广东洲明节能科技有限公司施工总承包招标答疑(二)

广东洲明节能科技有限公司施工总承包招标答疑(二)
第* 页共** 页 ***明节能科技有限公司LED 应用产品生产基地建设（二期）项目 施工总承包招标答疑（三） 一、招标文件答疑 *、招标文件中，本次承包范围为综合楼* 栋、宿舍楼* 栋及两层地下室；一期 加建部分是否包含在本次承包范围，是本次承包请提供需加建部分图纸； 答：一期加建部分不在本次招标范围。 *、招标文件中，招标人前期已布置塔吊及施工电梯，详附件塔吊、施工电梯布 置图；附件及图纸无此布置图请提供；塔吊及施工电梯是否由招标人提供；且现 场未见塔吊以及施工电梯的安装； 答：招标文件附件《洲明施工电梯及塔吊布置图》如未收到，将在本次答疑 一并发出，塔吊及施工电梯现场未安装，由中标单位负责（含基础）。 *、两栋宿舍楼的宿舍门、卫生间门、墙地面瓷砖、卫生洁具（洗手盆、蹲便器、 坐便器）材料均由甲方供应，乙方安装；综合楼是否也按此施工； 答：综合楼无需中标人安装。 *、所有卫生间隔断是否是本次承包范围； 答：宿舍楼卫生间隔断在本次招标范围，综合楼卫生间隔断不在本次招标范 围。 *. 按照招标文件要求，没有包含一期加建部分；但安装部分委托方提供的设计 图纸有，请问本预算是否需要计取一期加建部分吗？ 答：一期加建建筑物内的安装内容不在本次招标范围。 一期加建的喷淋及消火栓室外管网以一二期之间的道路东侧边界线为界， 如图所示。道路东侧边界线以东的一期加建给排水专业所有管道、设备等在本次 招标范围。 第* 页共** 页 *、招标文件第四项“承包范围”内容提到“……卫生洁具（洗手盆、蹲便器、 坐便器）材料均由甲方供应，乙方安装”。请问其它洁具（例如拖布池等）也是 由甲方供应，乙方安装吗 答：甲供宿舍楼卫生洁具材料包含洁具仅包含：洗脸盆（含水龙头）、洗涤 盆（含水龙头）、蹲便器（含配套水箱）、坐便器、淋浴器（含淋浴龙头）、小 便斗（如感应式则含配套感应设备）、拖布池，不含配套软管、角阀等五金件。 *、招标文件第四项“承包范围”内容提到“包含防火门（含闭门器）、防火门 监控系统、防火卷帘及挡烟垂壁（承包人负责塞缝及收边收口）”；请问本安装 工程预算需要计取“挡烟垂壁”的造价吗？还是将其与防火门一致计入土建预算 呢？ 答：挡烟垂壁在本次招标范围。 *、室外园林景观及绿化工程分包范围：“地下室顶板及楼层分界以防水保护层 与总承包人为界。园林景观所需覆土由园林承包人负责。”本次承包范围是到防 水保护层，保护层以上不在本次承包范围，请明确？ 答：防水保护层在本次招标范围内，防水保护层以上不在本次招标范围内。 *、招标文件第* 页中，项目现场未完成的围挡封闭，由中标人负责完成，请问 该项未完成的围挡是多少米？后续围挡材料是否按现场现状的铁皮围挡做法施 工？ 答：围挡数量由投标人现场踏勘自行测量，围挡材料及高度应符合***相 关标准要求。 **、招标文件第* 页中，(*)关于总包服务费因暂不知专业分包的总价，建议按 实际由总包单位单独向专业分包单位收取。(*)关于专业分包单位水电费建议实 用实收。(*)关于甲供材料保管费，能否提供甲供材料采购总金额。投标时好核 算此部分费用。 答：（*）招标文件中明确：不得另行再向专业分包单位收取总承包管理配 合及服务费，请按招标文件要求执行。（*）招标文件中明确：分包单位施工水 电费可由承包人向分包人酌情收取，总额不得超过*** 万元，请按招标文件要 求执行。（*）甲供材料保管费已包含在招标报价的包干总价中，请投标人根据 招标文件中甲供材料的范围、项目规模及过往同类工业项目经验估算总金额。 **、招标文件第* 页中，“土方工程：按发包人移交标高开挖到施工基础所需的 标高，平整，详附件土方移交标高图”。提供的资料中未见土方移交标高图。 第* 页共** 页 答：根据招标变更函（四），土方工程由甲方单独分包，由甲方指定土方单位开 挖至承台低标高，但中标人需负责放线并复核开挖位置及标高。 **、招标文件第** 页中，关于甲方单独发包的，“入户门工程：宿舍入户门、 卫生间门及其它配套用房房门。分包人负责塞缝，总承包人负责收边收口”与招 标文件第* 页中，“宿舍楼装修工程：*、以上装修工程水电均按图纸施工到位， 其中宿舍门、卫生间门、墙地面瓷砖、卫生洁具（洗手盆、蹲便器、坐便器）材 料均由甲方供应，乙方安装”两者是否矛盾？如由甲方单独发包，为方便在施工 过程中交叉作业以及协调工作，建议收口工作由分包单位完成。 答：根据《招标变更函四》， 宿舍楼入户门、卫生间门及其它配套用房房门由 招标人供应，中标人负责塞缝及收边收口；综合楼内卫生间及各类用房入户门供 应及安装由招标人专业分包，招标人确定的分包人负责塞缝，中标人负责收边收 口。 **、招标文件第* 页中，说明所有防水工程之找平层和保护层为此次招标范围， 这样描述过于笼统，像地下室的防水，具有多个找平层以及保护层。类似这种情 况该如何确定施工界面？ 答：请根据附件建筑构造用料做法表要求，所有防水工程之找平层和保护层均包 含在本次招标范围。 **、招标文件第* 页中，“宿舍楼装修工程：*、以上装修工程水电均按图纸施 工到位，其中宿舍门、卫生间门、墙地面瓷砖、卫生洁具（洗手盆、蹲便器、坐 便器）材料均由甲方供应，乙方安装”，办公楼的卫生间门、墙地面瓷砖、卫生 洁具（洗手盆、蹲便器、坐便器）材料也是由甲方供应？ 答：综合楼装修工程不在本次招标范围。 **、招标文件第** 页中，关于甲方单独发包的，“铝合**窗工程：铝合** 窗、百叶等，包含深化设计、供货、安装、第三方检测试验、防火封堵、塞缝； 分包人负责塞缝及窗边***mm 处防水加强，总承包人负责收边收口”为方便在施 工过程中交叉作业以及协调工作，建议收口工作由分包单位完成。 答：请按招标文件要求执行。 **、招标文件第** 页中，*.** 竣工清洗是否另外单独报价？ 答：招标报价为总价包干模式，请投标单位综合考虑。 **、招标文件第** 页中，关于甲供材料管理，(*)“**.** 所有甲供材的卸货、 保管均由承包人负责”，为确保工程如期完工，甲供材料的采购时间、采购数量 以及货到工地的时间应由承包人决定。(*)“**.** 甲供材进场后第一时间由承 包人上报甲方、监理进行材料检查，对不合格的材料直接退场；**.** 所有甲供 第* 页共** 页 材的报验均由承包人负责”甲供材料由甲方负责采购，甲方应对采购材料的质量 负责。 答：（*）请按招标文件中甲供材料管理第**.**条款执行：承包人使用的甲供材 料须在该项施工前** 天提出材料计划（包含总量和分批进场详细计划），材料 计划要求承包人所编计划要准确，避免由于材料供应影响工期，如因承包人计划 原因使得材料无法到位，影响到工期的，责任由承包人承担。（*）甲供材的报 验均由承包人负责，甲方对甲供材料的采购质量负责。 **、招标变更函(二)中关于投标保证金的，未中标单位保证金在定标后** 天内 退还，中标的单位的保证金是否在签订施工合同后给予退还？ 答：招标人与中标人签订合同后五日内，向中标人退还投标保证金。 **、招标变更函(二)中关于材料差价调整办法，“施工过程中主材（仅限钢筋、 混凝土、加气块、砂、电线电缆）价格变化幅度≤*%时，不做调整；价格变化幅 度超过*%时，甲乙双方各承担**%，合同履行过程中，人工价格变化不予调整；” 因近年来人工、材料涨幅过大，建议改回原招标文件第** 页中约定的*%。人工 价格建议改为按**当地有关建设部门或造价部门发布的人工费进行调整。 答：请按招标变更函(二)中关于材料差价调整办法执行。 **、招标变更函(二)中，其中*.*.*.*“工程量清单报价表”包括以下几个部分： ⑥综合单价分分析表，因改项目的综合单价分分析表的页数过多，若全部打印标 书厚度过厚，能否在电子标书中提供，纸质标书不再另行打印。 答：请按招标变更函(二)中第四部分投标文件要求进行投标。 **、招标文件提供的附件清单未区分宿舍楼、办公楼以及地下室。为确保各个单 位报价具有可比性，是否提供工程量清单(含工程量)？ 答：工程量清单(含工程量)由投标单位自行计算。 **、园区内道路硬化以及永久性围墙是否不在此次招标范围内？ 答：园区内道路硬化以及永久性围墙不在本次招标范围。 **、招标变更函(二)中修改付款方式，但注明每个付款方式的得分情况，请明 确？ 答： 付款方式及评标办法以洲明科技电子采购系统 （http://eps.unilumin.cn:****/custom/?lang=zh-cn）中****-**-** 发布的 第* 页共** 页 《***明节能科技有限公司施工总承包招标公告的招标文件进行修改的补充 通知（二）》为准。 **、水表需要计入本预算吗？还是由后期水务公司安装？请明确？ 答：*政总水表组（包含水表、止回阀、闸阀），不在总包招标范围，水表组闸 阀（不含）之后的供水系统属于总包招标范围，*政水表配套的整套水表井已由 供水单位施工。户内水表由总承包单位负责。 **、请问地漏按什么材质计取？图纸不确明；可否卫生间部分按不锈钢地漏，采 用钢管作为落水管的地漏也采用不锈钢地漏，其它的均采用PVC 塑料地漏，可 否？ 答：地漏材质：卫生间部分按不锈钢地漏，采用钢管作为落水管的地漏也采用不 锈钢地漏，其它的均采用PVC 塑料地漏。 **、图纸通用说明内容第*.**.* 条说明“本工程高低压变配电房和储油间设置 七氟丙烷组合分配管网灭火系统”，没有提供可计量依据的图纸；请问是否按常 规进行计算造价？ 答：（*）气体灭火系统施工部位及标准要求见《给排水设计与施工总说明》图 号SS-** 中第*.** 条七氟丙烷气体灭火系统： *.**.* 本工程高低压变配电房和储油间设置七氟丙烷组合分配管网灭火系统； *.**.* 设计灭火浓度为*%,喷放时间不大于**s，灭火浸渍时间不小于**min' 系统，设自动、手动控制和机械应急操作三种方式'防护区内设火灾自动报警系 统； *.**.* 七氟丙烷气体灭火系统的设计应符合《气体灭火系统设计规范》GB *****- **** 的有关要求,具体由专业公司设计及施工。 （*）气体灭火系统在本次招标范围，须报价。气体灭火系统由总包委托专业资 质单位深化设计并施工、验收。 （*）气体灭火系统请投标人根据以上要求报价。 **、通用图SS-**《给排水设计与施工总说明》图中第* 条提出本项目的电气、 给排水“抗震支架”由专业公司深化完成；由于设计图纸没有提供可计量的依据， 请问数量按暂估计取？还是暂且不计？请明确？ 答：抗震支架请投标人根据规范及图纸要求报价。 **、请问委托方对本安装工程预算有没有特殊要求，如有请明确，谢谢！ 答：招标文件未提及的要求，请投标人自行确定。 第* 页共** 页 **、招标文件第** 页五、甲方单独分包的项目。（九）铝合**窗工程不包括 在本工程合同范围内。请问其他普通门及木门是否在本次招标范围内？ 答：宿舍楼入户门、卫生间门及其它配套用房房门由招标人供应，总承包人负责 塞缝及收边收口；综合楼内卫生间及各类用房入户门供应及安装由甲方专业分包， 分包人负责塞缝，总承包人负责收边收口。 **、招标文件第* 页承包范围（五）宿舍楼装修工程墙地面瓷砖材料均由甲方供 应，乙方安装。请问地下室及综合楼墙地面瓷砖是否与宿舍楼一致均由甲方供应， 乙方安装？ 答：地下室及综合楼装修工程不在本次招标范围。 **、招标文件第* 页承包范围（五）宿舍楼装修工程墙地面瓷砖材料均由甲方供 应，乙方安装。而建筑构造统一做法表楼*、楼*、楼* 做法为找平层及毛坯， 是否以图纸做法为准？ 答：请按《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》注明的施工 界面。 **、招标文件第* 页承包范围（五）宿舍楼装修工程*、宿舍楼卫生间天棚刷内 墙涂料。而装修一览表顶棚由二次装修做，是否以图纸做法为准？ 答：以承包范围为准，请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、装修一览表所有顶棚由二次装修做，是否需要找平层？ 答：请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、建筑构造统一做法表（一）楼* 防滑地砖防水楼面（总包只做*-* 项）做法 有*-* 项，是否标注有误？ 答： 请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、建筑构造统一做法表（一）楼* 防滑地砖楼面（总包只做*-* 项）做法只有 第* 页共** 页 *-* 项，是否标注有误？ 答： 请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、建筑构造统一做法表（一）内* 防滑地砖防水楼面（总包只做*-* 项）做法 有*-* 项，是否标注有误？ 答请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、建筑构造统一做法表（一）内* 乳胶漆墙面(燃烧性能B* 级) 与装修一览表 内墙只做*-* 项不一致，以哪个为准？ 答：请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 **、建筑构造统一做法表（一）内* 贴薄型面砖内墙面(燃烧性能A 级)毛坯只做 *~*，而*~* 项由装修承包人施工，请问是按毛坯做法还是按全部做法？ 答：请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》，仅宿舍楼 施工*~* 项，综合楼及地下室只做*~* 项。 二、图纸答疑 （一）综合楼 *、* 层墙柱平面图中,轴号*-B*,*-KZ* 在墙柱配筋图中为圆形柱，在平面图中 为矩形柱，互相矛盾 第* 页共** 页 答：墙柱截面以墙柱平面图为准，墙柱配筋图中*-KZ* 矩形柱标高**.***~**.*** 改为**.***~**.***，圆形柱标高段**.***~**.*** 柱详图取消。 *、在各种柱平面布置中，*-** 交*-L 轴处，柱无编号 答：此柱编号为*-KZ**。 *、** 层墙柱平面图中,轴号*-K 交*-** 轴,*-KZ** 在墙柱配筋图中为矩形柱， 在平面图中为圆形，互相矛盾 第* 页共** 页 答：墙柱截面以墙柱平面图为准，墙柱配筋图**柱改为圆柱，详后续变更。 *、* 层梁中，*-K 轴交*-F 轴梁无集中标注 答：补充梁配筋集中标注，详后续变更。 *、在A-T-*** 总平面图中有两处连廊，结构图及建筑图无这两处连廊详细图纸， 在总平面图纸中表示是二期**部分，图纸是否遗漏或者是本标段不包含；请明 确； 第** 页共** 页 答：连廊施工不在本次招标范围， 连廊与综合楼按下图所示红色箭头 位置分界，连廊以下地面施工按下图所示一二期之间道路东侧边界白 色箭头位置分界。 *、建施图综合楼一层平面图中，“装卸平台”没有地面建筑做法，请补充；如 下图： 第** 页共** 页 答：地下室顶板防水构造完成后（做完** 厚C** 配筋细石砼保护层），上部 按地* 做。 *、建施图综合楼一层平面图中，“制造中心次入口”没有地面建筑做法，请补 充；如下图阴影部分： 答：此处为消防通道，按地防* 做。 *、综合楼外墙铝板墙面是否都是有保温？图纸未注明哪些是保温哪些是无保温， 请明确； 第** 页共** 页 答：仅东西向外墙需要设置保温层。 *、综合楼中庭上空所有特级防火卷帘没有门窗大样表，请问高度是多少？ 答：防火卷帘高度为楼地面至梁底。 （二）雷迪奥宿舍楼 *、结构柱KZ*、KZ*（* 层），图号墙柱配筋详图（一）GS-**，柱大样B 边标注 *C**，柱钢筋线实际*C**；建模处理按照标注*C**，并增加相应纵筋拉筋，是 否可行？ 答：柱详图按*C**，需增加相应纵筋拉筋。 *、结构柱KZ*、KZ*（* 层），图号墙柱配筋详图（二）GS-**，柱大样H 边标注 角筋*C**，柱角筋实际*C**；建模处理按照标注*C**，并增加相应纵筋拉筋， 是否可行？ 第** 页共** 页 答：柱详图按*C**，需增加相应纵筋拉筋，该标高段角筋为*C** 。 *、结构柱KZ**（* 层），图号墙柱配筋详图（二）GS-**，柱大样H 边标注角筋 *C**，柱角筋实际*C**；建模处理按照*C**，并增加相应纵筋拉筋，是否可行？ 答：角筋*C** 改为*C**。 *、结构柱YAZ**（* 层），墙柱配筋详图（二）GS-**，YAZ** 有两个同名称柱； 建模处理只用截面*******YAZ**，是否可行？ 答：L 形暗柱编号YAZ** 改为YAZ**,配筋详图相应修改，详后续变更。 *、结构柱KZ*（* 层），图号墙柱配筋详图（三）GS-**，KZ* 无大样图，只有*、 * 层有此构件；建模处理按照* 层KZ* 大样图，是否可行？ 答：GS-** 中KZ* 标高段**.***~**.*** 改为*.***~**.***。 *、结构柱KZ**（* 层），图号墙柱配筋详图（三）GS-**，纵筋*C** 标注错误； 第** 页共** 页 建模处理按照实际截面*C**，是否可行？ 答：配筋改为*C**+*C**+*C**。 *、结构柱YAZ**（*、* 层），图号墙柱配筋详图（四）GS-**，* 层、* 层平面 图没有柱YAZ**，实际图中是柱GAZ**；建模处理YAZ** 改名为GAZ**，是否可 行？ 答：GS-** 中标高**.***~**.*** 暗柱编号YAZ** 改为GAZ**。 *、结构柱YAZ**、GAZ**（*、*、* 层），图号墙柱配筋详图（五）GS-**，YAZ** 和GAZ** 有两个同名称柱；建模处理只用截面*******YAZ** 和GAZ**，是否可 行？ 答：L 形暗柱编号YAZ** 改为YAZ**,配筋详图相应修改，详后续变更。 *、结构柱GAZ**（*、*、* 层），图号墙柱配筋详图（六）GS-**，GAZ** 有两 个同名称柱；建模处理只用截面*******GAZ**，是否可行？ 第** 页共** 页 答：L 形暗柱编号YAZ** 改为YAZ**,配筋详图相应修改，详后续变更。 **、结构柱KZ**（*、**、**、**、** 层），图号墙柱配筋详图（七）GS-**， KZ** 有两个同名称柱；建模处理只用前面的KZ** 大样，是否可行？ 答：配筋按**.***~**.*** 施工，标高段**.***~**.*** 柱配筋及详图取消；详 图中标注配筋*C**+*C** 改为*C**+*C**。 **、结构柱GAZ*（*、**、**、**、** 层），图号墙柱配筋详图（七）GS-**， 纵筋*C** 标注错误；建模处理按照实际截面*C**，是否可行？ 答：配筋*C**+*C** 改为*C**+*C**。 **、结构柱GAZ**（*、*、* 层），图号墙柱配筋详图（八）GS-**，GAZ** 有两 个同名称柱；建模处理只用截面*******GAZ**，是否可行？ 答：L 形暗柱编号YAZ** 改为YAZ**,配筋详图相应修改，详后续变更。 第** 页共** 页 **、YAZ**（*、* 层），YAZ** 无大样图；建模处理按照* 层YAZ** 大样图配筋， 尺寸按照平面图，是否可行？ 答：补充YAZ** 大样详图，详后续变更。 **、GAZ**（*~** 层），GAZ** 无大样图；建模处理按照* 层YAZ** 大样图配筋， 尺寸按照平面图，是否可行？ 答：补充YAZ** 大样详图，详后续变更。 **、结构剪力墙Q*（*-* 轴），图号一层墙柱平面图GS-**，一层Q* 无大样图； 建模处理按照* 层Q* 大样图，是否可行？ 答：墙编号Q* 一层配筋同二层。 **、Q*（*-* 轴），图号二层墙柱平面图GS-**，二层Q* 无大样图；建模处理按 照* 层Q* 大样图，是否可行？ 答：此处一层墙编号为Q*,二层为Q*，剪力墙配筋表(二)中Q* 标高范围 -*.***~*.*** 改为-*.***~*.***，Q* 标高范围-*.***~*.*** 改为*.***~*.***。 **、结构梁，图号屋顶层结构平面图：机房顶结构平面图(二)，梁下无柱，无法 布置梁，平面图有构件表示，却无柱构件编号及钢筋大样图，图纸是否遗漏？ 第** 页共** 页 答：该柱为梁上起柱，柱配筋详GS-** 墙`柱配筋详图。 **、首层游泳池，图号A***，池底及池壁图纸没有标注此部分构件混凝土强度 等级，是否同首层墙柱混凝土强度等级？ 答：游泳池池底及池壁混凝土强度等级为C**。 **、图号A***，首层游泳池四周回填至设计泳池地面标高，是采用哪种材料回 填，图纸无标注及说明； 答：LC*.* 轻骨料混凝土填充层。 **、图号“A***”一层平面图中，休闲茶座咖啡区域无具体建筑做法说明，请补 充？ 答：休闲茶座咖啡区域与棋牌室、舞蹈室等健身娱乐用房一样，由二次装修时做。 **、装修一览表室内房间所有装修做法注明二次装修做，是否需要做找平层？ 第** 页共** 页 答：请阅《招标变更函（四）》附件《招标装修做法表****.*.**》。 报名地址：http://eps.unilumin.cn:****/custom/?lang=zh-cn