招标频道 [切换分站]
招标网服务号 微信公众平台
招标网APP 中招APP下载
招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 成都市天泰路112号四川投资大厦南楼、北楼房产招租

成都市天泰路112号四川投资大厦南楼、北楼房产招租

收藏
打印
全屏
用手机查看

扫描到手机,信息随时看

用微信扫一扫功能即可

将此内容分享给朋友

  • 以下内容,仅对会员开放。如需查看详细内容,请先【注册】成为会员。
  • 已注册会员请【登录】后查看。
  • 更多详情,请查看【会员服务列表】
  • 如果您需要解决登录及其他问题,请您拨打客服热线:400-633-1888
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 2019年01月17日
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年01月17日在招标网发布成都市天泰路112号四川投资大厦南楼、北楼房产招租。各有关单位请于2019年01月23日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

成都市天泰路112号四川投资大厦南楼、北楼房产招租
***天泰路***号**投资大厦南楼、北楼房产招租 标的名称: ***天泰路***号**投资大厦南楼、北楼房产招租 标的企业简介: 该项目采取动态报价方式,自由报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。 一、租赁标的基本情况及风险提示 (一)产权状况 本次出租资产位于:***高新区天泰路***号。标的资产为**投资大厦南楼、北楼房产,标的资产状况如下: (注:如无特别说明,以下所称资产或出租资产均指***高新区天泰路***号**投资大厦南楼、北楼房产,用途:为办公)。 上述资产所属房屋所有权和土地使用权均归属于**省投资集团有限责任公司所有,资产房屋所有权证号为:成房权证监证字第*******号,国有土地使用权证号为:成高国用(****)第****号。 (二)资产周边环境介绍 出租资产位于***高新区天泰路***号,**投资大厦南楼、北楼毗邻**高新国际商务广场、*政府新办公中心、国际会展中心等主要标志性建筑群,紧靠**地铁*号线。**投资大厦配套***个停车位,大小会议室共计*个,总面积***平方米,最大会议室可达***平方米,可容纳***座,同时**投资大厦南楼、北楼内配套咖啡吧、员工餐厅。 (三)资产现状及相关费用收取标准 *.资产于****年建成投入使用,****年*月*日对外出招租,目前**投资大厦南楼、北楼已出租面积为*****.***平方米,主要以金融产业客户为主。主要情况为: (*)、大厅:时尚大气,层高**.*米**绝版宽景大厅,局部挑高达**米,倍显豪华尊荣。 (*)、层高:城南首座架高地台设计,*.*米净高倍感办公空间舒适。 (*)、配电系统:双路独立双电源供电,**** KW进口发电机,保证客户正常用电。 (*)、空调:世界知名品牌特灵空调,一次变频水系统,节能舒适。 (*)、电梯:采用奥的斯电梯,共有**台,其中**台客梯、速度为*.*米/秒,*台消防电梯、速度为*.*米/秒,*台货梯、速度为*.*米/秒。 客梯、速度为*.*米/秒,*台消防电梯、速度为*.*米/秒,*台货梯、速度为*.*米/秒。 *.物业服务费用收取标准 物业服务费:**元/平方米/月 (四)用途:办公 须符合国家法律法规的规定(承租方禁止从事危化品经营、爆炸爆破物品经营、噪音较大行业和国家明令禁止的违法违规行业。) *.用于自用办公 *.服务式或联合办公经营模式使用(以下简称“运营商”类型客户) (五)本次出租资产以实际看样为准 本次出租资产按照楼层及单元房号分割为**个子标的,面积共计、租金挂牌价格等详见附表《**投资大厦出租资产明细清单》。 二、租金底价及支付方式描述 (一)租金底价:根据《资产租赁价值评估报告书》、《房屋面积测算报告》。租金底价按楼层区域在**元/月/㎡—**元/月/㎡若是租赁自用类型客户租赁期限超过*年,则在成交价的基础上,从第三年起在上一年度年租金总额基础上按*%递增,依次类推。若是“运营商”类型客户赁期限超过*年,则在成交价的基础上,从第四年起在上一年度年租金总额基础上按*%递增,依次类推。 子标的面积、首年租金挂牌底价等详见《**投资大厦出租资产明细清单》。 (二)支付方式:租赁自用类型客户租金每【陆】个月为一期,首期租金承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付。租赁期内,承租方应于每【期】租金届满前三十日内向出租方支付下一【期】的全部租金。“运营商”类型客户承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付首年租金,以后租金按每【陆】个月为一期租赁期内支付,承租方应于每【期】租金届满前三十日内向出租方支付下一【期】的全部租金。 标的特别提示事项:         一、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 **省投资集团有限责任公司 住所/注册地址 ******小南街**号 法定代表人/负责人 刘国强 注册资本(万元) *******.****** 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 其他金融业 统一社会信用代码 ****************** 经营规模 大型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 主管集团或其他部门名称 **省政府国有资产监督管理委员会 批准单位名称 **省投资集团有限责任公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称 —— 批准文号 —— 批准日期 ****-**-** 评估/询价结果及核准或备案情况 评估/询价机构 **天行健资产评估有限责任公司 核准/备案单位 **省投资集团有限责任公司 核准/询价日期 ****-**-** 评估/询价基准日 ****-**-** 重大事项及其他披露内容 *、该房产及所属国有土地使用权已对外设定抵押,抵押权人为交通银行股份有限公司**阜外分(支)行,抵押期限至****年*月**日,上述抵押事项不影响本次招租。 *、租赁期限的起始日为出租资产交付当日; *、自交付租赁房屋之日起,承租方需装修的,出租方给予承租方装修期,该装修期不收租金。(装修期间租金在承租方向出租方缴纳的第二个年度租金中扣除,即第二个年度承租方实际只支付扣除装修期后的租金),但应计入合同租赁期限内。具体装修期执行见附表《**投资大厦出租资产明细清单》: *、本次出租资产如在租赁期限内,受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素(其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准)导致租赁合同无法继续履行时,租赁合同即告终止,租金及其他费用据实结算,承租方与出租方均互不承担违约责任,互不赔偿对方因此造成的任何损失。 *、承租方应在签署《资产租赁合同》后并由出租方实际交付出租资产之日起*个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付相当于首年成交租金价的三个月租金金额为履约保证金,履约保证金在出租方保管期间不计利息。 *、满足如下全部条件后,由出租方在**个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方: (*)、《资产租赁合同》终止或解除后,承租方搬离租赁资产物业; (*)、承租方无《资产租赁合同》约定违约情形; (*)、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用,以及其他应由承租方承担的费用; (*)、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明; (*)、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 *、看房时间:工作日*:**-**:**。 联系人邬乃馨*********** 办公电话******** 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 履约保证金处置方式 承租方应在签署《资产租赁合同》后并由出租方实际交付出租资产之日起*个工作日内一次性以银行转账方式向出租方支付相当于首年成交租金价的三个月租金金额为履约保证金,履约保证金在出租方保管期间不计利息。 租金支付方式 一次性 租赁期限 租赁自用类型客户*-*年【整年】;“运营商”类型客户*年【整年】 与出租相关的其他条件 一、意向承租方在被确认为承租方后,应当按照首年首月的半个月租金标准或总租金的*%支付交易服务费。 二、本次交易首年首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。 三、出租方、承租方于成交次日起 * 个工作日内签订《交易合同》。 四、付款期限: 一次性付款:承租方应于《租赁合同》生效之日起 * 个工作日内一次性付清首年首期租金价款。 承租方须承诺事项 意向承租方应承诺: *、须符合国家法律法规的规定(承租方禁止从事危化品经营、爆炸爆破物品经营、噪音较大行业和国家明令禁止的违法违规行业。) *、在承租资产后按照使用要求充分、合理的利用,不改变资产现有建筑主体结构; *、租赁自用类型客户在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部分转让、转租,或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用;(“运营商”类型客户不受此条限制) *、不得将承租资产用作任何形式的担保; *、在承租资产后,对资产所属建筑进行装修的,有关装修的全部费用由承租方自行承担,并保证装修结果符合资产所在楼栋物业管理以及政府相关管理部门的规定和要求; *、租赁自用类型客户竞价承租成功后,除与出租方签署《租赁合同》外,同时还须签署《租赁期间安全责任协议》。 *、“运营商”类型客户竞价承租成功后,除与出租方签署《租赁合同》外,同时还须签署《租赁期间安全责任协议》和《担保合同》; *、租赁期限届满后,除继续续租外,承租方应将租赁物业的基础设备、装饰装修工程(含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等)无偿交付出租方; *、意向承租方竞租成功后,成交之日起三个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》; **、意向承租方应承诺:竞租成功后和出租方自签署《资产租赁合同》起*个工作日内,按合同约定支付首期租金;以及在出租方交付出租资产之日起*个工作日内支付合同履约保证金(租赁自用类型客户相当于三个月房屋租金,“运营商”类型客户相当于四个月房屋租金); 承租方资格条件 承租方资格条件 *、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人或中华人民**国境内依法设立且有效存续的企事业单位; *、意向承租方报名时须交纳交易保证金,金额为相当于以租金评估单价为基准的三个月租金金额(详见附表), *、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 *、运营商”类型意向承租方及其法定代表人不属于国家或有关部门诚信惩戒的对象,以在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)上查询结果为准。 报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 保证金详细 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 账户信息 账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司 开户银行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证事项 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行 处置办法 *、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款;其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 *、保证金不予退还的情形: (*)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“交易所”)损失的; (*)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的; (*)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (*)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的; (*)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的; (*)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的; (*)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的; (*)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的; (*)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (**)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。 意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。 披露附件 名称 操作 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 有合格意向承租方 动态报价 四、正在报名的资产 编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间 DSCQ*******e******* **投资大厦南塔**楼*号 **.*****万元 ****-**-** DSCQ*************** **投资大厦南塔**楼*、*、*号 **.*****万元 ****-**-** DSCQ*****eaa******* **投资大厦南塔**楼*、*、*号 **.*****万元 ****-**-** DSCQ*************** **投资大厦****楼*号 **.*****万元 ****-**-** DSCQ*****e********* **投资大厦南塔*楼**号 *.****万元 ****-**-** DSCQ*****f********* **投资大厦南塔*楼**号 *.****万元 ****-**-** DSCQ****b********** **投资大厦南塔*楼**号 **.****万元 ****-**-** DSCQ****e*cd******* **投资大厦南塔*楼**号 **.****万元 ****-**-** DSCQ*******e******* **投资大厦***楼*号 *.****万元 ****-**-** DSCQ*******c******* **投资大厦***楼*号 *.****万元 ****-**-** DSCQ*****e********* **投资大厦***楼*号 **.****万元 ****-**-** DSCQ*****d********* **投资大厦***楼*号 **.****万元 ****-**-** DSCQ*****fdc******* **投资大厦南塔*楼*号 **.****万元 ****-**-** 五、联系方式 交易机构 项目咨询联系人: 林老师 项目咨询联系电话: ***-******** 项目报名联系: 徐老师 项目报名联系电话: ***-******** 六、交易须知 总则 第一条 西南联合产权交易所(以下简称本所)接受挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向投资方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定,亦不能以此为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向投资方参与投资应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 第四产权(www.dscq.com)为本所指定的交易平台,意向投资方应通过第四产权平台参与项目交易。 关于网上报名的说明 第四条 意向投资方应按照第四产权平台要求进行注册、提交报名申请。 第五条 意向投资方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向投资方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价的,均视为意向投资方的真实意思表示,并视为意向投资方已取得有权机构的审批或授权。 第六条 本所对挂牌标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本所不承担瑕疵担保责任。意向投资方一旦提交报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况,认可项目公告及附件的全部内容。若因挂牌标的未披露的瑕疵或风险而产生的责任,应向挂牌申请人主张。 第七条 意向投资方应当具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向投资方应在公告披露的有效报名时间段内按照平台提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向投资方未填写识别码或识别码填报错误造成本所无法及时确认投资资格的,由意向投资方自行承担责任。 非本人账户划转保证金的,意向投资方应当提供代付的相关证明材料。 第九条 *个及*个以上意向投资方联合投资的,须注意以下事项: (一)联合投资行为及联合投资各方资格条件应满足公告要求。 (二)联合各方应签署《联合投资协议》【联合投资协议】,并在报名时通过报名系统提交。 *.《联合投资协议》应当载明各联合投资方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *. 联合各方以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若意向投资方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正后重新提交或补充提交,逾期提交的,本所将不予受理。 若意向投资方的投资申请未被受理或投资资格未被确认,其交纳的保证金将按照交易规则原途径、全额、无息退还。 第十一条 挂牌标的公告截止日后,已完成报名手续的意向投资方,不得单方撤回报名。 关于网上竞价的说明 第十二条 意向投资方的投资资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。参与竞价应遵循《西南联合产权交易所产权转让网络竞价实施办法》的相关规定。 第十三条 意向投资方应及时关注项目动态和本所信息通知,并对参与网络竞价的自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因自身原因未能及时参与竞价或因自备的设备故障、停电、网络异常、操作失误等原因导致的一切损失,由意向投资方自行承担。 第十四条 发生下列情形之一的,本所有权暂缓竞价活动: (一)交易平台服务器机房网络、互联网或本所网络出现故障的; (二)服务器硬件或软件等出现系统故障的; (三)因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的; (四)通过本所指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的; (五)包括但不限于标的权属、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的; (六)接到挂牌申请人或有权部门作出的暂缓竞价通知的。 第十五条 暂缓情形消失,符合恢复竞价条件的,本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价: (一)竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价,原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权; (二)竞价记录无法恢复的,重新竞价。 第十六条 未被确认为最终投资方的意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退还。关于通知事项的说明 第十七条 本所将同时按以下方式向意向投资方发送有关事项通知: (一)通过第四产权平台向意向投资方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向投资方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向投资方已经收到。请意向投资方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于交易成功的说明 第十八条 意向投资方被本所确认为最终投资方的,即视为交易成功。投资方应根据公告要求到本所或本所分支机构签署成交文件。 交易成功是指:公告期截止仅只有一家意向投资方被确认具备投资资格,在确认资格同时视为交易成功;或公告期截止有多家具备投资资格的意向投资方,根据交易规则被确认为最终投资方时,视为交易成功。 第十九条 投资方交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退还。 第二十条 本所在确定最终投资方后的次日起*个工作日内,组织交易双方签订交易合同。 第二十一条 产权交易合同生效后,投资方按照合同约定支付交易价款至本所指定账户,且交易双方付清交易服务费后,本所在*个工作日内出具产权交易凭证。 本所按照《西南联合产权交易所服务费细化标准》(西南联交〔****〕**号)》收取交易服务费;如项目公告有不同约定的,从其约定。 第二十二条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。 第二十三条本须知的最终解释权归本所。

为你推荐 相关的其他招标项目信息

投标提示

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

加载中...

广告

加载中...

广告