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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 海口港一区侯工楼C楼一楼四间二楼五间房屋公开挂牌招租

海口港一区侯工楼C楼一楼四间二楼五间房屋公开挂牌招租

2019-10-18 海南省
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  • 2019年10月18日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年10月18日在招标网发布海口港一区侯工楼C楼一楼四间二楼五间房屋公开挂牌招租。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

海口港一区侯工楼C楼一楼四间二楼五间房屋公开挂牌招租
标的概况 标的坐落 *****港一区侯工楼C楼一楼四间二楼五间房屋 基 本 属 性 标的类型 租赁经营 所在层数 *、*层 租赁面积约(㎡) ***.* 租赁期限(年) * 租金支付方式 租金按壹个月预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 租金递增方式 按年递增一次,递增幅度为*% 装修期限 无 承租押金(元) *个月的租金 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 **港一区侯工楼C栋一楼四间二楼五间房屋(一楼,***房、***房、***房、***房;二楼,***房、***房、***房、***房、***房)位于******路,位置极佳,交通便捷,配套设施齐全;可用于商业办公等。所处土地板块即将开发建成***豪华游轮亩港区、旅游观光度假区、商业娱乐综合区、商务办公区,具有极大的升值潜力,其投资发展前景无限广阔。详见评估报告 其他情况 无房产证 评估情况 评估价 *.****万元/年 评估基准日 ****年*月**日 评估机构 **海平资产评估事务所(普通合伙) 租金底价 *.****万元/第一年 出租方情况 基本情况 出租方名称:**港航实业发展有限公司 组织机构代码证号:****************** 注册地:**** 法定代表人:沈少文 经济类型:有限责任公司 出租方承诺 本次招租的土地房产权属关系清晰,对该土地房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 出租方决策文件 会议纪要 行为批准或备案机构 **港航实业发展有限公司 交易条件 交易价款支付方式 成交之日起* 个工作日内按系统提示付清。 承租方资格条件 *、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 *、报名需缴纳*.*万元作为竞租保证金(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后* 个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳壹个月租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁保证金和交易服务费(保证金多退少补);若在*个工作日内不与招租方签订租赁合同,视为违约。如承租方在招租成交后拒绝签署有关竞价确认书、未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的,均视为违约,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除,在扣除支付产权交易所相关费用后支付给招租方。 *、该标的的清场由招租方负责。 *、承租方应维持破现有标的现状,不得坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 *、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。 *、承租经营范围:商业娱乐、办公等。 标的交割 按《房屋租赁合同》约定办理 与租赁相关的其他条件 *、租赁期限及租金:以成交价作为第一年租金,租赁期限为两年。 *、竞租保证金:意向竞租人需缴纳保证金*.*万元,公告期内须到达**产权交易所有限公司指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 *、押金及租金支付:租赁押金按*个月租金收取,租金按*个月预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 *、确认承租方方式: 本次竞租采取网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名,按以下方式确认承租方: 最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还; 以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、网络竞价:(*)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(*)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,标的限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为***秒,如有新的报价自动延续***秒,***秒后无新报价,本次网络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 *、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金三个工作日内无息退还。 交易 指南 竞价规则 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy***.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 *****港 竞价报名 报名时间 ****年**月**日至 ****年**月**日 报名手续 ㈠报名方式网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在****年**月**日**:**时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租方。 报名须提交如下材料: *.填写《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); *.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人:本人身份证(复印件); *.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件) *.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 ㈢注意事项 *.竞租人需自行下载并填写《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》,填写完成后加盖公章或按手印。 *.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。 *.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 *.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 保证金及处置方式 如竞租人有以下违约情形之一,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (*)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (*)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (*)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (*)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:**产权交易所有限公司 开户行:中国工商银行**省分行营业部 账号:**** **** **** **** *** 或提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。 竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 (元) *** 自由竞价时间 ****年**月**日至 ****年**月*日*:** 延时竞价周期 (秒) *** 服务费 招租方和承租方应缴纳交易服务费按两年总租金计算,由招租方和承租方各自承担。 附件下载 *、《承租申请表》 *、《招租项目网络竞价须知》 *、《房屋租赁合同》范本 联系 方式 标的咨询 项目咨询:郭先生********李女士 ******** 报名咨询:孙女士******** 技术支持 徐先生:******** 咨询时间 自公告之日起至****年**月**日**:**止(工作日) 单位地址 ***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所 其 他

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