西安苏宁雲著一期3、4、5号楼主体招标

西安苏宁雲著一期3、4、5号楼主体招标
招 标 人： 中建一局集团第三建筑有限公司 联 系 人： 周 宋 电 话： *********** 招 标 文 件 第一条 工程概述 *、工程名称：**苏宁雲著一期施工总承包工程 *、工程地点：该工程位于***高新区**一路与天谷五路交汇处 *、招标人：中建一局集团第三建筑有限公司 *、建筑规模：本工程总建筑面积**万㎡ *、结构类型及形式：剪力墙结构，地上**、**层/地下*、*层，部分地上*层商铺； 第二条 招标要求 *、招标法律法规明示：现行的《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及省、*颁发的相关地方性法规。 *、招标方式：邀请招标 *、招标内容：主体结构劳务分包，拟选择两家单位（区域划分由招标人确定）： 楼栋号地下室建筑面积地上建筑面积商铺建筑面积建筑面积小计备 注 *#****.** *****.** *.** *****.** 地下*层，地上**层 *#****.** *****.** *.** *****.** 地下*层，地上**层 *#****.** *****.** *.** *****.** 地下*层，地上**层 *#*****.** *****.** ***.** *****.** 地下*层，地上**层，地上*层商铺 *#****.** *****.** ***.** *****.** 地下*层，地上**层，地上*层商铺 **#****.** *****.** ****.** *****.** 地下*层，地上**层，地上*层康养中心 (*) 包清工、包辅料、包中小型机械及二级配电箱以下的施工用具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工厂区各种临设（不包含生活区临建）的搭建及完工后的拆除等）。 (*) 本工程正负零以下采用木模板体系，地上工程采用铝模板体系/木模体系，外防护架采用集成整体爬架。 *、招标范围：结构施工图所包含的全部内容（不含土方机械开挖、桩基工程、截桩头、桩间土机械开挖、土方外运、土钉墙护坡及因后砌墙而增设的构造柱和圈过梁工作），包括但不仅限于下述工作内容： (*) 土方工程： *) 人工配合清理桩间土开挖；挖掘机挖不到的区域（含集水坑、塔吊基础基坑、后浇带等部位）采用人工挖土；配合验槽工作，配合余土外运；基底土方开挖后，对基底做必要的保护，确保原土免受扰动等工作；现场场区挖沟（含管沟及排水沟）施工及边坡修整工作及必要的排水工作。 *) 负责现场由于土方暴露而引起的抑制扬尘污染工作（不限于覆盖绿网、洒水等）。 *) 打钎拍底用工。 *) 负责砖胎模外侧的回填土工作。 *) 配合土方外运造成的场内外清扫冲洗工作。 *) 级配砂石褥垫层的倒运、铺设工作（包含塔吊无法覆盖的范围或无塔吊转运的情况） (*) 钢筋、砼、模板工程： 包括但不限于中标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋砼结构、汽车坡道、人防疏通通道、通风井、人防结构、塔吊基础、塔吊维护墙、预制钢筋砼结构（制作安装）、混凝土垫层及地下室底板、外墙、顶板防水的找平层、保护层及车库顶板回填土前除防水施工外的所有做法施工；设备基础（含后续补充部分）；钢筋砼结构工程应理解为包括钢筋工程、模板及支撑工程、砼工程以及与他们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带（含钢板网隔断和砖砌体）、止水带、止水条、沉降缝、施工缝、二次结构钢筋预留、以及预埋件、预埋管、预留洞、堵洞、开洞、封洞等； *) 钢筋工程 ①　中标人应提前**天提出钢筋施工图用量，并负责承包范围内结构工程的钢筋查验、存储、保管、下料、现场可能发生的二次搬运、除锈、成型加工、制作、绑扎、焊接、定位支托、电渣压力焊（焊接用钢筋的下料及吊运），直螺纹加工及直螺纹套筒的安装及保护层垫块的制作和安装等工作，并提供相应辅材及加工机械和工具，负责防水拉杆套管及端部的橡胶头的供应、安拆，各种地锚的埋设、拆除，预留二次结构各种墙体拉结筋、构造柱钢筋等工作。 ②　包含除外幕墙预埋件以外的铁件、预埋件制作及预埋，模板对拉螺栓制作及安拆，止水带、止水条的制作、安装，防水拉杆套管及端部的橡胶头的供应、安拆。钢筋马凳、定位梯、垫块(含塑料垫块)的制作、安装。 ③　负责配备专职的钢筋配筋人员负责钢筋翻样（包含措施筋等所有钢筋），钢筋翻样表需全部提供给招标人一份，并额外负责钢筋废料的清理、再利用和重新配料。 *) 模板工程： ①　包含结构期间所有模板工程（含本工程所涉及的模板体系）的倒运、配制、安装、改制、拆除、除锈、上油、起钉、清理、加固及修补，负责后浇带、基础底板模板施工；结构期间需随砼一起浇筑的保温安装工作及结构期间发生在其他部位的保温安装工作；所有土建、机电、各专业分包图纸中**模板、安装、拆除；提供所需的辅助材料及工具，包括但不限于脱模剂、铁钉、铁丝、模板塞头、钢模板吊装用钢丝绳及砼中的预留洞模板、对拉螺杆的安拆等完成模板工程的全部材料。 ②　中标人设专人负责在现场模板的配料、制作及安装；负责退场前清理堆码及装卸、查验、存储、配料、模板矫正清洗及维护、支设和拆除、模板塞头等工作。 ③　中标人应按招标人确定的方案进行模板支设，并保证模板的支设质量，中标人将对由于模板支设质量问题而导致的砼工程或其他工程的延误和损失承担责任。 *）混凝土工程： ①　包含混凝土浇筑、振捣、收面、养护等工作； ②　完成泵管敷设、看管、疏通、清洗、整理； *）脚手架工程： ①　包含结构期间所有脚手架搭设（含外墙装修用脚手架）、拆除、刷漆，各类安全网的挂、拆（包括密目网的清洗等）等工作。具体包括维护用脚手架、施工用脚手架、防护用脚手架、安全维护用脚手架和卸料平台及其他可能的施工使用架料的搭设、维护、拆除和清洗（含地下室外墙施工作业脚手架）及装卸、场内运输、堆码整齐及现场装车，并为现场招标人及其他分包商共同使用。包括但不限于马道、坑边临边防护、楼梯口、电梯**、楼层**、通道口等所有安全防护，含工字钢锚环预埋、工字钢的穿设安放，用于本工程的所有架子体系及相应各道工序施工、辅料均包含在中标人平米包干综合单价中。 ②　包含钢管、扣件等架料按招标人要求刷漆，并承担此部分费用（人工费、漆料费、工具费等）,外架安全网、密目网必须满挂、平直、美观。 ③　脚手架平米包干综合单价中已包括结构施工期间内外脚手架搭拆改(含外用电梯安装时脚手架的拆改等)。 ④　提供现有的脚手架及安全防护，所有已搭设完毕的脚手架应免费提供现场所有施工方使用，直至合理的延期期限。其中外墙脚手架免费提供至钢筋砼结构封顶后至少*个月，并经招标人书面同意后方可拆除，中标人不得随意拆除。在此期间，中标人需按招标人的外墙装修要求整改脚手架，且中标人必须有足够的架子工人进行脚手架的维护及管理工作，满足现场的施工需要。如现场其它分包商要求为其单独新搭设脚手架、操作平台，且此类脚手架与中标人承包范围内的工作无关，中标人须按招标人或该分包商的要求及时给予搭设，该项工作为有偿服务（其费用须得到招标人和该分包商书面认可，才能作为补偿的依据）。 ⑤　若后续外墙脚手架的拆除工作由招标人代为拆除，则在最终付款时扣减*.**元/建筑平米的违约金用于对招标人造成的损失。 *）辅助材料、设备： 除招标人提供的主要材料以外的为完成合同承包范围内的全部工作内容的材料由中标人承担。 中标人投入的辅助材料应满足施工进度及工期要求，如不能满足要求，则招标人有权购买部分辅助材料以满足施工要求，并将此费用从中标人签约合同价款中扣除。 本工程建筑面积平米包干综合单价包含和未包含的辅助材料、机械设备详见：附件五“招标人及中标人所提供的材料、机械等**划分表” *）中小型机械、机具： 包含除招标人提供的大型机械（主要指塔吊、外用电梯、地泵、汽车泵）以外所有中小型机械及进出场、工器具和劳保用品，中标人提供中小型机械、设备（详见附件五“招标人及中标人所提供的材料、机械等**划分表”）。 中标人提供的机械设备的种类型号和数量，应保证施工进度和质量的要求，如在施工过程中招标人发现中标人最初进场的机械设备的种类型号和数量不能够满足要求，中标人应承担在投标阶段的考虑失误而带来的对实际施工的影响造成延误工期等责任，并根据实际情况进行增加和调换。 由中标人确认的综合单价中已充分考虑各种因素发生的费用（包括但不限于机械维修、进出场及装卸费用）。 *）临时设施： ①　除现场施工所需的一级配电箱、二级配电箱及公共照明外，施工现场所需的三级箱、施工作业层的照明（灯、线、漏电保护器、设备）、临建加工房的照明、开关、漏电保护器、照明线等都由中标人负责承担，并在中标人施工期间为招标人委托的分包单位提供照明。中标人必须承担对一、二级配电箱在使用过程中的修理、保养、维护的人工费及辅材；招标人将临水提供至楼层消防主干管（含消防栓），中标人承担各楼层临水的支管、龙头等安装、维护、保养的人工费及辅材，配备临水、临电人员各*~*名确保施工期间现场水、电的正常运转。 ②　场区硬化路面、坑边挡土墙、钢筋加工棚、木工加工房、库房、垃圾站、标准养护间、实验室、独立**、防噪棚等的搭拆。 ③　总承包将食堂采用承包制，工人生活区、办公区将采用物业化管理，办公区、生活区已有的照明之外的（例如取暖、降暑的工器及取暖等）额外添置费用由分包人自己承担，其所添置设施必须经招标人同意方可安装使用，否则，招标人有权予以没收。 ④　施工现场的消防器材的安装、保管、保养、维护的人工费及辅材，保证施工期间的正常使用。 ⑤　职工进场教育、培训取证受教育费用；消防治安、生产、安全、质量、会议费用及社会义务费用（公民献血指标内相应费用）。 ⑥　中标人将自行产生的生产、生活垃圾及自身施工现场、办公区、生活区的垃圾清理清运到现场指定地点，并负责建筑及生活垃圾外运时的装车工作。 ⑦　环境保护及职业病防治费用。为质量、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施费用及安全生产所需发生的一切费用。 ⑧　塔吊基础、外用电梯基础施工用工，配合塔吊、外用电梯附着、顶升用工、信号工，搭设通道及各种防护用工。 ⑨　根据当地安全文明工地的要求，中标人应向招标人提供本工程所需要的安全人员、提供必需的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯、现场临边防护进行涂刷、保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善加以维护等； ⑩　中标人应成立专职安全文明施工小组，负责自身施工现场、办公区、生活区、厕所及周边道路的清扫、洒水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生； *）合同综合单价中包含的配合用工： ①　包含活完场清用工、配合施工的架子及安全防护、起重、周转架料平台等的搭设，节假日及工人休息时间一定数量专人看护现场材料、料具堆放区进行巡逻，冬、雨季施工的措施用工； ②　包含CI设施用工（如：围挡拆除、油漆、标牌及基础、标示等），消防设施用工（包括但不限于建安用工、看护水泵房用工），塔吊、外用电梯基础施工及拆除用工，在整个工程施工期间，中标人应配备临水、临电人员各*~*名；包含中标人生活区的管理及辅助用工（指中标人对自身人员的管理用工，生活区的卫生用工）； ③　包含场内所有材料整理及装卸用工，二次搬运用工(含塔吊盲区的材料倒运)，收退料配合用工，因场地狭小导致的加工场地变化及材料重复倒运所产生的用工，模板、架料等材料退场时清理及维修用工，配合试验及结构检测用工；成品保护用工；配合检查用工。 ④　包含塔吊指挥用工，塔吊夜间照明用工、塔吊料斗清洗及协助塔吊、外用电梯、地泵安装及拆除用工，泵房值班人员用工； ⑤　包含测量放线用工，现场场区的探沟施工用工，各类剔凿（含结构偏差用工等）、修补用工，技术措施用工，水电及各专业施工队安装后（结构施工范围内）土建修补用工，预制后浇带挡水板用工，堵测量洞用工等结构施工期间施工现场内发生的零星用工； ⑥　招标人食堂及办公区卫生用工； ⑦　当地政府、业主、监理、招标方组织安排的现场参观、会议清扫与会场布置等用工。 ⑧　包含单次单项洽商、变更用工在**个定额工日（按工程所在地当地定额套取）以内用工（以最终施工图纸为准）。 *）现场经费： ①　本工程合同价格中包含但不限于：中标人现场管理人员及工人的工资、国家补助、超出工作时间和节假日加班奖金、劳保、食宿（含冬季取暖费）、差旅、交通（含过程中因各种原因导致的往返回家费用）、医疗、保险、注册、办证的费用等，招标人不承认赶工造成人员增加和劳动时间**所提出的索赔申请；现场办公设备费用及非生产人员的工资。 ②　招标人提供办公房（不含设施），中标人应考虑自己现场办公设备和办公费用及非生产人员的工资。 ③　中标人需按法律、法规设置足额数量的专职质检员和安全员。 ④　中标人的专职质检员和安全员必须由招标人统一培训，持证上岗，所发生的相关费用由中标人承担。 ⑤　若中标人安排的质检员和安全员经培训仍不合格，必须由招标人代为聘请合格的、足额的质检员及安全员，由招标人代发工资（工资标准由按*场行情确定，招标人代扣代发，直接从中标人工程款中扣除）。 ⑥　工人住宿所用床架、床板均由招标人统一提供，中标人需支付相应租赁费用（上下铺位*.**元/组.每天），所支付费用不能免除使用人的维护、维修责任，在退租时发现损坏则需按*场价的*倍赔偿。 ⑦　节假日及工人休息时间中标人应安排一定数量的专人看护现场材料、料具堆放区，并配合招标人安保人员进行巡逻。 ⑧　招标人提供生活区用房，实行统一物业管理，中标人进场后需服从物业管理规定办理入住手续并需交纳物业费（***元/间.每月），物业费在结算中扣除，所缴纳物业管理费并不能免除中标人按招标文件要求所应承担的安全文明施工及保持生活区清洁、倾倒垃圾等责任，此部分费用需充分考虑到投标报价中，此部分费用不再单独谈议。 **）其他： ①　包含施工现场除大轴线以外所有测量工费用；招标人只提供原始基准红线和基准标高，中标人根据所给定的原始基准点、基准红线、基准标高进行定位和放线，对其准确性负责，并承担与此有关的费用。中标人自备所有测量仪器。保证本工程定位和放线的准确性和一致性是中标人重要的合同责任和义务，中标人应为本工程所有的分包人、专业分包人和其他中标人等的工作提供所需的基准定位轴线、定位标高、控制轴线、控制标高，工程施工需用的**控制线由中标人提供，并在招标人认为必要时，提供主要轴线和其他控制或定位点，同时负责做好协调工作。 ②　包含中标人应根据图纸及招标人的要求在本工程的任何部位开洞、堵洞、线槽修补、预留**等以配合各专业工程穿管、预埋工作。 ③　中标人负责场内所有材料的整理及装卸用工，二次搬运用工(含塔吊盲区的材料倒运)，收退料配合用工，因场地狭小导致的加工场地变化及材料重复倒运所产生的用工，模板等周转材料完工后的材料堆码整齐及退场时清理和维修用工，楼梯、墙、柱的护角防护等成品保护用工。 ④　搭设人行通道等处水平防护架及垂直防护架。 ⑤　各种成品保护（**护角条制作与安拆等）。 ⑥　按施工规范、图纸、施工方案的要求及现场实际情况发生的冬雨季施工增加费和措施费（不含砼、砂浆中外加剂），机械降效及人工降效。 ⑦　中标人工人上、下班交通费。 ⑧　中标人必须主动配合招标人完成本分包工程资料。 ⑨　不可避免的工程技术间隙窝工费用；由于中标人失误造成的返工及损失费用。 ⑩　本工程合同综合单价中包含塔吊、外用电梯每月累计*天的维修时间，中标人不得因此向招标人主张任何工期和费用索赔。 ⑪　包含因施工组织需要的二次施工（**大堂、坡道、地面层附属结构、台阶等）的人工降效，其工作和人工降效的费用已在中标人的结构平米包干综合单价作了考虑。 ⑫　已包含与机电专业、专业分包配合，为其提供无障碍的工作面、机电专业、专业分包除免费使用现场已搭设的脚手架，并保证脚手架符合有关安全要求；该部分费用已含在中标人的结构平米包干综合单价中。 ⑬　中标人与装修队伍进行交接时(含结构交界面,周转材料的交接)，若中标人存在遗留问题由双方队伍协商，协商不成的由招标人指定一方完成工作，所需费用均由过错方承担费用，待结算时从过错方扣除此笔费用。 ⑭　签约合同价款包含民扰、扰民及政府行为和非政府行为造成累计停工**天以内停工费用。 ⑮　中标人现场施工人员的生病、工伤由中标人负责，若因中标人原因造成第三方伤亡、生病其一切责任由中标人负责。 ⑯　因建设单位、不可抗力等非招标人原因造成停工，中标人应自行安排遣散工人，招标人不承担误工损失。 ⑰　包含其他中标人认为完成本工程所需的开办费用。 ⑱　废钢材的处理由甲乙双方共同参与，书面确认处理的废钢筋数量，但所得费用归招标人。 ⑲　本合同单价含税金，中标人按照工程所在地相关规定自行缴纳税金，因漏缴税金造成的处罚及相关责任与招标人无关。 ⑳　中标人已充分了解并接受本工程的现状，负责处理前期工程施工单位所有遗留问题（边坡支护、维护、降水、地下管线及障碍物的处理及修补等）所发生的人工费； **　中标人需提供*-*名的试验人员配合招标人进行试验，并负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压等工作； **　中标人应预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热天气，采取相应施工措施并承担各项费用； **　中标人应根据图纸的要求在本工程的任何部位开洞、堵洞、线槽修补、预留**等以配合各专业工程穿管、预埋工作。 **　开工到工作面移交给后续分包商之前本分包工程中所有结构预留**的封堵、周边抹灰塞缝，二次剔凿**的剔凿等均由中标人负责。 **　中标人必须协助招标人项目资料员进行资料的整理工作，配合招标人完成本分包工程竣工资料的绘制工作。