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淮南师范学院泉山校区1-11单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程
********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程 施工招标文件 项目编号：PHZBSG****-** 招 标 人：****** 招标代理机构：**普华工程咨询有限公司 二O一九年五月 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知及前附表 第三章 评标办法 第四章 计价依据及工程造价确定 第五章 招标图纸、技术标准及工程量清单 第六章 投标文件格式 第七章 合同主要条款 第八章 投标人须知前附表规定的其它材料 第一章 招标公告 **普华工程咨询有限公司受******的委托，对“********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程”进行公开招标，现欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。 一、项目名称：********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程 项目编号：PHZBSG****-** 二、采购方式：公开招标 三、项目投资概算：约**万元。 四、建设规模：********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程，具体内容详见施工图及工程量清单。 五、投标人的资质要求（资格后审） *、符合《政府采购法》第二十二条规定； *、投标人资格要求：独立法人资格，具有有效的企业营业执照、企业安全生产许可证；具备建筑装饰装修专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。 *、项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、安全生产考核B证书；提供项目经理****年*月至****年*月连续三个月的社保证明（企业所在地人社部门出具或主管部门出具事业单位证明）。 *、投标人业绩要求：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） *、拟任项目经理业绩要求：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） *、****年*月*日以来无重大质量事故、无重**全事故、无不良诉讼及无不良投标记录被限制投标的（处理期满的除外）；进入诚信黑名单的投标单位不得参与投标。 *、采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任； *、本次招标不接受联合体投标。 六、相关事宜： *、报名时间：自公告发布之日起至开标前一天(以**时间为准)。 *、报名方式：**普华工程咨询有限公司（*********中路**大厦**层招标代理部）。 *、招标文件的获取及售价：报名同时以电子档形式发售，售价***元/本。（提供收件邮箱或者自带U盘现场拷贝） *、开标（投标截止）时间：****年*月**日上午*时**分（**时间，以国家授时中心时间为准）。 七、联系方式： 招标人：****** 联系人：吴兴科、王勇 电 话：****-*******、******* 招标代理机构：**普华工程咨询有限公司 联系人：姜慧、李** 电 话：****-*******、*********** 第二章投标人须知前附表 序号 名 称 编 列 内 容 * 招标人 招 标 人：****** 联 系 人：吴兴科、王勇 联系方式：****-*******、******* * 招标代理机构 代理机构：**普华工程咨询有限公司 联 系 人：姜慧、李** 联系方式：*********** * 项目名称 ********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程 * 建设地点 ***洞**路********校区 * 资金来源 自筹 * 招标范围 ********校区*-**单元党员工作站、学生线下体验馆及物业监管部办公室装修改造工程，具体内容详见施工图及工程量清单。 * 计划工期 **日历天 * 质量要求 合格 * 投标人资质 *、符合《政府采购法》第二十二条规定； *、投标人资格要求：独立法人资格，具有有效的企业营业执照、企业安全生产许可证；具备建筑装饰装修专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。 *、项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、安全生产考核B证书；提供项目经理****年*月至****年*月连续三个月的社保证明（企业所在地人社部门出具或主管部门出具事业单位证明）。 *、投标人业绩要求：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） *、拟任项目经理业绩要求：近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） *、****年*月*日以来无重大质量事故、无重**全事故、无不良诉讼及无不良投标记录被限制投标的（处理期满的除外）；进入诚信黑名单的投标单位不得参与投标。 *、采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任； *、本次招标不接受联合体投标。 ** 踏勘现场 不组织。各潜在投标人须自行到现场进一步踏勘。 ** 分 包 不允许 ** 投标有效期 投标文件提交截止时间后** 日历天 ** 投标保证金 投标保证金为：人民币叁仟 圆整，用信封密封并注明单位名称： 项目名称： 投标单位名称： 加盖公章开标现场投标文件截止时间前递交，否则投标文件无效。 投标保证金的退还： *、未中标的投标人的投标保证金开标结束后现场退还； *、中标候选人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后*日内予以退还（无息）。 ** 投标人递交疑问 截止时间 投标截止日*日前。 ** 招标人答疑澄清 回复时间及方式 投标截止日*日前。 请各位投标人注意查看有关答疑内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。投标单位因未上网查阅而由此造成的错投等问题将由投标人自行承担。 ** 是否允许递交 备选投标方案 不允许 ** 投标文件份数及 电子版要求 正本壹份、副本肆份；电子版光盘或U盘一份（提供一份与书面投标文件一致及商务标计价内容一致的软件版刻录计价内容），随商务标正本封装，否则视为无效标书。 ** 装订要求 *、投标文件商务部分与技术部分应分别装订、密封，并清楚地标明“商务文件”和“技术文件”。 *、所有投标文件按规定分别制作正本和副本，正本和所有副本分别装订、密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。 *、如果投标文件没有按规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前**的责任。 ** 封套上写明 项目编号： 项目名称： 投标人名称： 投标单位地址： 投标文件在****年 月 日 时前不得开启 ** 投标截止时间 **** 年*月** 日 *时（**时间） ** 递交投标文件地点 ********校区行政办公楼***会议室 ** 投标文件是否退还 不退还 ** 开标时间、地点 及开标会要求 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点 参加开标的投标人法定代表人或其授权的委托代理人须准时出席并签名报到，法定代表人需出示身份证原件和法人资格证明文件原件或其授权代理人须出具授权委托书原件和身份证原件和社保证明原件。投标人未按上述要求和规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。 以上要求文件、身份证、社保证明，开标现场须手持出示。 ** 开标程序 密封情况检查：由签到前三名投标人代表检查投标文件密封情况 开标顺序：按投标文件递交的先后顺序 ** 履约保证金 *、履约保证金为中标价的**%（无息），中标通知书发出后，签订合同前，以转帐的方式将履约保证金缴至招标人指定账户，否则视为自动放弃中标资格。 *、履约保证金的退还：工程竣工验收合格后，**日内持竣工验收合格报告书办理退还手续（不计利息）。 注明：未按规定缴纳履约保证金的，视为放弃中标，投标保证金将没收，招标人可以取消其中标人的身份。 ** 承包方式 本工程实行包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工的总承包。 ** 现场情况 投标人应对工地进行踏勘，充分了解工地位置、情况、道路、及任何其他足以影响报价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔、变更、工期**申请将不被批准。 ** 工程量的核实 与调整 *、本次招标采用标前核量方式。 *、由招标人或其委托的造价咨询单位编制的工程量清单，作为本次招标的基础依据，工程量清单的项目名称、项目特征及工作内容的描述、是按图纸、招标文件、施工方案等相关资料编制，投标人要认真核对，投标人如发现工程量清单中有清单描述错误的、工程量少算、多算、计算有误的在答疑前以书面形式提出，如分部分项的工程量与经过核对的工程量清单误差在-*%～*%之内（包括±*%），不予调整；超出-*%～*%以外的，经核对确认后，调整工程量清单，若不提出，中标后不作调整，中标人应按图纸、招标文件、施工方案、工程量清单等相关资料要求内容完成施工任务。 *、若中标人未在规定时间内进行核对，或者因中标人原因未在规定时间内完成核对，视同中标人认可招标人所提供的工程量清单。 ** 投标报价 *、本工程的投标报价采用按工程量清单报综合单价及总价。 *、投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 *、投标人的投标报价，应是完成本须知前附表所列建设工程施工合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。 *、本工程由投标人依据招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑、澄清、补充文件以及工程质量、工期、承包范围、工器具及设备清单等要求，参照有关定额、费率标准及省、*现行有关规定，结合投标人实际情况自主编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人成本价。投标人应充分考虑工程施工时间各类建材的*场风险，费用单列，今后不做调整（招标人指定的可调价格材料除外）。 *、除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报单价和合价。投标人不得在工程量清单中自行增加新的项目或修改项目名称。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及投标总报价内。 *、投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。按工程量清单《税金清单》中所列项目计取。 *、本工程投标报价采用综合单价法。综合单价是指完成分部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑风险因素。 *、本工程暂列金额虽在投标时计入报价，不视为投标人所有，由招标人结合工程具体情况，指令全部或部分使用，或者根本不予动用；工程竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归发包人所有。 *、投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中，否则按废标处理。不接受投标人以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。投标人不得以不平衡报价为由在一项或多项综合单价中，低于成本进行投标报价。投标人自行承担报价风险，综合单价在工程决算时不予调整。 **、本项目采用《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《**省（装饰装修、安装）计价定额综合单价》（****）等相关配套计价依据进行计价。 ** 招标代理 服务费 代理公司将采购归档材料整理完毕移交******后，本工程代理服务费按照《招标代理服务收费标准》（计价格[****]****号），如不足****元，按****元计取，由中标人支付给招标代理公司。 ** 控制价（投标限价） 控制价为：¥ ******.** 元（其中预留金：¥ * 元） ** 中标人义务 *、投标人对工程不转包不分包，一经中标，工程项目负责人和项目部人员全部落实到位，响应招标文件。 *、中标单位有依法纳税义务，中标后与税务部门签订纳税承诺书。 *、中标单位领取中标通知书后*个工作日内须缴纳履约保证金，*日内签订合同。 *、中标人在合同签订后*个工作日内办理完结劳务用工工资支付一卡通。设立农民工工资专用账户，在本*的商业银行设立农民工工资专用账户，按月或按季度缴存不低于档期工程款支付节点报价清单的**%或当期工程施工人员全额工资。 *、外地施工企业中标后，须按相关规定办理进淮备案。 如中标后不履行中标人义务，业主有权取消其中标资格，并没收履约保证金。 ** 标后约谈 投标人中标后，在公示期内，接到招标人通知，应由企业副总经理级别以上负责人与拟派本工程项目经理手持单位介绍信参加标后约谈，否则视为放弃中标资格，招标人有权对其造成的一切损失进行追偿。 其他要求 *、投标人认为招标过程、中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在规定的时间内，由投标人授权代表（或法定代表人）携带身份证明材料，以书面形式提出异议，逾期不予受理。投标人异议应当符合下列条件: (*)必须是参与该异议招标项目活动的投标人； (*)在异议有效期内提出的异议； *、投标人提出异议，应当采取书面形式，在法定时间内向招标人或者招标代理机构提交异议。异议应当包括下列内容，并提供有关证明资料： (*)被异议人的名称、地址、电话、邮编； (*)招标项目名称、项目编号及标段； (*)具体的异议事项和事实； (*)提起异议的投标人名称、地址、联系方式； (*)异议的日期； (*)提起异议的投标人为法人或其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人签字，并加盖公章。 ** 解释权 招标文件解释权归招标人所有。 注：招标文件中如有与投标须知前附表不一致处，以投标须知前附表为准。 （二）总 则 *.适用范围 *.*、本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的招标。 *.有关定义 *.*、招标人：系指本次采购项目的招标人。 *.*、招标代理机构：系指本次招标采购项目活动组织方。 *.*、投标人：系指购买了本招标文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的投标人。 *. 资格审查方式及合格的投标人：本招标项目采用资格后审方式确定合格的投标人。 *.*、合格的投标人应符合招标公告载明的投标资格。 *.*、投标人如果存在下列情形之一的，不得参加本项目投标： （*）投标人不得为招标人或招标代理机构的附属或相关机构； （*）投标人不得分包和转包，不得低于成本价投标； （*）法律和行政法规规定的其他情形。 *、招标费用 投标人必须自行承担所有与参加本次投标有关的费用。不论投标的结果如何招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 （三）招标文件 *. 招标文件的组成 *.*招标文件用以阐明所需项目采购招标程序和合同主要条款。招标文件由下述部分组成： 第一章 招标公告 第二章 投标人须知及前附表 第三章 评标办法 第四章 计价依据及工程造价确定 第五章 招标图纸、技术标准及工程量清单 第六章 投标文件格式 第七章 合同主要条款 第八章 投标人须知前附表规定的其它材料 *. 招标文件的澄清 投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清。应在投标截止日前*日提出答疑，逾期视同无异议。招标人对在此规定时间里收到的且需要做出澄清的问题予以回复，该澄清内容为招标文件的组成部分。 *. 招标文件的修改 *.*至投标截止日前*日（如至原定截止时间不足*个日历日，则需**开标时间），招标代理机构可主动或依投标人要求澄清的问题而修改招标文件，直接发布。该修改内容为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。但本招标文件第*.*条规定的推迟投标截止时间和开标时间情形不受本条约束。 *.* 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但应当至少在投标截止时间*个日历日前将变更时间并发布。该修改内容为招标文件的组成部分。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应**至新的截止日期。 （四）招标文件的编写 *.要求 *.*投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求做出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其投标将被拒绝。 *.投标文件语言 投标文件应用中文书写。投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。金额单位为人民币。 **.投标文件的组成 **.*投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成；投标人应分别编制商务标投标文件和技术标投标文件。 **.*商务标投标文件主要包括下列内容： （*）法定代表人身份证明； （*）法人授权委托书； （*）投标函及投标函附录； （*）工程量清单报价书； （*）投标报价需要的其它材料 **.*技术标投标文件主要包括下列内容： **.*.*资格证明材料：企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理注册建造师证书及其安全生产考核证等相关证明材料。 **.*.*项目管理机构配备情况及第三章《评标办法》所涉及到的所有相关内容。 （*）项目管理机构配备情况表； （*）项目经理简历表； （*）项目技术负责人简历表； （*）项目管理班子关键职位人员履历表及岗位证书； （*）同时承诺经招标人认可的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经招标人同意，中标人不得擅自调换或撤离，招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。 **.*.*施工组织设计； **.*.*投标人认为需要提供的其他资料。 **.投标报价 **.*投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸、工程量清单的全部内容，以总造价为报价。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 **.*本工程的投标报价采用清单报价法。综合单价是指完成分部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等并考虑施工期间的风险费用。 **.*投标人的投标报价，应是完成本须知前附表第*、*条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。 **.*投标人依据招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑、澄清、补充文件以及工程质量、工期、承包范围、工器具及设备清单等要求，参照有关定额、费率标准及省、*现行有关规定，结合投标人实际情况自主编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人成本价。投标人应充分考虑工程施工时间各类建材的*场风险，费用单列，今后不做调整。 **.*除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报单价和合价。投标人不得在工程量清单中自行增加新的项目或修改项目名称。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及投标总报价内。 **.*除非合同中另有规定，所有根据合同或其他原因应由投标人支付的关税、税金、保险费、包装费、间接费（含规费）、利润、税金、检验试验费、（质检）自检、缺陷修复和其他应缴纳的费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险都要包括在投标人提交的单价、合价和投标价格中。 **.*投标单位应认真对现场进行踏勘，对建设工程的地理位置，施工现场的地上、地下一切情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的察看和研究，作出自己的判断结论和估价，报价要充分考虑上述因素。中标后在签订合同和施工过程中，除招标文件或工程量清单中约定外，中标单位不得以不完全了解现场情况为由，提供任何形式的增加工程造价和索赔要求。 **.*投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。其中不可竞争费用为环境保护、文明施工费、安全施工费、临时设施费等，按工程量清单中所列项目计取。 **.*投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中，否则按废标处理。 **.*本项目不接受恶意不平衡报价。投标人不得以不平衡报价为由在一项或多项综合单价中，低于成本进行投标报价。投标人自行承担报价风险，综合单价在工程决算时不予调整，不保证最低价中标。投标人在一项或多项综合单价中没有填写报价，视为漏项处理，为无效投标。 **.投标有效期 **.*投标文件从投标截止期之后开始生效，在投标人须知前附表第**项所规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。 **.*特殊情况下招标代理机构可于投标有效期满之前以网上发布的形式要求投标人同意**有效期，投标人应在招标代理机构规定的期限内以网上形式答复。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金可按规定予以退还，但其投标文件为无效标。投标人答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应**投标保证金有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期**期内继续有效。 **.投标保证金 **.* 投标保证金为投标文件的组成部分之一。 **.* 投标人应在提交投标文件同时向招标代理机构递交投标人须知前附表第**项要求的投标保证金。 **.* 投标保证金用于保护本次招标活动免受投标人的行为而引起的风险。 **.*投标保证金以现金 形式，在开标会现场提交。 **.* 未按规定递交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 **.*招标代理机构将在中标人支付所有招标代理服务费并向招标人支付中标价**%的履约保证金后，在签订合同之日起*个工作日内，中标人的投标保证金予以退还。 **.* 投标保证金的有效期与投标有效期一致。 **.* 发生以下情况之一的，投标保证金将不予退还： （*）投标人在投标截止期后，投标有效期内撤回投标； （*）中标人未能做到按本须知第**条规定签订合同； （*）中标人未按投标人须知前附表规定缴纳招标代理服务费或中标人未按本须知第**.*条规定提交履约保证金的； （*）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标； （*）本招标文件中规定的其他没收投标保证金的情形。 上述不予退还投标保证金但仍不足以弥补招标人损失的，招标人可以继续要求中标人赔偿损失。 **.投标文件的格式 **.*投标文件的编制:投标人须编制由本须知前附表第**条规定组成的投标文件正本一份，副本四份。投标文件必须用A*幅面纸张打印装订，应编制封面、目录，必须用胶装（为永久性、无破坏不可拆分）装订成册，副本可以用正本的完整复印件（副本封面须加盖公章），并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。 **.*投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表按招标文件规定签字或盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”，未按上述要求编制或提交招标文件的，其投标将被视为无效投标。 **.* 除非有另外的规定或许可，投标使用货币为人民币。 **.* 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖投标人公章。 **.*全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标代理机构的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由授权代表签署证明或加盖校正章。 （五）投标文件的递交 **.投标文件的密封、标记和递交 **.*投标文件商务部分与技术部分应分别装订密封，并清楚地标明“商务文件”和“技术文件” 投标人将投标文件正本和四份副本分别用信封密封并标明“正本”或“副本”字样（注：正本一份作为一个密封件，副本四份作为一个密封件），并标明 项目编号： 项目名称： 投标人名称： 投标单位地址： 投标文件在 **** 年 月 日 时前不得开启。投标文件未按要求密封和标记将导致投标被拒绝。 **.* 每一信封密封处封签上应注明“****年 月 日 时前不得开启”的字样，并加盖投标人公章。 **.*投标人应将投标文件按照本须知第**.*条至第**.*条的规定进行密封和标记后，按投标人须知前附表注明的投标截止时间及地址送至指定地点。 **.*如果未按上述规定进行密封和标记，招标代理机构将不予接收。 **.*投标文件应在本招标文件须知前附表中规定的截止时间前送达，逾期送达的或未送达指定地点，投标文件将被拒收。 **.*投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回，并书面通知招标代理机构。修改的内容和撤回通知应当按本须知要求签署、盖章、密封，并作为投标文件的组成部分。 **.*投标人在投标截止期后不得修改、撤回投标文件。投标人在投标截止期后修改投标文件的，其投标被拒绝并没收投标保证金。 （六）投标文件的评估和比较 **．开标、评标时间 **.* 在投标人须知前附表中所规定的时间、地点开标。 **.*开标由招标代理机构主持，招标人、投标人和有关方面代表参加。参加开标的投标人法定代表人或其授权的委托代理人须准时出席并签名报到，法定代表人需出示身份证原件和法人资格证明文件原件或其授权代理人须出具授权委托书原件和身份证原件和社保证明原件。投标人未按上述要求和规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。以上要求文件、身份证、社保证明，开标现场须手持出示。 **.* 开标时，由投标人授权代表检查投标文件的密封情况，监督人员核验参加投标人员的有关证书、证件，对符合密封要求的投标文件开标并送达评标小组进行评审。 **．评标委员会的组建、评标程序及定标原则 **.* 评标委员会组建： 招标人或招标代理机构根据招标内容的特点依法组建评标委员会。评标委员会由专家和招标人代表组成。成员为*人以上单数组成，专家不能少于三分之二。 **.* 投标文件的拆封：对送达的符合密封要求的投标文件，在监督人员的监督下由招标代理机构人员现场拆封投标人的投标文件。 **.*本次采用的评审方法详见第三章评标办法。 **.投标文件的澄清 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会可以以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当在规定的时间内以书面形式作出，由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 **.无效投标文件条款 评标委员会在评审时，投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标文件： （一）投标人未按招标文件规定提交足额投标保证金的； （二）投标人不具备招标文件规定的资格要求的； （三）投标文件未按照招标文件要求由投标人法定代表人或授权代表签字，或未按招标文件要求的格式加盖公章的（逐页签字盖章的要求除外）； （四）投标报价超出招标文件规定的控制价的； （五）投标有效期、工期等条款不能满足招标文件要求的； （六）投标文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有招标人不能接受的条件的（如投标报价明显高于*场价格等）。 **.投标人有以下情形之一的，详细评审后其投标作无效标处理： (*)投标报价高于控制价的。 (*)安全文明施工费、税金等其它不可竞争费用中有其中一项调整计费标准、基数或擅自变动不可竞争费用项目进行竞标的。 (*)当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量不一致，以致影响排序的，分部工程项目中存在未填写报价的。 (*)投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的。 (*)投标报价中变更暂列金额或招标人提供的暂估价的。 (*)有一项及以上不满足符合性评审、资格评审、技术和商务详细评审规定的。 (*)不满足发包人质控材料要求的。（详见附：主要设备、材料质控品牌一览表） (*) 法律、法规规定的其它情形。 **、评标委员会评审时出现以下情况之一的，取消本次招标： （一）投标人不足三家的； （二）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三）因重大变故，招标任务取消的。 以上除招标任务取消情形外，应当重新组织招标。 **.推荐中标候选人 根据招标文件规定的评标办法及标准，委员会依法向招标人推荐*-*名中标候选人。 （七）定标与签订合同 **.定标原则 招标人或其授权的招标代理机构应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。 **.中标通知 **.* 评标结束后，评标结果经招标人确认后，招标代理机构在本项目招标公告的媒介上对中标结果进行公示，公示期满后招标代理机构向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。 **.*《中标通知书》将作为签订合同的依据之一。《合同》签订后，《中标通知书》成为《合同》的一部分。 **.*在合同签订后*个工作日内，退还中标人的投标保证金。 **.签订合同 **.*招标人、中标人在《中标通知书》发出之日起*日内，根据招标文件确定的事项和中标人投标文件，参照本招标文件第七章的《合同主要条款》文本签订合同。双方所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。逾期未签订合同，按照有关法律规定承担相应的法律责任；招标代理机构将没收投标保证金，以抵偿对招标人造成的损失。招标人逾期不与中标人签订合同的，按政府采购的有关规定处理。 **.*投标文件、招标文件的修改文件、中标人的投标文件补充或修改的文件及澄清或承诺文件等，均为双方签订《合同》的组成部分，并与《合同》一并作为本招标文件所列采购项目的互补性法律文件，与《合同》具有同等法律效力。 **.*招标人在合同履行中，需追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可与招标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。 **.*中标人因不可抗力、未按招标文件规定递交履约保证金或者自身原因不能履行合同的，招标人可以与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订合同，以此类推。 **.履约保证金 **.*合同协议书签署前，中标人应按本须知前附表第**项有关规定向招标人提交履约保证金。 **.*若中标人不能按须知第**.*款的规定执行，招标人将有充分的理由没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 第三章 评标办法（合理低价法） 评标办法前附表 条款号 评审标准 条款号 评审因素 评审标准 *.*.* 符合性评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 投标函 *、符合投标函格式中签字盖章要求 *、投标报价不超过招标控制价，且只能有一个有效报价。 *、计划工期不超过招标文件要求。 *、工程质量达到招标文件要求标准。 投标有效期 符合招标文件要求 投标保证金 按招标文件“投标须知前附表”要求提交投标保证金 条款号 评审因素 评审标准 *.*.* 资格评审标准 营业执照 具有“三证合一”的营业执照，或有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证。 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 企业资质 独立法人资格，具备建筑装饰装修专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。 企业业绩 近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） 项目经理资质 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、安全生产考核B证书；提供项目经理****年*月至****年*月连续三个月的社保证明（企业所在地人社部门出具或主管部门出具事业单位证明）。 项目经理业绩 近三年（****年*月*日至今，以合同签订时间为准）具有至少*个装饰装修施工业绩。（提供合同和中标通知书原件） 项目班子成员 人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书；本项目关键岗位人员(项目经理、施工员、安全员)配备的最低标准如下： 项目经理：数量*名；（项目经理不得兼任） 施工员：数量*名；（不得兼任） 安全员：数量*名；（不得兼任）提供相关岗位证书。 信誉要求 ****年*月*日以来无重大质量事故、无重**全事故、无不良诉讼及无不良投标记录被限制投标的（处理期满的除外）；进入诚信黑名单的投标单位不得参与投标。 投标人诚信 履约承诺 投标人在招标人的项目招投标、合同履行中，未出现因投标人原因造成的合同终止、纠纷、争议、履约不良、仲裁和诉讼等相关不良纪录，相关处罚有效期满的除外。 由投标人提供承诺，格式自拟。 注：资格后审评审要求 *、评标专家根据评审标准判断每项评审内容是否合格，并在投标人评审空格内用“√”、“×”表示。有一项不通过，不再进行后续评审。 *、以上证书、资料等复印件放在技术标内，原件开标现场核验；未提供原件及复印件，视为不合格。 *、如投标人的各类证书正在变更、年检的，须有相应的行业管理部门出具书面证明，并注明证书资质等级等相关主要内容。 *、建造师、项目管理班子其他成员有变更事项的（如延期，变更单位），请将变更内容材料一并放入投标文件中。 *、中标后，招标人将对中标人投标文件的各项材料进行审查、核对，如发现中标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式（如在资质、企业业绩、建造师等方面）骗取中标的以及所提供的资料有虚假的，招标人有权取消其中标资格或者单方面解除已签订的建设工程施工合同，由此造成的一切损失由中标人自负，同时投标保证金或履约保证金不予返还，未付工程款不再支付。 技术评审表 条款号 评审因素 评标标准 *.*.* 施工组织设计 *、主要施工方法 设备主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全 *、拟投入的主要施工机械、设备、劳**安排计划 投入的施工机械、设备、机具有详细计划且计划周密．设备数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工需要。各主要施工工序应有详细周密的劳**安排计划明细，有各工种劳**安排计划．劳**投入经济合理，满足施工需要 *、确保工程质量的技术组织措施 施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准 *、确保安全生产的技术组织措施 施工项目应有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、社会治安安全措施得力 *、确保工期的技术组织措施 在施工工艺、施工方法、材料选用、劳**安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。应有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求 *、确保文明施工的技术组织措施 针对本工程项目特点，应有现场文明施工计划，环境保护措施，且计划措施内容应达到“安全文明示范工地”标准。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺 *、工程施工的重点和难点及保证措施 针对本工程项目特点，应有工程施工的重点和难点的保证措施，各项措施周全、具体、有效。 *、施工组织设计整体 编制科学合理，针对性、完整性符合本项目施工实际要求 说明： *、技术标评审采用定性方法。 *、评标专家根据评审要求判断每项评审内容是否合格，并在投标人评审空格内用“√”、“×”表示。 *、合格标准：必须全部通过 *、评委会对上述内容进行符合性评审时，如发现投标文件内容与招标文件规定内容存在偏差，应要求投标人现场澄清、说明或补正。投标人必须现场在评标委员会规定时间内将澄清、说明或补正内容以书面形式(必须法人授权委托人签字)按照评标委员会要求的时间提交评委会。评委会将对澄清、说明或补正内容评审后决定是否符合要求。 商务评审表 *.*.* 商务标 详细评 审标准 投标报价 *、本项目有效投标报价为不超过最高投标限价（招标控制价）。 *、评标基准价=最高投标限价×（***%-下浮率）。 *、下浮率为开标现场抽取，由到场签到的前三名投标单位分三次，每次从*%、*.**%、*.*%、*.**%、*%、*.**%、*.*%、*.**%、*%、*.**%、*.*%、*.**%、*%共**个数里抽取一个数，三次抽取数的平均值即为下浮率。 *、按有效投标报价和评标基准价的差值绝对值由低到高排序。 *、通过上述评审的投标报价与评标基准价的差值绝对值最低的为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人，依次类推。如果评审中出现资格后审、技术标、商务标任一项未通过的再从有效报价范围内按差值绝对值由低到高进行递补。 *、如果有两个及以上中标候选人的差值绝对值相同，按投标报价低的优先，若商务标报价也相同，通过现场摇号确定排名。 （现场摇号细则：每家单位递交投标文件时的顺序号即为摇号时代表其公司的编号，摇号在到场的投标人（如有）监督下，由代理机构工作人员点击启动键。先摇出的号排名靠前，后摇出的排名靠后。） *、所有计算保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。 不可竞争费评审 安全文明措施费、税金、暂估价、暂列金额等不可竞争费的评审，严格按照招标文件和相关法规的要求报价。 己标价工程量清单 未对“工程量清单”内容、工程数量和项目排序进行修改和删减。 一、评定标原则 合理低价法，即按投标人的投标报价与评标基准价的差值绝对值由低到高的顺序依次进行排序，然后按照排序依次评审。 在此条件下，对投标单位的投标文件进行符合性和资格的初步评审，初步评审通过后，再对技术和商务进行详细评审。详细评审通过后，排序第一的投标人为第一中标候选人。 如遇投标书初步评审或详细评审未通过，则按投标报价与评标基准价的差值绝对值由低到高依次评审排名后一位的投标文件。 中标候选人数量：推荐l～*名中标候选人。 二、评定标程序 评标基准价=最高投标限价×（***%-下浮率） 下浮率为开标现场抽取。由开标签到前三名投标单位代表分三次，每次从*%、*.**%、*.*%、*.**%、*%、*.**%、*.*%、*.**%、*%、*.**%、*.*%、*.**%、*% 中抽取一个数，三次抽取数的平均值即为下浮率。 按有效投标报价和评标基准价的差值绝对值由低到高对投标人进行排序。 排序前五名的投标单位入围评审（如投标人不足五人或者前五名存在并列，则均入围评审），评标委员会对前五名的投标文件按照排名先后依次进行评审。如排序第一的投标人通过全部评审则确定为第一中标候选人，否则就继续评审排序后一位投标人的投标文件，以此类推。 如遇前五名投标文件均未通过评审，则按差值绝对值由低到高依次递补*名，最多递补*次。（注：递补投标人不足三名的，需全部参与评审） 三、投标偏差的界定和评审 评标委员会应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分重大偏差和细微偏差。 四、投标文件有列情形之一的，属于重大偏差，由评标委员会初审后按废标处理： （一）投标文件未按招标文件规定要求加盖投标人公章或经法定代表人或其委托代理人签字的； （二）投标文件关键字迹模糊、无法辩认的； （三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交投标替代方案的除外； （四）投标文件商务标的工程量清单报价书封面相应位置未加盖工程造价人员印章的； （五）未按招标文件要求提交有效投标保证金的； （六）投标文件未实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响； （七）未提供符合招标文件要求的电子清单计价文件或电子清单计价文件与书面投标文件不一致的； （八）投标工期超过建设工期或投标工期缩短超过合理幅度而又无充分理由说明或投标函中无明确投标工期的； （九）工程质量标准不满足（达不到）招标文件中提出的工程质量标准要求的或投标函及其附录中无明确工程质量标准的； （十）不可竞争费用中有其中一项降低计费标准或擅自减少不可竞争费用项目进行竞标的； （十一）分包不符合《建筑法》和《招标投标法》等有关规定的。 （十二）法律法规规定的其他废标情形。 五、细微偏差 *、细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。 *、投标文件需澄清、说明或者补正的(包括补正投标报价)以及投标文件存在细微偏差需要补正的，评标委员会应当以书面形式要求投标人进行书面澄清、说明、补正或确认。其投标人的法定代表人或其委托代理人应签字认可。 *、如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标. *、经审查符合招标文件要求的有效投标文件，由评标委员会进行详细评审、比较。 六、投标文件计算错误的修正 （一）评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： *、工程量清单报价表中，出现单价金额和工程量的乘积与合价金额不一致的，以标出的单价金额为准，并修改合价金额。但单价金额小数点有明显错误的，此时应以标出的合价金额为准，并修改单价金额。 *、各项报价书中，细目价格、费用(合价或合计)金额累计不等于总价(合计或总计)金额时，应以各细目价格、费用(合价或合计)金额累计数为准，修正总价(合价或总计)金额。 *、工程量清单报价表中综合单价与工程量清单项目价格分析表相对应综合单价不一致时，以工程量清单项目价格分析表中标出的综合单价为准。 *、投标文件中填报的投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函填报的为准。 *、投标文件中填写的建造师前后不一致时，以项目管理班子配备情况表填报的为准。 *、投标文件中填写的工程名称等有误时，以招标工程的实际内容为准。 （二）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将不予退还，并不影响评标工作。 （三）按照招标文件规定进行澄清、补正后的投标报价经投标人的法定代表人或其委托代理人确认后即为该投标人的最终投标报价。投标人一旦中标，此报价即为中标价。 七、投标文件的评审、比较和否决 *、评标委员会将按照文件规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 *、在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 *、评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐不超过三名有排序的中标候选人。当中标人和中标候选人放弃资格，招标人有权重新组织招标或依据评标报告依次选择中标人。 *、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规确定中标人。 *、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 第*章 计价依据及工程造价确定 一、工程量清单说明 *.计价依据 *.*计价依据的确定符合国家法律法规、现行有关标准与规范、工程所在地的省、*工程定额和工程造价的规定以及工程造价信息要求。 *.*结合工程实际情况，有特殊要求的，见专用部分。 *.工程造价确定 *.*工程造价计价遵循公平、合法和诚实信用的原则。 *.*工程造价要求合理、其费用构成完整、计算正确。在确定工程造价时考虑各种风险因素。 *.*正确使用工程造价信息数据和工程造价计价软件。 *.*所有工程造价成果文件由编制、审核工程造价专业人员签字并加盖执业（或从业）专用章。工程造价专业人员对工程造价成果文件质量负责。 *.工程量清单编制 *.*工程量清单由分部分项工程量清单，措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 *.*工程量清单作为招标文件的组成部分，是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、技术工程量、调整合同价款、办理工程竣工结算以及工程索赔等的依据。 *.*工程量清单依据计价规范、现行的计价依据和办法、招标文件及答疑文件、设计文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案、施工规范和标准等进行编制。 *.* 本次招标采用标前核量方式。 *.* 由招标人或其委托的造价咨询单位编制的工程量清单，作为本次招标的基础依据，工程量清单的项目名称、项目特征及工作内容的描述、是按图纸、招标文件、施工方案等相关资料编制，投标人要认真核对，投标人如发现工程量清单中有清单描述错误的、工程量少算、多算、计算有误的在答疑前以书面形式提出，如分部分项的工程量与经过核对的工程量清单误差在-*%～*%之内（包括±*%），不予调整；超出-*%～*%以外的，经核对确认后，调整工程量清单，若不提出，中标后不作调整，中标人应按图纸、招标文件、施工方案等相关资料要求内容完成施工任务。 *.* 若中标人未在规定时间内进行核对，或者因中标人原因未在规定时间内完成核对，视同中标人认可招标人所提供的工程量清单。 *.招标控制价编制 *.*招标控制价为本次招标工程限定的最高工程造价，随招标文件公布，不做上调或下浮。 *.*招标控制价投标人在开标前对公布的招标控制价有异议的可向招标人提出或向有关部门投诉。 *.*招标控制价由分部分项工程量清单费、措施项目清单、其他项目清单费、规费项目清单和税金项目清单组成。 *.*招标控制价采用综合单价计价。正确、全面地使用国家标准、行业和地方的计价定额以及相关文件。 *.投标报价编制 *.*投标报价除本招标文件有特殊要求外，由投标人自主确定，但不得低于成本。 *.*投标人应当按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 *.*工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的综合单价和合价，投标人均应填报，未填报的综合单价和合价，应视为此项费用已合在工程量清单的其他综合单价和合价中。 *.*投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目和税金的合计金额一致。 *.*《**省住房城乡建设厅关于发布****版**省建设工程计价依据的通知》建标［****］***号文采用****版**省建设工程定额计价。税金执行《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》，增值税税率由**%调整为*%(造价[****]*号)。 采用***建设工程造价管理站发布的****年第*期《**工程造价》材料价格，信息价没有的参照***信息价及*场询价列入。 人工费暂按***元/综合工日。 暂列金额：本工程预留金为*元，预留金虽在投标时计入报价，但不归投标人所有，由招标人在工程进行过程中掌握使用。 *.*本工程不可竞争费按照****年《**省建设工程费用定额》计取。 安装工程不可竞争费 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） （一） 安全文明施工费 定额人工费+定额机械费 AF-** 环境保护费 *.* AF-** 文明施工费 *.* AF-** 安全施工费 *.* AF-** 临时设施费 *.* 装饰装修工程不可竞争费 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） （一） 安全文明施工费 定额人工费+定额机械费 SF-** 环境保护费 *.* SF-** 文明施工费 *.* SF-** 安全施工费 *.* SF-** 临时设施费 *.* 第五章 招标图纸、技术标准及工程量清单 一、招标图纸（另册） 详见招标文件施工图纸（电子版）。 二、工程技术标准和要求 现行国家建筑工程相关技术标准、规范。 三、工程量清单（另附） 第六章 投标文件格式 第一部分 商务标投标文件格式 （项目名称）工程施工招标 投 标 文 件 （商务标） 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日 *、法定代表人身份证明 法定代表人身份证明 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 附：法定代表人身份证复印件 投标人： （盖章） 年 月 日 *、授权委托书 授权委托书 本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （职务） （姓名）为我公司的合法代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 代理人无转委托权，特此委托。 附：委托代理人身份证复印件 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 身份证号码： 委托代理人： （姓名） 委托代理人联系方式： 身份证号码： 职务： 年 月 日 *、投标函 致： （招标人名称） *、根据 （项目名称） 工程（项目编号： ）招标文件要求，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方接受上述文件要求，并对工程量清单及控制价无异议。我方愿以人民币（大写） 元（￥： 元）的总报价进行投标，并承诺按招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准等要求，承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 *、参与本项目投标活动系我方自愿行为，投标文件内容及资料没有弄虚作假。 *、我方已详细审核并认可全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本的有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于本企业成本，无低于成本的恶意报价行为。 *、我方自觉遵守国家及省、*有关招标投标的法律、法规、规章及规范性文件规定，自觉维护***招标投标*场秩序。 *、我方遵守招标人各项交易管理制度和交易现场纪律，服从现场工作人员管理。 *、我方保证没有组织、参与围标、串标，没有出卖（借）、转让资质证书或让他人挂靠投标，所提供的一切材料都是真实、有效、合法的，违者承担相应的法律和经济责任。 *、我方保证不与招标人或者评标委员会成员私下联络和串通以牟取中标；不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；不在开标后进行虚假恶意投诉。 *、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 *、一旦中标，我方拟派 为本工程项目经理，其项目经理资质为 （专业） 级建造师。我方保证按招标文件或开工令的要求如期开工，并按 天的工期竣工，移交整个工程。 **、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 标准。 **、一旦我方中标，我方保证按照投标文件承诺派驻管理人员并投入机械设备，并按投标文件中的施工组织设计组织施工，不转包、违法分包及使用挂靠队伍施工。一旦我方转包、违法分包、挂靠等违法违规行为查实，中标无效，已进场施工的无条件退场并承担相应的法律责任。 **、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，质量不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。 **、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合同，并及时进场施工，认真履行合同和其它各项承诺，保证工期、质量和安全。 **、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保，签订合同，按期进场，按期开工建设。 **、一旦我方中标，将密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位派驻现场代表、现场监理人员以及行政监管人员的管理，积极配合相关管理部门的检查调查工作。 **、一旦我方中标，将按照签订的合同条款内容严格履约，不发生恶意提高造价的行为。 **、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 **、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 **、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为保证金（含投标保证金）。 **、承诺严格执行廉政建设和反腐败的法规和纪律，不发生违法乱纪行为； **、承诺我单位将按照规定，加强对本项目的管理，并根据项目需要在资金、设备和技术等方面给予保证； **、我方承诺： （*）我单位在中标后依法向***税务部门缴纳税收。 （*）一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的时间、金额向招标代理机构缴纳招标代理服务费。 （*）我方已对招标人提供的工程量清单和控制价进行认真复核，确认无误，中标后不再另行调整。 （*）我方完全同意并认可招标文件中关于投标保证金不予退还和其他有关处罚的规定，并在出现违法违规情形时，自愿接受招标监管部门及相关单位的处理。 **、其他补充说明： （补充说明事项） **、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。 投 标 人： 名称 （盖章） 单位地址： 法定代表人或企业负责人： （盖章或签字） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 日期： 年 月 日 *、招标人提供的答疑材料及后续答疑（如有） *、公布控制价的复印件（如有） *.工程量清单投标报价书 *、总说明 *、单位工程投标报价汇总表 *、分部分项工程量清单计价表 *、分部分项工程量清单综合单价分析表 *、措施项目清单与计价表 *、不可竞争项目清单与计价表 *、其他项目清单与计价汇总表 *、暂列金额明细表 *、专业工程暂估价计价表 **、计日工表 **、总承包服务费计价表 **、税金计价表 **、材料（工程设备）暂估单价一览表 **、发布人提供材料（工程设备）一览表 **、承包人提供材料（工程设备）一览表 **、投标报价需要说明的其他资料 投标总价封面 工程 投 标 总 价 投标人： （单位盖章） 年 月 日 投标总价扉页 投 标 总 价 招 标 人： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投 标 人： （盖章） 法定代表人： 或其委托代理人： （签字或盖章） 编 制 人： （造价人员签字盖专用章） 时 间： 年 月 日 *、工程计价总说明 总 说 明 *、本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。 *、工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 *、措施项目报价表中所填入的其他项目报价，包括采用的各种措施的费用。 *、其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本项目的施工所必须发生的其他费用。 *、本工程量清单报价表中的每一项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价之中。 *、本报价的币种为 人民币 。 *、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。 *、投标人补充：…… *、单位工程投标报价汇总表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 汇总内容 金额(元) 其中：材料、设备暂估价（元） * 分部分项工程费 * 措施项目费 * 不可竞争费 *.* 安全文明施工费 *.* 工程排污费 * 其他项目 *.* 暂列金额 *.* 专业工程暂估价 *.* 计日工 *.* 总承包服务费 * 税金 工程造价=*+*+*+*+* *、分部分项工程量清单计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中 定额 人工费 定额 机械费 暂估价 *、分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 清单综合单价组成明细 定额 编码 定额项目名称 定额 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 综合费 人工费 材料费 机械费 综合费 人工单价 小计 （ ）元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 *.* 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价 （元） 暂估 合价 （元） 其他材料费 - - 材料费小计 - - *、措施项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） * 夜间施工增加费 * 二次搬运费 * 冬雨季施工增加费 * 已完工程及设备保护费 * 工程定位复测费 * 临时保护设施费 * 行车、行人干扰增加费 * 赶工措施费 合 计 *、不可竞争项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） * 环境保护费 * 文明施工费 * 安全施工费 * 临时设施费 * 工程排污费 合 计 *、其他项目清单与计价汇总表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目名称 金额(元) * 暂列金额 * 专业工程暂估价 * 计日工 * 总承包服务费 合 计 *、暂列金额明细表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目名称 计量单位 暂定金额(元) 备注 * 暂列金 合 计 说明：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投款人应将上述暂列金额计入投标总价中。 *、专业工程暂估价计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 工程名称 工程内容 金额(元) 备注 合 计 说明：此表中“金额”由招标人填写。投标时，投标人应按招标人所列金额计入投标总价中。结算时按合同约**算金额填写。 **、计日工表 工程名称： 标段： 第 页共 页 编码 项目名称 单位 数量 综合单价 合价（元） 一 人工 人工费小计 二 材料 材料费小计 三 施工机械 施工机械费小计 合 计 说明：此表项目名称、数量由招标人填写，编制最高投标限价时，综合单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，综合单价由投标人自主报价，按招标人所列数量计算合价计入投标总价中。结算时，按发承包双方确认的实际数量计算。 **、总承包服务费计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 工程名称 项目价值(元) 服务内容 费率(％) 金额(元) * 发包人发包专业工程 * 发包人供应材料 合 计 **、税金计价表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目名称 计算基础 计算基数 费率(％) 金额(元) * 增值税 分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费 合 计 **、材料（工程设备）暂估单价一览表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 材料(工程设备)名称、规格、型号 计量单位 数量 单价(元) 说明：此表由招标人填写，投标人应将上述材料（工程设备）暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 **、发包人提供材料（工程设备）一览表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 材料(工程设备)名称、规格、型号 计量单位 数量 单价(元) 合价(元) 备注 说明：此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考。 **、承包人提供材料（工程设备）一览表 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 材料（工程设备）名称、规格、型号 计量 单位 数量 风险系数(%) 基准单价 投标单价 备注 说明：*.此表由投标人在投标时自主确定投标单价，其他内容由招标人填写。 *.招标人应优先采用工程造价管理机构发布的单价作为基准单价，未发布的，通过*场调查确定其基准单价。 **、投标报价需要说明的其他资料 第二部分 技术标投标文件格式 （项目名称）工程施工招标 投 标 文 件 （技术标） 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日 *、施工组织设计 *.*投标人编制施工组织设计的要求：根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式说明主要施工方法；拟投入本标段的主要物资计划、拟投入的主要施工机械及设备计划、拟设备的试验和检测食品设备情况、劳**计划等，结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的技术组织措施，同时应对工程施工的重点和难点提出相应技术保证措施等。 A、施工组织设计除采用文字方式评审表述外可附下列因素： 附表一拟投入本标段的主要施工设备表 附表二劳**计划表 附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 （工程项目名称） 工程 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW） 生产 能力 用于施工部位 备注 附表二：劳**计划表 （工程项目名称） 工程 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳**情况 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 *、投标人应递交一份施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。 *、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。 *、项目管理机构 *.*项目管理机构组成表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 *、资格审查资料 *.*投标人基本情况表 投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人 姓 名 技术职称 电 话 技术负责人 姓 名 技术职称 电 话 成立时间 员工总人数： 企业资质等级 其中 项目经理 营业执照号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账 号 技工 经营范围 备 注 *.*近年来完成的类似项目情况表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备 注 后附类似业绩合同及中标通知书等相关材料。 *.*信誉要求 我公司承诺：****年*月*日以来无重大质量事故、无重**全事故、无不良诉讼及无不良投标记录被限制投标的（处理期满的除外）；没有进入诚信黑名单。 投标人： （盖单位章） **、投标人诚信承诺书 我单位在参加本次投标，郑重承诺如下： *、本次投标提供的所有资料都是真实有效、准确完整的，并按时接受资格审查，如发现提供虚假资料，或与事实不符，将取消投标和中标资格，造成的任何法律和经济责任，完全由我方负责。 *、本次投标绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经查证属实，立即取消我方投标和中标资格并承担相应的法律责任。 *、本次投标拟任项目经理（注册建造师）是与我单位签订劳动合同并依法办理了社会养老保险的正式职工，若经查证不符，立即取消我方投标和中标资格并承担相应的法律责任。 *、本次招标若出现投诉，本项目拟派项目经理、编制投标文件的工程造价人员将积极配合调查，否则将承担相应法律责任。 *、本次投标严格遵守有形建筑*场工作秩序,我方派出人员若出现胡搅蛮缠、辱骂、恐吓、污告有形建筑*场工作人员，或不听有形建筑*场工作人员劝阻影响有形建筑*场正常工作秩序的行为,愿承担相关法律责任。 *、本次招标如我单位中标，除不可抗力外，决不因任何其它原因放弃中标，否则将承担相应法律责任。 *、对开标过程的异议将在开标现场书面提出，开标后针对开标过程的异议和投诉，监督管理部门不予受理，否则将承担相应法律责任。 *、在招标人的项目招投标、合同履行中，未出现因投标人原因造成的合同终止、纠纷、争议、履约不良、仲裁和诉讼等相关不良纪录，相关处罚有效期满的除外。 出现上述情形之一的，我方愿意接受处罚并承担所有经济损失和法律责任，同意没收投标保证金和一定期限内不参与***建设工程招投标活动。 投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 项目经理（注册建造师）： （签字或盖章） 年 月 日 第七章 合同主要条款 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：****** 承包人（全称）： 根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 （项目名称） 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 *.工程名称： 。 *.工程地点：****** *.工程立项批准文号：。 *.资金来源：。 *.工程内容：具体内容详见施工图及工程量清单 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。 *.工程承包范围：具体详见施工图、工程量清单、招标文件及答疑。 二、合同工期 计划开工日期： 年 月 日。（实际开工日期以开工令为准） 计划竣工日期： 年 月 日。 工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 *、签约合同价为： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）安全文明施工费： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）暂列金额： 人民币（大写） (¥ 元)。 *、合同价格形式：单价合同 。 五、项目经理 承包人项目经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （*）中标通知书； （*）投标函及其附录； （*）专用合同条款及其附件； （*）通用合同条款； （*）技术标准和要求； （*）图纸； （*）已标价工程量清单或预算书； （*）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 经双方签章 生效。 十三、合同份数 本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款 使用住房城乡建设部、国家工商行政管理局 ****年*月**日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）， 建*[****]***号 第三部分 专用合同条款*. 一般约定 *.* 词语定义 *.*.*合同 *.*.*.*其他合同文件包括：双方认可的会议记录、设计变更、经济签证、洽商等。 *.*.* 合同当事人及其他相关方 *.*.*.*监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 *.*.*.* 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 *.*.* 工程和设备 *.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括：施工现场办公室、会议室、工人休息区、餐厅等。 *.*.*.* 永久占地包括：见规划平面图。 *.*.*.** 临时占地包括：临时道路、临时生活区及材料加工区。 *.*法律 适用于合同的其他规范性文件：《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《**省建设工程造价管理办法》以及国家、地方、省、*现行相关法律、法规、条例及规定。 *.* 标准和规范 *.*.*适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工及验收规范》等现行国家、行业及**省、***有关验收规范和技术标准。 *.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范的名称： / 。 *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见招标图纸、有关技术标准和要求。 *.* 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：（*）本合同协议书；（*）中标通知书；（*）投标函及其附录；（*）专用合同条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）技术标准、规范和要求；（*）图纸；（*）已标价工程量清单或预算书；（*）其他合同文件。 *.* 图纸和承包人文件 *.*.* 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*日内；提供完整四套图纸，不足部分由承包人自行复制，费用自理； 发包人向承包人提供图纸的数量：见上款； 发包人向承包人提供图纸的内容：图纸、答疑及变更文件。 *.*.* 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：开工前*日提供施工组织设计（须经监理审批、发包人同意后，方可实施），每月**日前提交下月进度计划。 承包人提供的文件的期限为：施工前一周 承包人提供的文件的数量为：*套； 承包人提供的文件的形式为：书面文件及电子版（一套）； 发包人审批承包人文件的期限：接到承包人报告**日内。 *.*.* 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人、监理人及有关人员使用。 *.* 联络 *.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 *.*.* 发包人接收文件的地点： ； 发包人指定的接收人为： 。 承包人接收文件的地点：驻工地承包人办公室； 承包人指定的接收人为： 。 监理人接收文件的地点：驻工地承包人办公室 ； 监理人指定的接收人为：。 *.** 交通运输 *.**.* 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：与工程有关的人员方可进场，进场前须经施工方同意。 *.**.* 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定：现场交接指定，场内和场外的交通安全均由承包人负责。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已开通。 *.**.*超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人自行 承担。 *.** 知识产权 *.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得提供给与本工程无关的第三方 。 *.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 归承包人和发包人共同所有 。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得提供给与本工程无关的第三方 。 *.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：经发包人批准后由发包人承担，否则由承包人自行承担。 *.**工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：标前核量时提出，中标后不予调整。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：/ 。 *. 发包人 *.* 发包人代表 发包人代表： 姓 名： ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下：外部工作协调，参加工程验收，对工程进度、质量、安全文明施工等进行监督管理事宜。 *.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.* 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：已完成。 *.*.* 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人提供一路临时用电以供施工使用，承包人在发包人指定取电处自费安装电表接出电缆至现场供应施工用电，同时承包人具有防备*政临时断电措施，在临时断电时能够提供施工电力，费用承包人在投标报价时已予以充分考虑。 施工临时给排水：发包人提供一个供水口，承包人在发包人指定供水处自费安装水表接出管线至现场供应施工用水，如水量不能满足，由承包人自费解决。发包人提供一个*政排水出口，排水管线接驳由承包人自行解决，如排水容量不能满足，由承包人自费解决，费用承包人在投标报价时已予以充分考虑 。 *.* 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。 发包人是否提供支付担保： 不提供 。 发包人提供支付担保的形式： / 。 *. 承包人 *.* 承包人的一般义务 （*）承包人提交的竣工资料的内容：按当地档案管理部门的要求进行提供。 承包人需要提交的竣工资料套数：提交*套完整、规范、合格的书面工程竣工资料及*套完整、规范、合格的电子版竣工资料。 承包人提交的竣工资料的费用承担：工程完工后一个月内，承包人提供* 套符合相关标准的竣工图及相关验收资料（包括电子档），费用已在投标报价时充分考虑。承包人必须严格按照国家规定及发包人要求收集、整理、归档工程各环节的技术、管理资料。承包人工程竣工资料不齐全、不规范，并在规定时间内仍未整改完善按时提交的，将向发包人承担*万元的违约金，并承担因此而造成的一切后果。 承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内。 承包人提交的竣工资料形式要求：按当地档案管理部门的要求进行提供。 （**）承包人应履行的其他义务：*）积极配合建筑业管理部门、当地卫生防疫部门、派出所等相关部门做好施工人员的计划生育、卫生防疫、办理暂住证等，费用自理。*）承包人必须遵守**地方的法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包单位的施工备案、车辆准运等有关证、照，包括外地施工单位进淮施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费、外运渣土处置费等，均由承包人自行办理，发包人给予配合，发生的费用全部由承包人承担。*）高（中）考、节假日、*内重大活动期间以及业主需要的时间段内，可能对施工作出某些限制和配合要求，承包人应按照要求作出必要的配合，并承担有可能因此而引起工效降低需增加的费用。*）废弃建筑垃圾清运工作由承包人负责，费用由承包人承担。*）在校园内严格遵照《******基建工程安全文明施工管理办法》执行 *.* 项目经理 *.*.* 项目经理： 姓 名： ； 身份证号： ； 建造师执业资格等级： ； 建造师注册证书号： ； 建造师执业印章号： ； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人全面履行合同内容。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**日历天。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承担由此造成的经济及工期损失。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每缺岗一天罚款****元。 *.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任：处以*万元罚款作为违约金，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，且发包人有权解除合同 *.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以*万元罚款作为违约金，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，且发包人有权解除合同。 *.* 承包人人员 *.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程开工前*天。 *.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处以****元/人/次的罚款（直接从工程进度款中扣除），承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 *.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 须提前一天向发包人负责人请假。 *.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处以****元/人/次的罚款（直接从工程进度款中扣除），承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处以****元/人/次的罚款（直接从工程进度款中扣除），承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 *.* 分包 *.*.* 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：本项目不允许分包 主体结构、关键性工作的范围：全部工程 *.*.*分包的确定 允许分包的专业工程包括：不允许分包。 其他关于分包的约定： / *.*.* 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定： / 。 *.* 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。 *.* 履约担保 承包人是否提供履约担保： 提供 。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约保证金，金额为中标价的**%，承包人收到中标通知书后，合同正式签订前，以转账的形式递交至发包人指定账户。逾期递交或未足额递交的，视为放弃中标资格，投标保证金不予退还，招标人有权另行确定中标人并与其商签合同，或以其他方式选择承包单位。工程竣工验收合格后**日内一次性返还履约保证金（无息）。 *.监理人 *.*监理人的一般规定 关于监理人的监理内容： （*）工程质量控制：审查承包人的质量保证体系和控制措施，依据施工承包合同、设计文件、技术规范与质量检验验收标准，对施工质量进行全面控制和检查。按有关规定对工程质量进行检查、签证和验收。协助发包人调查处理工程质量事故等 。 （*）工程进度控制：审查承包人提交的工程进度计划，并以此作为工程进度控制的依据，督促承包人采取切实措施实现合同工期要求 。 （*）工程投资控制：审核承包人完成的工程量和价款，签署付款建议；对合同变更或增加项目，提出初审意见，报发包人审批确定。受理索赔申请，进行索赔调查，提出处理意见等 。 （*）施工安全监督：督促并检查承包人建立施工安全体系，完善安全措施、劳动防护和环境保护设施等，整个施工过程中定期和不定期检查、突击抽查安全施工和设备安全运行，发现安全事故隐患时有权直接下达停工令等 。 （*）合同管理：协助、配合发包人管理各种合同 。 （*）档案资料管理：对工程资料及档案及时进行整编，并在工程竣工验收时移交发包人。资料的归档和备案必须按照当地建设行政主管部门的规定执行，并承担此规定中的所有权力、义务和责任（包括处罚） 。 （*）现场文明施工管理、协调工作：全方位监督管理施工现场，协调发包人与承包人的相互配合关系，编发会议纪要并检查落实等。 （*）督促发包人按施工承包合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承包人的开工准备工作（包括施工安全体系），具备开工条件后，征得发包人同意，签发开工通知 。 （*）审查承包人递交的施工组织设计、计划、临建工程布置等 。 （**）研究、讨论、答复承包人提出的建议和意见 。 （**）按有关规定进行验收，核查、签证承包人编制的竣工图纸和资料等 。 关于监理人的监理权限：监理人无权单方面确定合同变更、增加项目、增加项目的合同价款、索赔费用、签发开工通知，须经过发包人同意。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：在施工现场为监理单位准备*间办公用房。 *.* 监理人员 总监理工程师： 姓 名： ； 职 务： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他约定：执行监理合同。 *.* 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： （*） 执行监理合同 ； *. 工程质量 *.* 质量要求：合格。 *.*.* 特殊质量标准和要求：按国家现行的《*政工程质量检验评定标准》、各专业《施工及验收规范》的规定执行。 关于工程奖项的约定：无。 *.* 隐蔽工程检查 *.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。 监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：**小时。 *.安全文明施工与环境保护 *.*安全文明施工 *.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。 *.*.* 关于治安保卫的特别约定：遵守国家和工程所在地及******有关治安保卫的管理规定。 关于编制施工场地治安管理计划的约定：遵守国家和工程所在地及******有关治安保卫的要求。 *.*.* 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。在工程移交之前，承包人必须从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程（包括搭建的生活临设），并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。 *.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按***有关文件执行。 *.工期和进度 *.* 施工组织设计 *.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：（*）施工方案；（*）施工现场平面布置图；（*）施工进度计划和保证措施； （*）劳**及材料供应计划；（*）施工机械设备的选用；（*）质量保证体系及措施；（*）安全生产、文明施工措施；（*）环境保护、成本控制措施；（*）对工程施工的重点难点提出相应技术保证措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 *.*.* 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前*日。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：报送后**日内。 承包人在施工前编制总体施工组织设计，报监理人审核并经发包人批准后执行。 *.* 施工进度计划 *.*.* 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：报送后**日内。 *.* 开工 *.*.* 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行合同通用条款。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：已完成。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行合同通用条款。 *.*.*开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 *.* 测量放线 *.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：承包人在开工前*日内进行书面移交并进行现场交验；承包人有义务对发包人提交的原始数据进行复核；若承包人未尽复核义务而造成不良后果的，其责任由承包人承担。 *.* 工期延误 *.*.* 因发包人原因导致工期延误 （*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：双方协商。 *.*.* 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期延迟按****元/天处罚承包人 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价款（不含暂列金额）的*% （不包含赔偿发包人的损失）。 *.* 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定：地勘过程中未发现的特殊岩层构造、地下管道、有毒的土壤或异常的地下水位等，如发生按工程变更签证办理。 *.*异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （*） **年一遇的极端天气 ； （*） 连续降大雨、大雪*天及以上 ； （*） / 。 *.*暂停施工 承包人原因引起的暂停施工，发包人不予工期和费用补偿，同时承包人对发包人造成的损失要进行赔偿。 发包人原因造成的暂停施工，给予工期顺延，工程价款调整方式为（*）方式。 (*).不因工程暂停施工进行工程价款调整。 (*).同意对人工单价进行调整。具体为：按经确认的实际复工期当地造价主管部门发布的定额人工费单价文件与招标期当地造价主管部门发布的定额人工费单价文件相比，进行定额人工费单价价差的调整；调整的人工价差只计税金，不取费。调整范围仅限于复工后的工程量。 (*).同意对主要材料价格给予以调整。具体为：仅对可调材料价格按经确认的实际复工期当地造价主管部门发布的信息价与招标时采用的该地区信息价相比进行价差调整（具体日期为****年*月）。调整的材料价差只计税金，不取费。但仅限于暂停施工（**天及以上）复工后的工程量。 (*).同意对人工和材料价格均进行调整，调整方法为（*）+（*）。 *.* 提前竣工的奖励 *.*.*提前竣工的奖励：无。 *. 材料与设备 *.*承包人采购材料与工程设备 满足设计和有关规范、标准要求，质量保证资料齐全；其厂家、规格、型号、质量采购前应先由发包人和监理人书面签字确定，否则视为不合格，必须无条件退场，造成的一切损失由承包人自行承担。 *.*材料与工程设备的保管与使用 *.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。 *.* 样品 *.*.* 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 按管理部门要求和发包人需求确定，选用前须经发包人和监理人书面签字确定 。 *.* 施工设备和临时设施 *.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。 *. 试验与检验 *.*试验设备与试验人员 *.*.* 试验设备 施工现场需要配置的试验场所：由承包人根据施工需要配置试验场所，并承担相关费用。 施工现场需要配备的试验设备：由承包人根据施工需要自备试验设备，并承担相关费用。 施工现场需要具备的其他试验条件：满足施工需要。 *.* 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：执行通用条款，费用由承包人承担 。 **. 变更 **.*变更的范围 关于变更的范围的约定： （*）根据工程需要发生的设计变更； （*）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （*）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （*）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； 以上变更须经发包人认可方为有效。 **.* 变更估价 **.*.* 变更估价原则 关于变更估价的约定: ①合同中有相同或类似工程项目单价的，可以参照合同中相同或类似项目的综合单价计算确定。 ②合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价（《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《**省（建筑、装饰、安装）计价定额综合单价》（****）等相关配套计价依据进行计价。投标人应充分知悉并严格按照招标文件规定执行）经发包人确认并经规定的审核程序审核后，作为结算的依据。 ③由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。 ④以上重新组价的综合单价不能高于按**省和***现行工程造价计价规则和计价依据规定计算的价格，重新组价的综合单价按中标时审定控制价和中标价间的下浮幅度下浮 。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限：监理人应在收到承包人提交的合理化建议后*天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。 发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到监理人报送的合理化建议后*天内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，监理人应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照合同约定执行。发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。 **.* 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行合同通用条款。 **. 价格调整 **.* *场价格波动引起的调整 *场价格波动是否调整合同价格的约定： 不予调整 。 因*场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整 ** 合同价格、计量与支付 **.* 合同价格形式 *.单价合同。 综合单价包含的风险范围：除不可抗力、政策性调整、设计变更、工程变更之外的所有风险由承包人承担。 风险费用的计算方法： 已包含在投标报价中 。 风险范围以外合同价格的调整方法： （*）本项目工程量清单中的项目实际验收工程量与招标清单不一致的，按验收工程量进行计算，并按照本合同**.*.*条的约定进行计价 。 （*）补充协议、现场签证、发包人过失造成的损失、设计变更等原因引起工程量变更按照本合同**.*.*条的约定进行计价。 *、总价合同 总价包含的风险范围：/。 风险费用的计算方法：/ 。 风险范围以外合同价格的调整方法：/。 *、其他价格方式： / 。 **.* 预付款 **.*.* 预付款的支付 预付款支付比例或金额： / 。 预付款支付期限： / 。 预付款扣回的方式： / 。 **.*.* 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限： / 。 预付款担保的形式为： / 。 **.* 计量 **.*.* 计量原则 工程量计算规则：按招标文件要求。 **.*.* 计量周期 关于计量周期的约定：按月支付。 **.*.* 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定： / 。 **.*.* 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定：按招标文件要求 。 **.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：执行通用条款 。 **.*.* 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序： /。 **.* 工程进度款支付 **.*.* 付款周期 关于付款周期的约定：：工程竣工验收合格后支付至合同价的**%，经审计部门审计后支付至工程审计结算价款的**%，扣留工程审计结算价款的*%作为质保金，在质保期满无异议后退还（无息）。 **.*.* 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定： 执行通用条款 。 **.*.* 进度付款申请单的提交 （*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按月提交。 （*）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。 （*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。 **.*.* 进度款审核（结算）和支付 （*）监理人审查并报送发包人的期限： 执行通用条款 。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 执行通用条款 。 （*）发包人支付进度款的期限： / 。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。 **.*.* 支付分解表的编制 *、总价合同支付分解表的编制与审批：执行通用条款。 *、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款 。 **. 验收和工程试车 **.* 分部分项工程验收 **.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：**小时。 **.* 竣工验收 **.*.*竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。 **.*.*移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款和**条补充条款。 **.* 工程试车 **.*.* 试车程序 工程试车内容：执行合同通用条款。 （*）单机无负荷试车费用由 / 承担； （*）无负荷联动试车费用由 / 承担。 **.*.* 投料试车 关于投料试车相关事项的约定：/。 **.* 竣工退场 **.*.* 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限：移交后*天内清场 **. 竣工结算 **.* 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后*天内。 竣工结算申请单应包括的内容： 工程量清单及附件等涉及工程总价的相关文件 。 **.* 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限：执行国家关于工程竣工结算的相关规定。 发包人完成竣工付款的期限：按付款节点执行 。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按规范程序执行。 **.* 最终结清 **.*.* 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数： *份 。 承包人提交最终结算申请单的期限： *天内 。 **.*.* 最终结清证书和支付 （*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请**天内 。 （*）发包人完成支付的期限： 申请签发后**天内 。 **. 缺陷责任期与保修 **.*缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限：从竣工验收合格之日起**个月。 **.* 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定：按**.*.*款扣留。 **.*.* 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第*种方式： （*）质量保证金保函，保证金额为：/； （*）* %的工程结算审定款； （*）其他方式:/。 **.*.* 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 * 种方式： （*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （*）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （*）其他扣留方式: 。 关于质量保证金的补充约定：工程的质量保证金退付按附件*《房屋建筑工程质量保修书》规定执行。 **.*保修 **.*.* 保修责任 工程保修期为：执行合同通用条款 。 **.*.* 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。 **. 违约 **.* 发包人违约 **.*.*发包人违约的情形 发包人违约的其他情形： 执行合同通用条款 。 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期可顺延，承包人不得提出其它异议和索赔。 （*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：不采用。 （*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 无 。 （*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 无 。 （*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人同意承包人工期顺延，涉及的费用不予补偿。 （*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发包人同意承包人工期顺延，涉及的费用不予补偿。 （*）其他： / 。 **.*.* 因发包人违约解除合同 承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满** 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 **.* 承包人违约 **.*.* 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形： 执行合同通用条款和国家规定承包人违约的其他情形 。 **.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任 。 **.*.* 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定： 执行通用条款 。 发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由使用者支付实际发生的费用 。 **. 不可抗力 **.* 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：国家规定属于不可抗力的情形。 **.* 因不可抗力解除合同 合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。 **. 保险 **.* 工程保险 关于工程保险的特别约定： 承包人应按照国家强制性规定和自身需要，以承包人或承包人和发包人共同名义投保有关险种，所需费用由承包人承担。 **.* 其他保险 关于其他保险的约定： 无 。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 由承包人确定，并自担风险 。 **.* 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定： 承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人 。 **. 争议解决 **.* 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。 **.*.* 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定： / 。 选定争议评审员的期限： / 。 争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。 其他事项的约定： / 。 **.*.* 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定： / 。 **.*仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 * 种方式解决： （*）向 / 仲裁委员会申请仲裁； （*）向 ****级 人民法院起诉。 **、补充条款 **.* 承包人必须按照合同、招标文件要求和投标承诺采购材料，在采购材料前均需提供样品，由发包人组织对所投样品进行认定。若承包人不能提供令发包人满意的材料样品或提供的材料样品品质（如颜色、尺寸、色泽均匀度等）和质量不能满足设计或发包人要求，或材料产地与投标时承诺材料不符，或所投样品的价格与承包人投标报价不一致，承包人应承担由此产生的一切损失。同时发包人有权勒令其材料退场，并保留自行采购的权利，所发生费用从承包人的合同价中扣除。 承包人必须按照发包人认定的样品进行采购材料，满足招标文件、设计和有关规范、标准要求，保证采购材料发票、检验单、验收单等资料齐全。 **.*本工程工期紧，承包人必须合理安排施工，严禁无故停工。若承包人未能按期完成施工，每延误*天扣罚****元；当承包人延误**天后仍无法完成施工，发包人有权解除合同，并由承包人承担一切损失。 **.*本项目产生的所有建筑和生活垃圾必须外运出校园，垃圾处理必须符合***相关规定。 **.* 本项目所使用的水电费用由承包人按工程总造价的*‰支付。 附件：*、工程质量保修书 *、承包人用于本工程施工的机械设备表 *、承包人主要施工管理人员表 附件： 工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 具体保修的内容，双方约定如下：执行建设部现行有关质量保**件、规定。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： *、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； *、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗以及有保温要求的外墙保温工程及上面的装修工程为* 年； *、装修工程为* 年； *、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年； *、供热与供冷系统为/ 个采暖期、供冷期； *、给排水设施、道路等配套工程为* 年； *、其他项目保修期限约定如下：按国家及地方规定执行但不低于*年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起** 个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 *、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 *、发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 *、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 *、质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 *.*、本工程约定的质量保修金按本合同专用条款**.*条的相关规定执行。 *.*、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 *.*、发包人在质量保修期满无异议后**天内将剩余保修金（扣除因承包人未按*.*条保修而由发包人委托维修的费用），无息返还承包人。 六、双方约定的其他工程质量保修事项： 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起**小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由发包人从承包人的质保金中扣除，承包人不得对保修费用金额提出异议。。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 附件*： 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(kW) 生产能力 备注 附件*： 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目 一、总部人员 项目主管 其他人员 二、现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 第八章 投标人须知前附表规定的其它材料
