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招标网 > 招标采购 > 变更公告 > 白鹤沙地块近期道路建设工程施工总承包答疑纪要

白鹤沙地块近期道路建设工程施工总承包答疑纪要

2018-06-26 道路招标路招标 广东省
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  • 2018年06月26日
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正文内容

·公告摘要:

采购业主*******于2018年06月26日在招标网发布招标变更公告:白鹤沙地块近期道路建设工程施工总承包答疑纪要。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

白鹤沙地块近期道路建设工程施工总承包答疑纪要
白鹤沙地块近期道路建设工程施工总承包 答疑纪要 现招标人对投标人在阅读招标文件、招标资料提出的问题作出解释及澄清,凡招标公告、招标文件等与本答疑文件不一致之处,以本答疑文件为准。 一、投标人疑问 序号问题内容问题答案 *施工合同专用条款第**及**条中约定的因发包人、工程师、设计变更、停水停电、不可抗力等因素造成工期延误的,经发包人及工程师同意后工期相应顺延。此处建议发包人承担延误的费用,且因发包人原因导致工期延误的,则每延误一天按合同造价万分之三支付违约金给承包人,同时工期相应顺延。按原合同条款执行。 *施工合同专用条款**条,物价涨落事件中:对工期超过**个月的,调整办法如下:调价范围仅限于钢材、水泥、砂、碎石、商品砼及沥青砼。此处除了部分主要材料可以调整价差外,建议扩大价差调整范围,补充“沥青混凝土、电线电缆等材料和人工费”等。按原合同条款执行。 *施工合同专业条款**.*(**)款:“如因承包人原因未能及时办理有关证照、手续,影响工程进度,发包人可视情况处以**万元/宗以下罚款。”,**条“承包人不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,延误的工期每延误*天(日历天),应向发包人支付本工程合同价款的*.*‰作为违约金,且不低于每天*万元,误期赔偿限额为合同价款的**%。” 建议违约金修改为*.*‰/天,且误期赔偿限额过高,建议修改为:“承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限为合同价的*%。按原合同条款执行。 *施工合同专用条款 **.*(*)(*)款中约定:“承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行,未经相关部门的批准不得进行全封闭施工。施工临时占用人行道等设施,由承包人办理有关手续,发包人协助,所需费用由承包人负责。同时承包人有责任协助**、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流,既保证施工安全,也保护车辆和行人的畅通和安全。施工路段围蔽范围内道路及围蔽范围外横断面道路,从围蔽施工之日起至道路完成改造施工为止(保修期按另外的相关约定),由承包人负责维护。” 专用条款**.*(*)(*)款中约定:“本项目红线范围内面积有限,凡红线范围内场地及临时设施不能满足施工需求的,承包人应自行协调红线外场地使用,红线外临时设施搭拆、使用租金、预制构件的堆放及吊装场地、材料堆放运输及任何附加设施等由此引起的一切费用由承包人自负,承包人同时应承担所占红线范围外场地设施、地下管线的保护和修复费用,发包人不另行支付费用。” 此处发生的交通疏解工程的相关费用,应由发包人承担,在施工过程中按实结算。如果承包人不及时按要求设置,发包人可以另行委托实施。发包人按实际发生的费用在工程款中扣除,承包人不得有任何异议。同时非承包人原因,红线外发生的相关费用均由发包人承担。按原合同条款执行。 *专用条款第**.*款,安全文明施工费的支付,建议明确具体支付办法,符合开工条件支付**%,工程完工按原合同条款执行。 *招标文件第**页**.*.*提到需提供施工组织设计或施工方案,但附表四的技术标详细审查评分标准中并未对施工组织设计或施工方案进行评分,请明确是否需要编制施工组织设计或施工方案?按招标文件要求编制投标文件。 *施工合同专用条款 **.*(*)款中提及按照穗建经[****]***号文件内容承包人须购买材料和设备险、工程一切险、第三方责任险及雇主责任保险等险种。经查验此文件为《关于调整***建设工程劳动保险金计算方法的通知》,文件中并未涉及意外伤害保险的费用,且没有说明须由承包人须自主购买材料和设备险、工程一切险、第三方责任险及雇主责任保险等险种。 根据《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款**.*款的约定:“发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。”则此处费用应都由发包人支付。按原合同条款执行。 *合同协议书二、*条,三条,第**.*(*)款约定:“发包人根据工程实施情况,有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整,承包人必须无条件服从;发包人根据工程实施情况,有权对本合同工程工期进行适当调整,承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误,并不得要求另行增加费用(发包人同意增加的除外)。工程实际进度与经工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时,工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工,则应将此情况通知承包人,承包人应据此编制修改工程进度计划,采取工程师同意的必要措施加快工程进度,且承包人无权要求发包人支付任何附加费用。” 此条款中,项目增减的施工范围、工期及费用建议双方另行协商。且非承包人原因,发生进度滞后,如采取工程师同意的必要措施加快工程进度,发包人应承担相关费用。按原合同条款执行。 *施工合同专用条款 **.*款,**.*(*)(*)(*)款及**.*(**)款约定:“办理道路通行权和修建场外设施的费用、办理土地征用、拆迁、平整施工场地及淤泥外运等工作的费用,及根据工程实际情况发包人可无条件要求承包人采取采油发电机、抽水机等临时发电、抽水设施等的费用均由承包人承担,发包人不另行计量支付。”专用条款 **.*(*)款,专用条款 **.*(*)款约定:“做好施工场地地下管线和邻近建筑物、……除文物保护外,其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。因违规施工造成周边房屋和管线破坏的由承包人负责修复,…… 周边管线破坏无条件由承包人负责修复。” 根据《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款第*.*款中的约定,办理土地征用、拆迁、平整施工场地、淤泥外运、场地清理、平整等工作应由发包方负责办理及所需的费用,发包人负责办理项目用地的使用手续,完成拆迁补偿工作,并提供立项文件,费用不包含在投标报价中。同时如发包人提供的用电设施未能满足现场施工,发包人要求增加临时发电设施的,由此增加的费用应由发包人承担。地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作均由发包人负责。且非承包人原因发生周边管线破坏情况时,发包人应协调处理施工现场周围地下管线并承担相关费用。按原合同条款执行。 **请问本项目是否为总价控制,综合单价没有控制价?本项目未实行投标双限价。 **由于招标文件要求投标时提供软件及XML,请提供清单及控制价XML文件,以便编制投标文件。按随招标公告同时发布的工程量清单进行编制投标文件。 **请问经济投标文件中工程量清单报价表的列表明细是按GZZB****-***-*.*招标文件范本还是按招标人提供的清单?按随招标公告同时发布的工程量清单进行编制投标文件。 **经济投标文件中总价措施项目清单与计价表中文明施工与环境保护、临时设施、安全施工、施工扬尘污染防治费、用工实名管理费用按招标控制价公布函中填写为非竞争性费用,表中计算基础、费率、备注的内容是否删除不填?计费基础为公布的金额,费率按***%,备注内容不填。 **第四章投标文件格式中需要提供附件四类似工程业绩表,但附表四的技术标详细审查评分标准中并未对工程业绩进行评分,请明确是否还需要提供附件四类似工程业绩表?投标文件格式附件四《类似工程业绩表》,投标人可结合自身实际情况选择是否编制该部分内容。 **施工合同专业条款**.*(*)款中“对于招标文件工程量清单有漏项的综合单价项目”采取不得另行补计的方式,此处如招标文件工程量清单发生漏项,属发包人责任,则漏项的项目应参照工程变更事件的计价方式进行计算。按原合同条款执行:**.*(*)中标的投标报价相对于招标文件工程量清单有漏项或未填综合单价项目,实际已完工工程量,与招标文件工程量清单工程量对比:两者相等时,该项目费用不得另行补计;前者比后者增加时,增加部份的费用采用清单计价办法进行计价,并乘以下浮率;前者比后者减少时,减少部份的费用采用清单计价办法进行扣减;无论两者相等还是增、减,投标报价漏项或未填综合单价项目的原招标文件工程量清单工程量不得补计。 **施工合同专用条款**.*款:“(*)对任一分部分项工程和单价措施项目的清单项目,如结算工程量与招标清单工程量相比变化幅度在**%以内时,其综合单价不做调整,执行原有合同综合单价。(*)对任一分部分项工程和单价措施项目的清单项目,如结算工程量与招标清单工程量相比增加超过**%的,超过部分的单价按照合同综合单价和参照新增项目综合单价计价方式重新套价,按就低原则的方式确定综合单价。(*)对任一分部分项工程和单价措施项目的清单项目,如结算工程量少于招标清单工程量,其综合单价不做调整,执行原有合同综合单价。” 建议修改为按综合单价包干,工程量按实结算执行。按原合同条款执行。 **施工合同专用条款**条进度款中建议将按进度支付改为按月度支付。同时明确具体支付方式,支付比例、支付时限等。按原合同条款执行。 **施工合同专用条款**条合同争议中,建议将“向有管辖权的人民法院提起诉讼。”改为“向项目所在地人民法院提起诉讼。”同意修改。 **施工合同专用条款**条:“承包人提供的履约保证金为中标价款(人民币)的**%”,根据穗建筑【****】****】号、国办发〔****〕**号文,国家规范工程建设领域保证金工作,推行银行保函制度。建议明确本工程以履约保函方式缴纳履约担保。按原合同条款执行。 **专用条款第**.*(*)款:“对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等工程质量检测,按《***城乡建设委员会印发<关于进一步加强***建设工程质量检测委托管理工作方案>的通知》(穗建质[****]****号)的规定执行,由发包人委托相关检测单位,承包人应配合发包人委托的第三方检测工作完成,并按有关规定完成应由承包人负责的检验监测工作,此部分费用包含在本合同中。”按穗建质[****]****号文件精神,发包人为委托工程质量检测的主体,工程质量检测费用不应纳入投标总价,并应在施工合同中单独列明工程质量检测费用。按原合同条款执行。 **建议补充具体的工人工资支付比例、专账银行及安全文明施工费的支付比例及金额等信息。按原合同条款执行。 **施工合同专用条款第**.*.(**)c 款,第**.*(**)款中约定:“无论承包人是否进行了上述现场踏勘工作,合同价款中均将被认为已包含有工地现状在施工作业期间发生的全部不可遇见的风险费用,承包人则无权因此要求任何工期或费用上的索赔;且由其他不可抗力所造成的工程费用的增加。除项目法人承担的上述风险外,其他风险可以约定由总承包单位承担。” 条款中提及“不可遇见的风险费用”,既为“不可遇见的风险费用”则说明包含诸多风险点。例如“工程地质条件的变化、自然灾害、资金不到位等”。建议双方根据实际施工中出现的风险点进行协商并就如何处置工期和费用另行商议。条款中同时还提及“项目法人”“总承包单位”,请明确此处的项目法人、总承包单位的定义。另根据《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款的约定,不可抗力造成的工程费用由发、承包人各自承担。按原合同条款执行。 **施工合同专用条款 **条中未明确约定工程计价办法、工程量计算规则及定额、工程变更引起的合同价款调整方法,建议细化明确。按原合同条款执行。 **施工合同专用条款**条,建议明确预付款为合同价的**%。按原合同条款执行。 **合同协议书第八条第*点:“承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保养期内承担工程苗木保养责任。”建议在附件二中明确苗木的“质量保养期”具体的时限。按原合同条款执行。 **由于投标用的计价软件不同,请问工程量清单计价表是否可以由软件自动生成输出打印?按随招标公告同时发布的工程量清单进行编制。 **施工合同专业条款**.*.(*).②和**.*.(*).③款中“……新增材料单价按***造价管理站同期的《**地区建设工程常用材料综合价格》计算,……”建议修改为“……新增材料单价按***造价管理站施工同期的《**地区建设工程常用材料综合价格》计算,……”。按原合同条款执行。 **我司提交投标文件后默认后续开标的过程与结果,可否不参加开标会?开标当天投标人可不参加开标,视为对开标结果无异议 二、招标人澄清 *、原招标文件P*第 **.*.*条款第(*)点“(*)拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证(取自投标人在***房建和*政企业库的上传件或提供《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》)”现修改为:“(*)拟委派项目负责人的建造师注册证书(取自投标人在***房建和*政企业库的上传件)” *、原招标文件P*第 **.*.*条款“注:*、上述第 **.*.*(*)—(*)条(除第(*)、(*)、(*)条**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印或提供《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》页外)均取自***房建和*政企业库,投标人不需提供纸质文件。对于取自投标人在***房建和*政企业库内上传件的,企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件(资格审查资料)的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在***房建和*政企业库内的上传件为依据(合格条件第*项的诚信档案取自企业库内的信息)” 现修改为:“注:*、上述第 **.*.*(*)—(*)条(除第(*)、(*)条**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页外)均取自***房建和*政企业库,投标人不需提供纸质文件(第(*)、(**)条需同时提供网页信息打印页)。对于取自投标人在***房建和*政企业库内上传件的,企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件(资格审查资料)的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在***房建和*政企业库内的上传件为依据;合格条件第**项的诚信档案取自递交投标文件截止时企业库内的信息;投标人应及时维护相关信息,确保各项上传件的有效性。” *、原招标文件P**《资格审查表》第*点“建造师在***房建和*政企业库内的上传件或《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》”现修改为“建造师在***房建和*政企业库内的上传件”。
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