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中核通辽铀业有限责任公司物业服务采购-非招标公告

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  • 2019年05月22日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年05月22日在招标网发布中核通辽铀业有限责任公司物业服务采购-非招标公告。各有关单位请于2019年05月24日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

中核通辽铀业有限责任公司物业服务采购-非招标公告
物业服务采购文件 *.采购内容:**铀业公司机关办公、生活区的安全保卫、绿化、保洁、供暖及公司食堂服务等;高林屯**安全保卫、供暖、卫生间、餐厅/休息室、淋浴间保洁,一期、二期厂区公共区域保洁、绿化等服务;二****安全保卫、绿化、保洁、食堂、取暖等服务;协助参与化验分析、洗井等其他工作,甲乙方权利及义务及服务标准内容详见附件*;经初步估算,公司整体需要物业服务人员约**人。 *.采购时间: ****年*月 *.服务地点:***自治区*******高林屯种畜场东侧。 *.报价要求: 报价中包含人工成本(含工资、社保、劳保、防暑降温等依据国家法定要求发放的人员费用)、法定税费、管理费等。 请于 ****年*月**日前在中核集团电子采购网进行在线填报。 *.付款方式:物业服务费按最终甲乙方共同核定金额,每季度支付一次,乙方向甲方开具正规物业服务增值税专用发票,其中食堂服务费需单独开具。 *.供货商要求: 营业执照真实有效,经营服务范围中包含物业服务。 *.采购方式:竞争性谈判 *.评审方法:经评审的最低价中标。 *.报名方式: 本公告在中核集团电子采购网(http://ecp.cnnc.com.cn)发布。供应商参与本项目须先在上述网站进行注册(注册免费),注册服务电话***-********.注册账号审核通过后,在首页点击“登陆”,输入账号及密码登录系统,一次点击→系统功能菜单→下面项目管理→非招标项目→参与项目。报名参与的项目待审核通过后,即可在报价。 审核通过的供应商,在****年*月**日后,按公告文件要求,制作纸质报价文件携带至现场进行谈判,提交报价文件截止时间为****年*月**日*时。 **.谈判时间和地点:另行通知。 **. 联系方式:徐瑜/王凯 ****-*******。 **.报价文件格式:见附件*。 附件* (项目名称)采购 报 价 文 件 响应人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 年 月 日 目 录 一、响应函及响应函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、响应人保密承诺函 五、已标价工程量清单 六、资格审查资料 一、响应函及响应函附录 (一)响应函 (采购人名称): *.我方己仔细研究了 (项目名称)采购文件的全部内容,愿意做报价如下:人民币(大写) ,元(小写) ¥ 元 。 *.我方承诺在采购文件规定的响应人有效期内不修改、撤销响应人文件。 *.如我方中标: (l)我方承诺在收到采购通知书后,在采购通知书规定的期限内与你方签订合同。 (*)随同本响应函递交的响应函附录属于合同文件的组成部分。 (*)我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同工程。 *.我方在此声明,所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。 *. (其他补充说明)。 响应人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 地址: 邮箱: 电话: 传真: 邮政编码: 年 月 日 (二)响应函附录(适合于工程合同,其他合同根据需要选择是否保留) 序号 条款名称 约定内容 备注 * 项目经理 姓名: * 工期 天数: 日历天 * 缺陷责任期 二、法定代表人身份证明 响应人名称: 单位性质: 地址: 成立时间: 年 月 _日 经营期限: 姓名: 性别: 年龄:_ 职务: _ 系 (响应人)的法定代表人。 特此证明。 响应人: (盖单位章) 年 月 日 三、授权委托书 本人 (姓名)系 (响应人名称)的法定代表人,现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项目名称) 工程施工响应人文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托期限: 在此授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。 授权代表无权转让委托权,特此委托。 附:身份证复印件 授权代表: (签字) 身份证号码: 职务: 响应人: (单位全称) (盖章) 法定代表人: (签字或盖章) 授权委托日期: 年 月 日 注:响应人出席现场谈判时,另外再携带一份授权委托书原件及被授权人身份证原件,以便核验。 四、响应人保密承诺函 致: 中核**铀业有限责任公司 : 根据贵方的 (项目名称) 的采购文件(项目编号: ),我公司 (响应人名称和地址) 在此做出以下郑重承诺: *. 我方从你方获得的所有文件、数据和其它资料仅限用于准备和提交响应人文件,以响应响应人须知的要求。 *. 由你方直接或间接提供的与响应人须知相关的任何文档、数据和其它资料应严格保密,在未经采购人书面同意的情况下,无论该信息是响应人前提供的、响应人过程中提供的,还是响应人结束后提供的,均不会泄露给任何第三方。 *. 如存在为准备响应人文件的目的,需要将你方提供给的相关文件、数据和其它资料提交给分包商的情况,我方将书面通告你方,并与分包商签订类似的保密协议。 *. 由于我方需要,通过你方从第三方可能获得某些敏感文件、数据和资料,**接口数据等,在此之前,我方应直接与第三方签定类似的保密承诺或协议。此外,如有要求,我方应向你方或者第三方交还这些敏感资料。 响应人(公章): (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期: 年 月 日 五、已标价工程量清单 报价总表 序号 名称 金额(元) 备注 六、资格审查资料 (提供采购文件要求的响应人需要提供的全部资质文件复印件,加盖公司红章) 附件*: 甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务: *、为乙方的物业服务人员提供相应的工作条件和场所(服务人员办公室); *、明确各个岗位的服务区域与范围;明确物业考核办法及细则; *、对乙方的工作进行监督检查,对不符合协议约定的工作,甲方有权提出整改要求; *、甲方有权协助管理乙方提供的物业服务人员,对不称职的服务人员甲方有权提出调换; *、甲方如有重要设施设备进驻物业管理区域内应告知乙方; *、乙方保安人员因工作失职、疏忽大意、致使甲方财物损失、人员伤亡事故发生的,甲方有要求乙方赔偿的权利; *、按合同规定时间,如期向乙方支付足额物业服务费; *、甲方有权根据季节和工作量的变化对人员进行调整,并按照实际人数核定物业费; *、甲方每年向乙方支付物业人员健康体检费用; **、甲方负责食堂食材的采购,保证采购的及时性、数量及质量,并负责财务成本的核算; **、甲方提供保洁、食堂使用的清洁材料如洁厕灵、洗涤剂、洗衣粉、肥皂、拖布、扫把等低值易耗品及工器具。 乙方的权利和义务 *、乙方派一名项目经理常驻现场,协调本项目工作;每月现场不少于**天。休假期间指派一名乙方人员代为管理,其他人员按照规定配置,人员不能断档,人员可轮班休假; *、乙方各个岗位工作人员必须高质量完成各项工作及任务,达到合同所规定的服务标准; *、乙方派驻的各个岗位工作人员,实行甲、乙双方双重领导和管理,同时服从甲方指定部门或人员的管理,遵守甲方有关规定制度,严格要求,认真履行职责;严格执行请假销假制度,乙方人员请假或变更,乙方管理人员合理安排人员补给并及时告知甲方; *、乙方应该爱护物业范围内的各种设施设备、节约用电用水; *、甲方未按约定支付物业服务费满**天,经双方协商无果,乙方有权终止合同,撤离派驻的物业服务人员; *、乙方对员工要严格管理,派驻的物业服务人员的人事、劳动关系隶属乙方,乙方应按照劳动法和国家有关政策规定维护保障物业服务人员的合法权益; *、乙方要保证其员工身体健康、无任何违法乱纪行为,乙方所有驻甲方人员应定期体检,必须持有有效健康证明,并交甲方备案; *、乙方负责生活区水、电及上下水管线、外排水管线、宿舍、食堂、锅炉等的简单维修事宜。复杂维修出具维修单由甲方机电负责,维修材料由甲方负责购置; *、乙方按照规定时间统一发放员工的工资、缴纳各种保险、配发劳动保护等,劳保质量符合甲方要求; **、乙方新招员工必须符合甲方要求的条件、标准,入职前由甲方面试,考核合格后才能录用; **、乙方按照甲方标准,负责食堂饭菜的加工,并保证加工质量,食堂日常工作总人数必须保证*人; **、协助甲方完成食材采购及成本核算。 服务标准内容与质量 *、公司外围 (*)负责公司门口以内,办公楼、宿舍楼以外的清洁工作; (*)保持所管范围内地面无明显杂物,及时清除公司南面广场及篮球场杂草; (*)负责停车场地面的清理,保持停车场内无石子、无杂物,及时清除杂草; (*)车库、车库门(门内、外)每两周清理一次; (*)在所管范围内发现问题及时报告主管领导,并向公司报告。 *、办公楼 (*)负责各楼层的地面清洁,每天上下午各擦拭*遍,保持地面光亮、无明显污迹、无杂物; (*)负责各楼层的玻璃清洁,保持玻璃光亮、无污迹; (*)负责各楼层窗台及窗框的清洁,每天随时清理,保持窗台及窗框无杂物、无灰尘; (*)负责各楼层的楼梯,每天上下午各擦拭*遍,保持无杂物,无明显污迹; (*)负责各楼层的扶手,每天上下午各擦拭*遍,保持扶手光亮、无污迹,无杂物; (*)负责各办公室门、墙面、暖气管道、消防管道等的清洁,及时清理,保持无污迹、无杂物;在甲方员工在场的情况下负责办公室室内的办公桌面、柜子、大型办公用品的清洁,保持无污迹、无杂物;垃圾桶内垃圾袋每日更换;对闲置办公室要求每两天做一次彻底打扫,包括办公室桌面、办公隔断、座椅、桌下柜及地面的擦拭。 (*)负责各楼层卫生间清洁,每天上下午各擦拭*遍,保持每天用消毒水清洗一遍卫生间,喷洒一遍**剂,卫生间垃圾日产日销; (*)负责各层卫生间卫生用品的填补,使卫生用品充足; (*)负责消防设施、楼层各项电源开关、指示牌、装饰物的清洁,保持无污迹。 (**)各楼层会议室必须每日清理,包括会议桌、椅、设备、地面,保证随时具备会议用条件。 (**)会议用桌、椅按照要求提前摆放整齐,会后及时摆回原位。 (**)在所管范围内发现问题及时报告主管领导,并及时向公司报告。 *、宿舍楼 (*)各楼层每天早、晚各清理一遍生活垃圾桶; (*)负责各楼层的地面、玻璃、窗台、窗框、楼梯、楼梯扶手的清洁,每天上、下午各擦拭*遍,保持干净光亮、无明显污迹、无杂物; (*)保持每天用消毒水清洗一遍卫生间,喷洒一遍空气**剂,卫生间垃圾日产日销; (*)常住人员宿舍,在甲方员工允许的情况下对地面、窗台、桌面、卫生间进行清洁,保持无污迹、无杂物; (*)空闲宿舍,长期空闲的房间要保证每*天打扫一次,包括衣柜内外、电视、办公桌、床面清洁擦拭,保证随时具备入住条件;有员工临时入住的,做到人走即清,保证床品一客一换,及时清洗干净。 (*)各楼层房间内的卫生间马桶,每周用消毒水清理一次。 (*)在所管范围内发现问题及时报告,并及时向公司报告。 *、招待所 (*)各楼层每天早、晚各清理一遍生活垃圾桶; (*)负责各楼层的地面、玻璃、窗台、窗框、楼梯、楼梯扶手的清洁,每天上、下午各擦拭*遍,保持干净光亮、无明显污迹、无杂物; (*)保持每天每个房间整洁干净、无异味,包括衣柜内外、电视、办公桌、床面清洁擦拭,随时具备入住条件; (*)保持每个房间的一次性洗漱用品、一次性备品齐全,随时具备入住条件; (*)有员工临时入住的,做到人走即清,保证床品和洗漱用品一客一换,及时清洗干净; (*)各房间卫生间,做到人走即消毒,保证卫生间无毒、无异味、无垃圾; (*)在所管范围内发现问题及时报告,并及时向公司报告。 *、高林屯**外围 (*)负责厂区门口以内,厂房以外的清洁工作; (*)保持所管范围内地面无明显杂物,及时清除绿化带里的杂物; (*)负责停车场地面的清理,保持停车场地面无石子、无杂物,及时清除杂草; (*)负责各块区路段清理; (*)在所管范围内发现问题及时报告主管领导; *、高林屯**卫生间 (*)负责**卫生间清洁,每天上下午各擦拭*遍,保持每天用消毒水清洗一遍卫生间,喷洒一遍**剂,卫生间垃圾日产日销;(*)保持地面、玻璃、窗台清洁,每天上下午各擦拭一遍,保持干净光亮、无明显污迹、无杂物; *、高林屯**餐厅 (*)餐厅内保持地面、玻璃、窗台、窗框、桌椅的清洁,每天用餐完毕后各擦拭*遍,保持干净光亮、无明显污迹、无杂物; (*)工人用餐完毕后,收集餐厅垃圾并处理; *、垃圾清运 对所辖物业区域内的垃圾做到日产日销及时清运。 二、办公楼及宿舍楼月清、年清卫生要求 *、办公楼、服务楼窗户玻璃,要求每季度整体擦拭一次; *、办公楼、服务楼大厅玻璃,每天擦拭一次,随时保持光亮、无污迹; *、宿舍楼房间卫生间内浴墙、马桶水箱每季度清理一次。 *、办公楼、服务楼窗帘,每年清洗二次。 三、公共秩序维护、安全防范等事项的协助及车辆管理 *、门卫室保安不能空岗,保证每时段至少*人在岗;严禁提前离岗、脱岗;保证每天**小时对进出人员及车辆的控制; *、对外来人员及车辆进行登记、引导、注意事项及安全告知;只有经过公司相关领导和部门批准的外来人员及车辆才能进入公司范围;指引车辆进入停车场停放; *、严格遵守公司大门放行制度,车辆出门严格核对车辆出门条填写内容是否属实,对没有车辆出门条的车辆严禁放行。 *、对公司门口进行**小时控制,不准任何车辆在门口停留,保证公司大门的正常通行;门卫室内部不允许陌生人随意进出、逗留。 *、如公司门口出现堵车现象,及时进行疏导,避免影响公司车辆的进出; *、如公司门口出现打架斗殴事件,及时报告主管领导并拨打***; *、保证做好交接班记录(包括公司车辆外出、人员外出、物品交接、重大事件交接),避免工作出现任何漏洞。 *、负责公司范围内的巡逻检查(按巡逻制度执行);发现问题及时向公司报告。每天晚上**点——凌晨*点关闭大门。 *、坚守岗位、认真做好巡逻、检查护卫、守夜等工作,预防管区内发生刑事案件、治安案件和自然灾害事故。 **、所有保安、保洁人员要求着装规范整洁,保安每日上、下班前、后到公司门前站岗,必要时对进出车辆要进行检查,包括后备箱检查。 四、公司食堂工作 (一)服务标准 *、保证食堂厨师做饭质量。 *、保证厨师和帮厨及其他协助人员的健康。 *、每天饭菜需留样**小时。以备检查。 *、若厨师工作不满足甲方要求,甲方有权利随时更换。 *、热水器、洗碗池、冰箱、餐厅内窗框、窗台、后厨所有工具、后厨下水道沟槽每天清理一次。 *、餐厅桌椅、打饭窗口、蒸饭车每餐整体擦拭一次。 *、餐厅、后厨整体清理卫生每周二次。 *、碗、筷、托盘等餐具每周彻底清理、消毒一次。 *、每周一到后厨整理一周要用的菜品。 (二)就餐标准 *、早餐 (*)豆浆、牛奶每天保持一种。 (*)大米粥、小米粥、玉米粥、黑米粥、豆类粥每天保持一种。 (*)馒头,花卷,包子,饼类,油条每天保持三种。 (*)大头菜、白菜、萝卜、花生米、芹菜、豆腐、荠菜、榨菜、海带每天保持四种咸菜,制作不超过**小时,三天不能重样。 *、午餐、晚餐 按成本定价收费,每餐保持四菜一汤,两荤两素。具体配餐按照制定的菜谱为准。无特殊情况不许改动。 *、现场带饭按两菜一饭,一荤一素。 *、食堂重地,闲人免进。食堂除工作人员、管理人员外其他人员禁止入内,有事卖饭窗口办理。 *、食堂原则上保持自负盈亏,水、电、煤、设备免费使用。 五、供暖工作 (一)工作职责 *、司炉人员必须专业培训,持证上岗。 *、司炉人员需严格依照安全操作规程操作; *、非司炉人员禁止进入锅炉房,坚守工作岗位,不准擅自离岗;认真做好交接班工作,并认真填写交接班记录; *、维护检查锅炉必须两人以上组织实施,并做好维护检查登记; *、严禁在锅炉房内及其附近存放易燃易爆物品,严禁存放私人物品、洗晒衣物; *、工作中应及时检查有无燃气泄露现象,发现问题及时解决并上报中心,确保锅炉安全运行; *、做好锅炉日常维修保养及各类压力表及供暖设备年度检修工作,严禁锅炉及附属设备带故障运行; *、锅炉及附属设备要清洁,室内环境干净、整洁; *、工作时间内遵守劳动纪律及各项规章制度,做到不离岗、不脱岗; **、完成公司及领导交办的其他任务。 (二)高林屯**供暖 *、负责高林屯**的供暖、保洁、绿化等工作; *、保证锅炉操作间卫生干净、整洁; *、负责**门口以内,厂房以外的清洁工作; *、保持所管范围内地面无明显杂物,及时清除绿化带里杂物; *、在节省燃料的前提下保障高林屯**的冬季供暖要求; *、夏季工作主要保洁、绿化服从甲方领导安排; *、在所管范围内发现问题及时报告主管领导。 (三)二****供暖 *、负责二****的供暖、保卫、保洁、绿化等工作; *、保证锅炉操作间卫生干净、整洁; *、负责**门口以内,厂房以外的清洁工作; *、保持所管范围内地面无明显杂物,及时清除绿化带里杂物; *、在节省燃料的前提下保障二****的冬季供暖要求; *、夏季工作主要洗井、保卫、保洁、绿化服从甲方领导安排; *、对进入**的车辆人员进行询问,无关人员禁止放行,对来访人员进行登记; *、在所管范围内发现问题及时报告主管领导。 六、二**食堂 *、保证食堂做饭质量,保证做饭人员的健康。 *、若做饭人员工作不满足甲方要求,甲方有权利随时更换。 *、每天用餐完毕,洗碗池、冰箱、餐厅内窗框、窗台、桌椅、后厨所有工具及时清理。 *、碗、筷、托盘等餐具每周彻底清理、消毒一次。 *、每周一整理一周要用的菜品。 *、服从甲方领导临时性工作安排,协助化验室分析工作。 报价网址:http://ecp.cnnc.com.cn/

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