％· ***. 防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况应符合设计规定。(半年检) ***. 灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。(半年检) ***. 高压软管应无变形、裂纹及老化。应对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阁逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。(半年检) ***. 对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不应少于设计重量的**％。(半年检) ***. 灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。(-y-年检) ***. 每季度对系统控制器进行清洁一次；每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养一次。 ***. 每季度对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油一次。 ***. 对其联动控制设备进行模拟试验，区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。 应急疏散指示系统 ***. 检查应急灯、疏散指示牌是否齐全(季检) ***. 检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常(半年检) ***. 其他的消防设施保养：按国家、省、*现行消防设备保养维修质量标准及规范。 （三）检查的相关要求 ***. 月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划。 ***. 季检：在月检的同时，增加每季一次的检查项目，项目按保养计划，时间安排在每季度第三个月的第一个星期。 ***. 半年检：每半年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每半年度最后一个月的第一个星期。 ***. 年检：每年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每年度最后一个月的第一个星期。 ***. 特殊检查：重大节假日(元旦、春节、五一、国庆)前一个星期内，对主要设备巡视一次，发现问题及时处理。 ***. 维保报告：中标人每次按照消防维保计划进行月检、季检、年检后，必须向采购人提交符合消防主管部门要求的消防维保报告，报告内容中必须包含（但不限于）检查内容、数量及其区域、完好率等，中标人必须每月**号向采购人呈交一份当月的维修保养报告，采购人即按本合同及保养计划要求检查中标人的保养工作，对中标人已完成的保养项目予以确认。如果发现中标人未执行本合同及保养计划，中标人必须按保养计划对未执行项目重新检查及处理，在规定保养时间内完成该部份保养计划内容后予以确认。如在维修保养过程中中标人发现系统或设备存在隐患，中标人应书面向采购人提出处理意见，经采购人同意后方可实施整改。 ***. 保养标准按国家、省、*有关规范标准有关规范标准执行。 ***. 上述消防设施设备维护保养频率如达不到质量要求，中标人必须增加检查、维护次数，保持设施设备完好、功能正常、清洁无尘无渍。 维修保养记录 ***. 合同生效后，中标人必须严格按照保养计划做好上述消防设施维修保养工作记录，并将有中标人工作人员签名的工作记录交给采购人工作人员确认备案。采购人每月对项目服务质量进行检查和考评，如服务质量不符合要求，维修保养记录与服务项目要求不符的或不及时做好实际记录的，被认为不按要求履行服务，纳入月考评内容。 故障解决 ***. 设**小时值班电话，消防系统、设施设备出现故障应立即检修和排除故障，中标人如不及时到场排除故障的，因此而引起的事故的一切责任由中标人负责。 ***. 对一般故障的抢修，中标人应在*小时内完成。对紧急故障的抢修，中标人应立即组织抢修，迅速排除故障，迅速恢复正常使用。如无法及时恢复故障的，因此而引起的事故的一切责任由中标人负责(不可抗拒的自然灾害引起的事故除外)。 ***. 因维保服务问题使系统无法正常运作或无法达到正常要求的，因此而引起的事故的一切责任由中标人负责(不可抗拒的自然灾害引起的事故除外)；在服务期间，若同一地点出现*次类似情况的，采购人有权解除合同并追究中标人的违约责任。