关于“琅琊区滨河印象小区项目施工招标”的答疑公告

关于“琅琊区滨河印象小区项目施工招标”的答疑公告
关于“***滨河印象小区项目施工招标”的答疑公告 项目编号：czgc******-*** 各潜在投标人： 关于本项目质疑回复如下： 质疑一：交易文件中“（一）资信标评审，建造师荣誉：获得“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得* 分，请问，获奖时间有要求吗？ 回复：建造师获奖时间没有要求，拟派的建造师只要获的荣誉符合评分要求即可得分。 质疑二：*、评标办法约定的建造师荣誉，要求提供获奖证书及公示文件，因网页时效性或原网址变更导致获奖公示（公告）网址链接已无法显示。且提供获奖证书已可充分证明企业获奖的真实性。请问：建造师荣誉是否可以提供获奖证书为准？ 回复： 执行原招标文件 *、招标文件中要求：投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目负责人（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月的养老保险证明。请问：我公司为响应国家社保属地化政策，确保员工能够享受当地的社会福利，自****年*月以来，我公司将员工社保实施属地化管理，由投标人非独立法人资格的分公司缴纳的社保，是否予以认可？请明示。 回复：给予认可。 *、招标文件中要求：项目负责人截止至本项目开标之日无在建工程，并提供“无在建（中标）工程承诺书（格式自拟）”请问：此条项目负责人无在建要求是否可修改为“项目负责人截止至本项目开标之日无在建工程（但以下情形除外：原担任项目经理的工程（已变更）合同工期已满或原担任项目经理的工程因故变更备案完毕之日已满 * 个月的；）” 回复：执行原招标文件。 *.商务部分：招标资料“滨河印象小区清单控制价及交易文件”中分别有后缀为.**czb和.**ezb的ZB文件，另外清单ZB文件下载接口下载的为后缀为.**czb的ZB文件，请问以哪个为最终正式版的ZB文件？ 回复：以本次澄清挂网的清单控制价为准，之前挂网的清单控制价作废。 *.新点投标文件制作软件中商务标中“工程量清单报价书”中“新增清单封面扫描件文件”是否提供模板？如不单独提供模板是否可以用预算文件中“A.* 投标总价封面”自动生成？ 回复：详见交易文件第***页，工程量清单报价书格式. *.新点投标文件制作软件中商务标中“工程量清单报价书”中“新增工程量清单文件”只能新增后缀为.**ctb的TB文件，提供的ZB文件是否以后缀为.**czb文件？ 回复：以本次澄清挂网的清单控制价为准，之前挂网的清单控制价作废。 *.新点投标文件制作软件中商务标中“工程量清单报价书”中已上传生成商务标清单电子标书，如果“商务标电子标书”中再次上传其他格式（.pdf/.xls/.doc）的电子标书文件会导致标书文件过大，无法生成，请问“商务标电子标书”中是否可以不再上传清单计价文件？ 回复：投标文件的制作不清楚详见交易文件投标须知第**页特别提醒中联系电话。 *.新点投标文件制作软件中商务标中“本项目投标函”中关于质量标准的填空（如下图）应填“国家工程施工质量验收合格”还是填“国家工程施工质量验收合格标准且须获**省优质工程“**杯””？ 回复：按交易文件要求：达到国家工程施工质量验收合格标准且须获**省优质工程“**杯” 质疑三：*、是否提供生活区、办公区布置地点？ 回复：投标人自行勘察现场，进场后自行考虑，且报业主同意后实施。 *、请明确东侧在建将军山路何时具备通车条件？ 回复：****年**月底 *、请明确本工程安全文明施工标准？ 回复：打造省级安全文明观摩工地标准。 *、请提供本工程水电接驳点位置？ 回复：不提供，投标人自行勘察现场、充分了解后考虑在投标报价里，招标人不再增加任何费用，招标人可配合中标人提供相关资料，协调相关部门办理水、电、临建相关审批手续。 *、缴纳投标保证金因银行汇单备注里面有字数限制，无法按招文要求填写完整，是否可以进行缩写？ 回复：可以，只要保证投标截止前投标保证金到交易文件指定账户就可以。 *、原文：*、投标人拟派建造师承建（参建及联合体承建无效）的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得 * 分，本项最高得 * 分；*、投标人拟派建造师承建的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得 * 分，本项最高得 * 分。提供获奖证书及公示文件，荣誉时间以公示文件或获奖证书时间为准。 疑问：中国建筑业协会评选的全国优秀项目经理，当时只颁发了获奖证书，其公示文件在网上进行了公示，未发放其纸质版，经与中国建筑业协会咨询，其官网在进行调整，原公示文件暂时查询不到，是否只提供其获奖证书或提供获奖证书及全国建筑*场监管服务平台的官网查询截图及网址链接即可？ 回复：原交易文件第三章评标办法（一）资信标评审中建造师荣誉（满分*分）修改为：*、投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；*、投标人拟派建造师获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分。【提供获奖证书及公示文件，荣誉时间以公示文件或获奖证书时间为准】 质疑四：（一）、投标资格要求 ：*、投标人业绩要求：自****年*月*日以来至少完成过一个单项合同总建筑面积不低于**万平方米或单项合同金额不低于*亿元的建筑工程【不含工业建筑、钢结构、构筑物】施工业绩【上述业绩证明材料(提供原件彩色扫描件)需提供: ①中标通知书、②合同、③工程 竣工验收报告(或竣工验收备案表或竣工验收备案证书)，三者缺一不可(①、②、③三项材料 中必须有一项材料经招投标管理部门加盖招投标管理部门公章或招投标管理部门备案章或上述①、②、③三项材料中必须有一项材料经公证部门公证并加盖公证部门公章或公证部门备案章；若不能满足上述要求的须另行提供招标标管理部门或招投标中心或公共**交易中心等政府官方网站发布的中标公示网页截图（注：其余网站发布的公示网页截图不予认可）；如上述材料不能够充分有效证明该项目业绩的合同金额、建筑面积等内容，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩时间以工程竣工验收报告(或竣工验收备案表或竣工验收备案证书)最终签署日期为准。】是否可修改为：*、投标人业绩要求：自****年*月*日以来至少完成过一个单项合同总建筑面积不低于**万平方米或单项合同金额不低于*亿元的建筑工程【不含工业建筑、钢结构、构筑物】施工业绩【上述业绩证明材料(提供原件彩色扫描件)需提供: ①中标通知书、②合同，二者缺一不可(①、②两项材料中必须有一项材料经招投标管理部门加盖招投标管理部门公章或招投标管理部门备案章或上述①、②两项材料中必须有一项材料经公证部门公证并加盖公证部门公章或公证部门备案章；若不能满足上述要求的须另行提供招标标管理部门或招投标中心或公共**交易中心等政府官方网站发布的中标公示网页截图（注：其余网站发布的公示网页截图不予认可）；如上述材料不能够充分有效证明该项目业绩的合同金额、建筑面积等内容，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩时间以合同签订日期为准。】 回复：执行原招标文件 （二）、P**评标办法中要求：投标人实力（满分*分）：投标人自发布公告之日至开标前两日内，投标单位同一个银行账户的任意连续十天的存款余额每日都不少于*亿元的得*分【日存款余额是指截止到当日 **:**:**】，本项最高得*分。投标人提供多个账户的，以其中一个账户金额最高的为准，多个账户的金额不累加计算。是否可修改为：投标人自发布公告之日至开标前两日内，投标单位同一个银行账户任意连续三天的存款余额每日都不少于*亿元的得*分【日存款余额是指截止到当日**:**:**】，本项最高得*分。 回复：执行原招标文件 质疑五： *、针对本招标文件投标须知附表中质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准且须获**省优质工程“**杯”。备注：考核要求：未获得“**杯”处罚承包人***万元。 建议：未获得“**杯”处罚承包人*** 万元，获得“**杯”奖励承包人***万元。即奖罚对等。 回复：执行原招标文件 *、本招标文件中专用合同**.*及**.*.*中对质量缺陷责任期的起始计算时间和质量保修期的起始计算时间与附件工程质量保修书中的约定前后矛盾。建议修改为：缺陷责任期的起始计算时间以“缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算”为准，质量保修期的起始计算时间以“自竣工验收合格之日起计算”为准。 回复：交易文件中专用合同**.*及**.*.*对质量缺陷责任期的起始计算时间和质量修期的起始计算时间按附件*中工程质量保修书中约定的为准。 交易文件中专用合同**.*和第**页附件*质量保修书中的质量保修期修改为：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 ** 年； *．装修工程为 ** 年；*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 ** 年；*．供热与供冷系统为 *个采暖期、供冷期；*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 ** 年。 *、本招标文件中投标须知附表中报价及相关说明中第**条：本项目工程质保期（缺陷责任期）内需成立专职维修养护组实施全过程跟踪运营维护保养，时间从项目竣工验收合格正式移交之日算起，费用含在投标报价中。建议修改为：中标人将按照附件工程质量保修书及国家现行相关规范履行保修义务。 回复：执行原交易文件 *、招标文件P**其他：*、请款所开具的发票，必须是***税务部门开具，否则不予请款。请问：当地税务部门开具发票，是否要求承包人在**当地设立独立核算的分、子公司，并由独立核算的分、子公司在**税务部门开具发票。 回复：执行原交易文件。 *、招标文件P**人员到岗及履约要求：*、人员考核：工程开工进场后，承包人必须参照《**省建设工程施工项目部关键岗位人员配备标准》关于人员数量及岗位要求配备项目负责人、技术负责人和施工员、质量员、安全员、资料员、取样员等施工项目部关键岗位人员（所有派驻关键岗位人员须为单位员工且合同签订日前已在本单位连续缴纳半年及以上社保，投标人在投标文件中提供项目经理社保证明，其他人员在签订合同前提供社保缴纳证明）。评标时除项目经理外，其他人员不做评审要求。合同签订前，中标人须按不低于《**省建设工程施工项目部关键岗位人员配备标准》规定的数量及类型提供其他主管管理人员名单、社保及岗位证书供招标人确认（国家及**省已取消相关人员岗位证书的可不提供岗位证书）， 否则招标人有权取消其中标资格。请问：是否可以理解为在投标文件中（如项目管理机构组成表），无需提供“技术负责人和施工员、质量员、安全员、资料员、取样员等施工项目部关键岗位人员”的信息，包括岗位证书及社保。在中标后，承包人按照《**省建设工程施工项目部关键岗位人员配备标准》关于人员数量及岗位要求配备项目负责人、技术负责人和施工员、质量员、安全员、资料员、取样员等施工项目部关键岗位人员。 回复：执行招标文件。 *、招标文件P**第三章、评标办法：建造师荣誉投标人拟派建造师承建（参建及联合体承建无效）的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分。建议：因全国优秀项目经理是对项目经理本人所获奖项，并非是对项目经理承建的项目所获得的奖项，故建议修改为:投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国建筑业企业优秀项目经理”（或“全国工程建设优秀项目经理”）的得*分，本项最高得*分。 回复：原交易文件第三章评标办法（一）资信标评审中建造师荣誉（满分*分）修改为：*、投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；*、投标人拟派建造师获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分。【提供获奖证书及公示文件，荣誉时间以公示文件或获奖证书时间为准】。 质疑六：按照招标文件第**页第三章评标办法（一）资信标评审第*条建造师荣誉要求：投标人拟派建造师承建（参建及联合体承建无效）的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得 * 分，本项最高得 * 分； 请问：由中国质量评价协会及全国优秀项目经理评审委员会颁发的“全国优秀项目经理”获奖证书是否同样认可？ 回复：原交易文件第三章评标办法（一）资信标评审中建造师荣誉（满分*分）修改为：*、投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；*、投标人拟派建造师获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分。【提供获奖证书及公示文件，荣誉时间以公示文件或获奖证书时间为准】。 质疑七：招标文件中要求：项目负责人截止至本项目开标之日无在建工程，并提供“无在建（中标）工程承诺书（格式自拟）”请问：“项目负责人截止至本项目开标之日无在建工程（但以下情形除外：原担任项目经理的工程（已变更）合同工期已满或原担任项目经理的工程因故变更备案完毕之日已满 * 个月的）”是否满足招标文件要求。 回复：拟派项目负责人截止至本项目开标之日，只要无在建工程，均予认可，承诺书格式自拟。执行原交易文件 质疑八：（一）商务：*、招标文件中针对结算周期，只约定“承包人需于竣工验收合格后**日内按******审计局审计中心要求的结算资料完成竣工结算报告和结算资料上报”，并没有约**算的全周期，请问是否需要完善？ 回复：结算审计周期执行***审计局《关于进一步提高协审机构参与政府投资项目价款结算审计效率的通知》审固投〔****〕**号执行。审计局提供文件 *、招标文件“承包人提供的施工设备和临时设施中，关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担费用”。请问发包人是否提供该费用？ 回复：发包人不提供该费用，由投标人自行考虑在投标报价中。 （二）安装：*、招标文件中，强电部分阐述：总箱进线不计，是否可以理解为，所有高层、地库以及附属用房清单里列项的配电箱包括电线、电缆主材都计入。 回复：不含各楼栋总配电箱至配电房之间电缆 *、招标文件中，太阳能集热器系统：太阳能热水系统设计专篇中未明确集热器具体规格型号、容量及材质等技术参数。 回复：太阳能集热器详见给排水设计及施工总说明*.*.*条,采用平板型太阳能集热器，单块尺寸****mm*****mm,单块有效采光面积*.**㎡，运行重量**.*kg,容积***L。 *、本项目地上、地下充电桩系统：充电桩的设计规格型号、技术参数以及箱体尺寸未明确。 回复：地下、地上充电桩：功率*KW,刷卡、落地式。 （三）技术：*、业主是否有提供指定的场地作为项目部办公室及工人生活区？ 回复：不指定，由投标单位自行考虑，报业主方同意后实施 *、滨河路及滁河路为规划道路，这两条道路何时开工，能否将工地施工出入口设置在这两条道路上？ 回复：由投标单位在施工组织设计中自行考虑， （四）资信：评标办法中“投标人拟派建造师承建（参建及联合体承建无效）的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；投标人拟派建造师承建的建筑工程（不含工业建筑、钢结构、构筑物）获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分”。描述有误，是否应描述为：“投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；投标人拟派建造师获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分”，请确认。 回复：原交易文件第三章评标办法（一）资信标评审中建造师荣誉（满分*分）修改为：*、投标人拟派建造师获得中国建筑业协会（或中国施工企业管理协会）颁发的“全国优秀项目经理（建造师）”的得*分，本项最高得*分；*、投标人拟派建造师获得“省级工程建设优秀项目经理（直辖*奖项等同于省级奖项）”的得*分，本项最高得*分。【提供获奖证书及公示文件，荣誉时间以公示文件或获奖证书时间为准】. 其它仍执行原交易文件内容不变，给各潜在投标人带来不便敬请谅解！ 招标人：*****国有资产运营有限公司 代理机构：**中润国元工程项目管理有限公司 ****年**月**日