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顺舟旺城设计与施工总承包招标公告招标文件澄清与修改

2018-11-15 设计招标 湖南省长沙市
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  • 2018年11月15日
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正文内容

·公告摘要:

采购业主*******于2018年11月15日在招标网发布招标变更公告:顺舟旺城设计与施工总承包招标公告招标文件澄清与修改。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

顺舟旺城设计与施工总承包招标公告招标文件澄清与修改
顺舟旺城设计与施工总承包项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间(****年**月*日**:**)截止。投标人提交的问题经过汇总归类,类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分,对投标人的疑问回复如下: 问题*. 招标文件提供的方案设计文件无单体CAD文件,麻烦提供方案单体CAD文件,谢谢! 回复:与答疑同步上传至挂网平台。 问题*. 招标文件要求设计技术标副本为暗标,对字体是否有统一的规定要求? 回复:字体无统一规定,应满足初步设计文件编制要求。 问题*. 本次招标为项目的初步设计,招标文件要求的设计技术标中的效果图部分是否可以取消?初步设计是以招标文件提供的、通过审批的方案设计文件为依据,主要为各专业的技术设计,不能更改已确定的方案立面造型设计和效果图,如要求制作效果图,制作的也为原方案文件提供的效果图,达不到招标考察的作用。 回复:效果图部分不可以取消。建筑效果图在方案阶段效果图基础上允许深化设计,基本风格及颜色、材质不能更改。如不作修改,本次招标可沿用方案设计文本提供的效果图。 问题*. 图纸*#商业东北角设有一电梯,只在一层开门可以进入,二至四层均未开门使用,此电梯是否是给第四层的社区用房使用,应在第四层开门通向社区用房办公室? 回复:是。 问题*. 图纸*、*#栋一层东单元南端设有物管用房,一层物管用房西侧有一室外楼梯,东侧无楼梯,但二至五层东侧有楼梯;最终确定的方案楼梯是否是以二至五层东侧有楼梯的平面为准? 回复:是。 问题*. 图纸*#、*#栋首层平面图无入户大堂,住宅出入口使用不方便,也不满足消防要求,首层是否可以减少一户改为入户大堂? 回复:在保证户数与计容面积不变的前提下,通过局部调整户型大小设置入户大堂,以满足消防要求。 问题*. 图纸*、*#栋住宅楼由两个单元组成,建筑单体方案平面图中两个单元平行布置,但在总平面布置图中两个单元成角度布置,按哪个布置设计? 回复:因**计算原因,本栋建筑偏转了角度为*度,位置及角度详见总图。 问题*. 招标公告中提到了方案优化,是按优化后进行初步设计出图还是按原方案进行初步设计,提合理化建议? 回复:目前结构设计仅为方案阶段,初步设计阶段需优化调整到位; 各个专业设计均需达到初步设计深度。 问题*. 是否可以提供结构专业电子版方案图纸? 回复:方案阶段无单独结构专业图纸,本次答疑已上传单体CAD文件。 问题**. 请提供本工程*政给水资料,明确是否有两路*政水源,*政给水资料应含用水高峰期*政水压值(绝对标高或相对建筑±*.**标高)、*政给水管管径、接入点位置(请提供坐标值)。 回复:经与**自来水公司管网科室联系,项目不具备两路*政水源,目前是由**水厂直供,银盆岭水厂转供;用水高峰期*政水压为*.***Mpa;接入点位于银星**侧,管径DN***,坐标:X *****、Y ******;暂时无法提供绝对标高或相对建筑±*.**标高。 问题**. 请贵方提供该建筑附近的*政污水和雨水接入点的位置(请提供坐标值)、*政污水和雨水接入点的管径和管底标高(绝对标高或相对建筑±*.**标高)。对于室外给排水管网的信息,如果贵方有相关*政给排水图纸请一并提供。 回复:相关*政给排水图纸已上传。 问题**. 招标提供的方案文本中电气专业设计不满足现行最新规范的要求,本次投标设计是否按照最新的规范要求进行设计? 回复:按最新相关规范设计 。 问题**.本项目方案文本综合管线图中示意一路**kV*政电源从桑梓路引入,根据***的最新规定,***所有小区均需进两路**kV电源,是否初步设计阶段暂时均按照两路**kV电源都从桑梓路引入的方案先设计? 回复:项目具备两路电源接入点:一路位于桑梓二路,一路位于银星路***前面,具体位置见附图。 问题**. 住宅是否按照常规仅预留分体空调机位?如对采暖和空调有特殊要求请提出。 回复:无特殊采暖需求;在满足分体空调机位的前提下,尽量考虑满足家用多联中央空调主机的尺寸。 问题**. 商业、养老、幼儿园建筑考虑预留分体空调机位还是多联机机位? 回复:在满足分体空调机位的前提下,尽量考虑满足家用多联中央空调主机的尺寸。 问题**. 燃气工程一般由专业公司设计安装,招标范围没有明确燃气工程是否在招标设计部分内。请明确投标文件是否进行燃气初步设计,如设计,请提供*政燃气管网接入口位置,是否按现有招标文件“方案设计文本”中综合管线图中的接入口位置设计? 回复:燃气工程包含在设计范围内,按现有方案设计文本综合管线图中的接入口设计。 问题**.招标文件中项目投资规模建安费约为*****万元,是否不包含工程其他费及预备费,初步设计概算阶段项目总投资费用加入工程其他费及预备费这两项,总投资额能否超过*****万元 初步设计概算阶段是否按湘建价[****]***号文执行调整后建设工程销项税额税率和材料综合税率 回复:估算费用组成请仔细查阅方案设计文件的项目投资估算表;初步设计概算建安费用不能超过估算建安费;概算编制应按现行最新规范和相关部门的文件要求执行。 问题**:招标文件第*页,*.*本次招标其他人员配备要求:项目设计负责人*人、注册造价工程师*人、注册建筑工程师*人、注册结构工程师*人;请问如果是联合体投标,注册造价工程师可以是施工或者设计单位的人员均可吧? 回复:如果是联合体投标,注册造价工程师可以是施工单位或者是设计单位的。 问题**:招标文件第*页,*.*设计类似业绩有效时间以初步设计批复上的时间为准,设计类似业绩证明材料包含合同、中标通知书、初步设计批复(以上证明资料要求带原件);由于初步设计批复文件设计院都没有原件,所以没法提供,是否可以改为由业主出具一个业主证明注明设计批复时间,开标带原件即可? 回复:如设计单位没有初步设计批复文件原件,可提供初步设计批复复印件和业主证明原件(注明设计批复时间)。 问题**:招标文件第*页,*.**拟任项目设计负责人须具有建筑工程专业壹级注册建筑师执业资格证书;*.**拟任项目建筑工程师须具有国家注册建筑执业证书;由于项目设计负责人要求具有建筑工程专业壹级注册建筑师执业资格证书,所以就可以做建筑工程师,所以请问项目设计负责人和项目建筑工程师为同一人即可吧? 回复:项目设计负责人和项目建筑工程师不能为同一人。 问题**:招标文件第*页*.*投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;**省外设计、施工企业须按照湘建建[****]***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“**省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘登记证(处于有效期内),请问只要在**省住房和城乡建设网下载加盖公章(入湘企业单位)即可吧? 回复:只要在**省住房和城乡建设网下载加盖公章(入湘企业单位)即可。 问题**:招标文件第*页,要求提供资格后审资料,由于本项目要求入***库,所以请问已经入库的资料可以不在提供原件,只要提供不需要入库的设计单位资料即可吧? 回复:可以。 问题**:招标文件第*页,如为联合体投标,则施工单位和设计单位分别对各自的商务部分、技术部分签字或盖章(联合体协议除外)。请问注册造价工程师只要由施工单位或者设计单位提供,所以注册造价师签字盖章只要由一方完成即可吧? 回复:可以。 问题**:招标文件第*页,如为联合体投标,则施工单位和设计单位分别对各自的商务部分、技术部分签字或盖章(联合体协议除外)。由于施工单位和设计单位签订了联合体协议书,所以是否可以由牵头人完成所有的签字盖章即可? 回复:不行。 问题**:招标文件第*页,*.*,关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职,不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员;请问关键岗位人员是指施工方的项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员吧? 回复:招标文件第*页第*.**条已明确。 问题**:由于标书量很大,为了节约标书制作时间,商务部分副本可以为正本加盖鲜章后的复印件吧? 回复:商务部分副本可以为正本加盖鲜章后的复印件。 问题**:请问如果是联合体投标,商务部分的落款投标人是需要填两个单位的名字,还是只要填写牵头人单位名字即可? 回复:投标单位为联合体时,商务部分的落款投标人是需要填两个单位的名字。 问题**:商务部分格式中投标函、开标一览表总工期为日历天,而招标文件为**个月,请问换成日历天是按每个月**天计算吗? 回复:按每个月**天计算。 问题**:商务部分格式中投标函、开标一览表要求填写工期,请问此两处工期只要填写建设总工期即可吧? 回复:商务部分格式中投标函、开标一览表要求填写工期,此两处工期只要填写建设总工期即可。 问题**:招标文件第*页,开标会议人员到场要求及所需携带的资料说明,请问委托代理人可以为施工或者设计单位任意一方的单位人员即可吧? 回复:委托代理人必须为牵头方单位人员(授权委托人必须为项目负责人)。 问题**:请问如果标书一册装订不下,可以分册装订吧? 回复:如果标书一册装订不下,可以分册装订。 问题**:招标文件第***页,格式中有一个电子文件的封面,由于电子文件为U盘,并没有纸质内容,只要在外层封套注明,密封提交即可,所以招标文件第***页,电子文件封面此处删除吧? 回复:本项目不对电子文件封面作要求。 问题**:招标文件商务部分格式中五、投标承诺书是只要牵头人提供即可吧? 回复:投标承诺书只需要牵头人提供即可。 问题**:招标文件商务部分格式中一、投标函下面的落款,邮政编码、电话、传真、开户银行名称、开户银行账号、开户银行地址、开户银行电话,因为保证金由牵头人提交,所以只要填写牵头人的即可吧? 回复:招标文件商务部分格式中一、投标函下面的落款,邮政编码、电话、传真、开户银行名称、开户银行账号、开户银行地址、开户银行电话,只要填写牵头人的即可。 问题**:招标文件商务部分格式中八、不拖欠农民工工资承诺书(格式),只要牵头人出具吧? 回复:招标文件商务部分格式中八、不拖欠农民工工资承诺书(格式),只要牵头人出具。 问题**:招标文件商务部分格式中十一、投标单位基本情况,注:附投标人企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件、开户许可证复印件;省外设计、施工入湘企业基本情况登记(**省住房和城乡建设网”查询结果打印件)或《入湘登记证》复印件。由于设计单位没有安全生产许可证,保证金由牵头单位提供,所以设计单位不需要附安全生产许可证和开户许可证复印件吧? 回复:设计单位不需要附安全生产许可证和开户许可证复印件。 问题**:请问包装密封好的外封套上只要加盖牵头人单位公章即可吧? 回复:包装密封好的外封套上只要加盖牵头人单位公章即可。 问题**:招标文件第***页,技术部分格式中,*.*.*投资概算单独成册,请问是只要提供一份正本即可吧?是单独一个包密封提交吗? 回复:招标文件第***页,技术部分格式中,*.*.*投资概算单独成册,只要提供一份正本即可,单独一个包密封提交。 问题**:招标文件第***页,技术部分格式中,*.*.**,(*)投标文件的技术标(设计文件)正本单独装在密封袋内(含设计文件)电子版U盘,封口处应有投标法定代表人的印鉴及投标人的公章,并在密封袋上注明“投标文件技术标(设计文件)正本”字样,请问是将投标文件的技术标(设计文件)正本的电子版放入U盘后跟技术标(设计文件)正本一个包密封提交是吧? 回复:是的。 问题**:初步设计概算阶段人工工资是否按湘建价[****]***号文执行? 回复:概算编制应按现行最新规范和相关部门的文件要求执行。 问题**:关于工期: *、本项目建筑面积大、栋数多,建设工期只有**个月(含设计周期*个月)是否合理? 回复:建设工期以招标文件为准,为**个月(含设计周期*个月)。 问题**:文件中资格条件中的业绩是否可作为加分业绩?(三个业绩满分还是两个业绩满分) 回复:文件中资格条件中的业绩可以作为加分业绩,但建筑面积要求必须达到加分业绩;加分业绩要求详见信誉评审计分表和设计信誉评审计分表。 问题**:奖项加分并未明确每个类型奖项的个数,是否有上限? 回复:鲁班奖、在全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地、全国建筑工程装饰奖累计加分不超过*项,**奖、省优质工程累计加分不超过*项。 问题**:关于入库: 项目施工单位任命文件是否需要入库还是带原件或承诺书? 回复:项目施工单位任命文件不需要入库,只需要带原件或承诺书即可。 问题**: 关于签字盖章及不明确的: *、联合体投标的,标书封面是否联合体各成员单位同时盖章? 回复:联合体投标的,标书封面不需要联合体各单位同时盖章。 问题**:标书电子文件U盘是否需要三个:一个U盘为设计文件电子版与投标文件技术标(设计文件)正本一起单独封装。另外提供所有投标文件电子档U盘一式两份? 回复:标书电子文件U盘需要三个:一个U盘为设计文件电子版与投标文件技术标(设计文件)正本一起单独封装。另外提供所有投标文件电子档U盘一式两份。 问题**:投标文件联合体各方在各自资料上加盖各自单位公章和签字,是否商务、技术等文件联合体各方资料装订成一册,只需联合体各方分别签字或盖章即可。 回复:招标文件第二章投标人须知前附表第**条中第*小点和第**条有明确规定,请按照招标文件执行。 问题**:关于设计: 地下车库停车没有超过****辆,依据规范,只需要设置*个出入口,现有出入口数量*个,是否有要求;建筑住宅层高*.*米,首层架空层高度,首层商业服务网点高度是否明确。 地下室高度是否明确,是否需要*.*米覆土,负一层负二层,采用的结构形式是否明确(大板还是普通梁板结构),地下室南北高差*米,是否考虑整体放坡*.*%消化高差。 总平面图是否审批,牵涉到为消除北面高差,北面上抬,做商业增加容积率,同时减少土方的开挖。 回复:①方案阶段设置*个地库出入口,是基于场地规划的整体布局角度来考虑,并对地**辆入口留有余地,且方案报批阶段交评报告也经交管部门认可,初步设计阶段暂按方案设计设置*个地库出入口。②首层架空层层高为*.*米。③ 首层商业服务网点建筑方案中层高为*.*米(详文本中建筑篇说明),并参照***最新的规划管理条例。④ 地下室采用普通梁板结构,高度见附图(车库剖面图);地下室顶板覆土应满足***绿化率计算要求(≥*.*m),地下室放坡方案阶段考虑整体放坡,初步设计阶段建议根据现场实际情况作优化调整。⑤北面上抬消除南北向高差,做商业增加容积率,同时减少土方开挖的方案,前期报批过程中规划部门不同意,因此采用现有方案;总图已通过区规划局审批。 问题**: 垃圾房,及西边的门卫房在地下室顶板上面,是否有特许工艺流程及设备的要求,还是可以按照地下室柱网布局。 东边的室外活动场地的范围是否可以调整(下部地下室人防楼梯出地面的修改)。 各建筑单体的设计装修标准等有无具体的文件。 回复:①垃圾房为居住区普通垃圾收集建筑,无特殊工艺设备及流程,后期根据厂家要求(厂家未定),优化调整方案阶段的结构柱网。②室外活动场地位置和人防出入口位置可以微调,初步设计评审阶段与职能部门沟通确定。③本项目为毛坯房出售,各建筑单体的设计装修标准无具体要求。 问题**:建筑是出优化后的图,还是按原方案出初步设计,提优化建议。 回复:按优化后的方案出初步设计。 问题**:效果图已审批,是否可以优化? 回复:建筑效果图在方案阶段效果图基础上允许深化设计,基本风格及颜色、材质不能更改。如不作修改,本次招标可沿用方案设计文本提供的效果图。 招标人:**顺舟房地产开发有限责任公司 招标代理机构:中科高盛咨询集团有限公司 ****年**月**日

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