2019年度沈阳公司第三方维修集中采购工程

2019年度沈阳公司第三方维修集中采购工程
招标公告 *. 招标人：华润置地（**）有限公司 *. 招标名称：****年**公司第三方维修集中采购 *. 招标项目概况： *.*项目地址：华润置地**公司各需求项目； *.*项目业态：住宅等； *.*项目工程范围：****年**公司第三方维修集中采购，包括橡树湾、翡翠城、崑崙域、八號院、紫云府、中央公园、悦府、二十四城、置地广场南、置地广场北、幸福里、奉天**，具体详见清单及技术要求。 *.*集采协议期： ****年*月*日至****年*月**日，具体节点工期详见招标文件技术要求。 *.*项目标段划分：划分两个标段（一标段：橡树湾、翡翠城、悦府、八號院、置地广场南；二标段：中央公园、紫云府、崑崙域、二十四城、置地广场北、幸福里、奉天**）。 *. 资格审查标准： *.*. 公司性质：具有法人资格。 *.*. 施工资质（打分项）：具有建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上。 *.*. 工程业绩（打分项）：近三年在**至少有三项维修工程业绩，须提供业绩证明（合同或中标通知书）。 *.*. 财务状况（打分项）：具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。 *.*. 经营状况（打分项）：在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地东北大区列入不合格供应商名册。 *.* 纳税人资格（打分项）：具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票。 *.*. 诉讼情况（打分项）：在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。 *.*. 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）。 *. 入围数量限制标准：符合资格审查标准的投标单位大于*家时将采用资格评分的方法，依据资格审查评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前*名投标人进入考察或投标阶段。 *. 供方考察：供应商未在华润置地东北大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地东北大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格审查排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。 *. 报名要求： *.*. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。 *.*. 现场报名：报名人需持“附件一”所述所有材料（含合同、证明等）的原件及复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）至******青年大街***号华润大厦*楼招标采购部现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求将不接受其报名。 *.*. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。 *.*．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。 *. 联系人：韩沛玲 *. 联系方式：***-********-**** **. 招标地点：******青年大街***号华润大厦*楼。 **. 招标文件获取：入围投标单位可通过ERP自行下载招标文件，具体以招标人通知为准。 **. 报名起始日期：****年*月**日**:**起至****年*月*日**:**止，逾期报名将不被接受。 **. 弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润东北大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。 **. 在华润置地东北大区**中有重大履约问题预警的潜在投标人不能通过资格审查。 **. 报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地东北大区《不合格供应商名册》，适用华润置地东北大区不合格供应商的处罚措施。 **. A级承包商激励条款： （*）华润置地总部年度总承包类A级承包商，可享受高于最低价*%及以内优先中标权。华润置地总部年度精装修、景观、门窗、幕墙、机电类A级承包商，可享受高于最低价*%及以内优先中标权； （*）东北大区总包类A级承包商，可享受高于最低价*%及以内优先中标权；景观、精装修、幕墙、消防类A级承包商，可享受高于最低价*%及以内优先中标权； （*）对华润置地总部A级承包商以及大区执行A级激励措施的承包商进行动态管理，当本季度第三方质量检查评分排名在**%以下的，在下季度第三方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受激励措施； （*）优先中标权区分住宅、商业项目，并区分分判类别，例如住宅精装A级只在住宅精装分判投标中可以使用； （*）本措施解释权归招标人所有。