肇庆四会誉城一期别墅、小高层主体结构及粗装修工程招标

肇庆四会誉城一期别墅、小高层主体结构及粗装修工程招标
采购单 工程概况-**一期 (*).doc 第一节工程建设概况* 总体概况 本工程位于**省*****飞鹅岭地段，本工程总建筑面积约******m*，其中地下室地下一层，建筑面积*****m*，地上建筑面积******m*，由高层住宅******m*（*#**F、**~**#**F，精装交付，采用铝模及爬架工艺）、中高层*****m*（**~**#*F、**~**#**F，毛坯交付）、别墅*****m*（**~**#*F，毛坯交付）、幼儿园****m*（**#*F，毛坯交付）、商业以及配套用房组成。 序号， 名目 内容 * 工程名称 保利**誉城项目 * 工程地点 *****飞鹅岭地段 * 建设单位 ***居信房地产开发有限公司 * 监理单位 **宏达工程顾问集团有限公司 * 设计单位 *****建筑设计院有限公司 * 勘察单位 **省重工建筑设计院有限公司 * 施工单位 中建三局第一建设工程有限责任公司 * 工程类别 住宅、独立商业、幼儿园 * 基础形式 预制高强预应力管桩基础 ** 结构形式 高层住宅结构类型为剪力墙结构 别墅、独立商业、幼儿园为框架结构 ** 建筑面积 本工程总建筑面积约******m*，其中一层地下室建筑面积*****m*，地上建筑面积******m*。 ** 工程规模 *栋高层住宅******m*（*#**F、**~**#**F、**/**#**F）、*栋中高层*****m*（**~**#*F、**~**#**F）、**栋别墅*****m*（**~**#*F）、幼儿园****m*（**#）、商业以及配套用房组成。 效果图 * 工程目标 工期要求 总工期***日历天。 质量目标 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》验收要求：合格； 安全文明目标 施工过程无重大以上安全事故，一般事故频率在*%以下，符合***文明施工现场要求 * 承包范围*.* 总承包范围 本工程总包施工范围包括 *）、土建及水电安装工程：按设计施工图和有关资料及说明，承包本工程的施工全过程，包括主体结构（从承台开始，含承台及核心筒土方开挖），地下室底板以下、侧壁、顶板以上及园林土方（**cm种植土除外）的土方回填、砖石砌体，配合安装所必要的预埋件（视甲方安排而定）的辅助工程，室内外各种砂浆抹灰，保温工程、部分室内外建筑装修工程(不含电梯厅、小区及各栋单元入户大堂、户内精装修)，建筑屋面，建筑给水与排水，建筑电气，预留孔洞修补，门窗框和线槽盒填缝抹平等零星工程。 *）、装饰装修工程：①外墙装修（外墙贴砖等）按图纸要求施工到位。②地下室、设备用房（发电机房只施工地面）、疏散楼梯按照图纸要求施工到位，疏散楼梯与精装修以门槛石为分界面，门槛石由精装修单位施工。③户内及公用梯间的天花、墙面只做找平层，地面（包括阳台和卫生间沉箱）做至结构层，厕所沉箱需完成沉箱。④铝合**窗、阳台栏杆、空调铁花及楼梯栏杆工程，乙方提供总包配合与管理及厂家填缝塞缝防水后的收口处理。⑤高层做到精装修。 *）、屋面工程：（包括找平、防水、隔热、铺装等）按照图纸到位。 *）、电气工程：①住宅用电、商业公用电从楼层电表箱（不含此箱）至户内配电箱的配管敷线（含户内配电箱，从此箱至户内点位管线工程由甲方另行委托或通知）。②消防、通风等**设备的双电源箱（含此箱）至设备配电箱（含此箱）的配管敷线、设备控制箱进线电源的配管敷线。设备控制箱及出线和控制回路由甲方另行委托专业设备安装单位完成。③消防电梯配电施工范围：设备控制箱进线电源的配管敷线，双电源箱（含此箱）至电梯配电箱（含此箱）的配管敷线。设备控制箱、及出线和控制回路由甲方另行委托专业设备安装单位完成。④设备房（电梯机房、水泵房等）内部通风。⑤相应的预埋管线。⑥项目内所有低压配电的桥架及线槽(甲方分包的除外)。⑦照明工程：包括地下室（不含发电机房）、楼梯间、避难层、天面层等照明工程。大堂、电梯间等精装修区域普通照明只施工到楼层配电箱（含配电箱），但大堂、电梯间等精装修区域的疏散指示及应急照明工程由乙方负责。⑧人防配电工程（不包含设备控制箱及出线管线）。 *）、给排水工程：①给水工程：从楼层水表（不含此水表）后的进户管到户内给水总阀的管线工程（含给水总阀，从此给水总阀至各用水点位部分由甲方另行委托或通知）。小区*政给水总表至楼层水表的给水管网工程由甲方另行委托。②室内排水工程：从户内各排水口至出户第一个砂井的排水干、支管，阳台地漏安装到位，其余预留。③小区排水工程：室外出户第一个砂井及红线内所有砂井、排水、排污管。详见首层排水平面图。④潜水泵系统：从潜水泵出水口至室外出户第一个砂井。⑤所有预埋套管（包括设备间内部分，但消防给水工程套管由甲方另行委托或通知）。⑥化粪池。 *.* 非总承包施工范围 基坑支护、基坑土石方工程、桩基础工程、人防设备安装工程、外墙涂料工程、防水工程、铝合**窗及幕墙工程、消防工程、高低压配电工程、精装修工程、智能化工程、燃气工程、园林景观工程、电梯工程、发电机组及配套环保工程、外墙照明、防雷工程、光纤到户通信设施工程、有线数字电视工程。 报名地址：https://mall.yzw.cn/