黄洞市场4号铺出租

黄洞市场4号铺出租
招 标 公 告 招标编号：FGWJY-******* 凤岗镇集体资产交易管理中心受***凤岗镇黄洞股份经济联合社委托，将对位于黄洞*场-商铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 一、竞投项目基本情况 资产编号 资产性质 交易面积 租赁年限 交易底价 加价幅度 保证金 资产地址 资产图片 ********* 经营性资产 **.**平方米 *年 *****元/年 ***元/年 ****.**元 黄洞*场 二、资产的使用范围：商业 三、行业要求：无  四、投标单位准入条件 本项目不接受纳入***农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。为了配合创文建设，做好城*品质提升，经营过程中须符合环保相关规定，并负责环境整治，不能用于存放废品，存放有污染环境 的物质。 存在以下情况的不接受报名： *、 集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的； *、 同一竞投人对同一交易标的竞得后*次弃标的；在全*范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后*次弃标的； *、 在全*范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计*次以上不进行有效报价的； *、 因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的； *、 法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的； *、 承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的； *、 其他不良信用情况。  五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过***集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 六、申请时间及交易保证金缴纳 竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过***集体资产网上交易平台进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*万元以上，不含*万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 七、竞投意向人报名条件 （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。 八、看样时间 本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 九、公示时间 本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。 十、竞投时间 本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。 十一、中标人审核资料时间 中标人需在****年**月**日**时**分前到交易中心提交审核资料。 十二、其他信息 *、为了配合创文建设，做好城*品质提升，经营过程中须符合环保相关规定，并负责环境整治，不能用于存放废品，存放有污染环境 的物质。*、不接受纳入***农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。*、未经出租方及上级部门审核同意，承租方不得擅自将该租赁物的部分或全部转借或转租他人，否则，将视为承租方违约并没收全部押金；*、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。*、承租方在参与竞投前，需通过实地勘查、出租方信息披露和向凤岗镇资产交易平台、城建、国土等部门核实，全面了解本租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、消防工程验收资料，承租方对此事实及由此可能产生的风险表示认可，并确认愿意按现状承租此租赁物，承租方确保对该商铺充分了解、对该商铺现状无异议。*、竞得人不得拆除或损坏资产，竞得人出资新增的物业资产无偿归经济社所有。*、合同期为*年，无免租期，不含税,税费由承租方负责。每年租金不低于*****元，参与投标前须交纳人民币****元作为交易保证金，合同履行保证金为*个月租金作为押金收取。 十三、联系方式 ***凤岗镇黄洞股份经济联合社 联系人：蔡美婷 联系电话：*********** 凤岗镇集体资产交易管理中心 联系地址：***凤岗镇政通路*号行政办事中心二楼 联系电话：****-******** 网址：http://dgnzb.dg.gov.cn 凤岗镇集体资产交易管理中心 二*一九年十月十五日