长沙市体育馆（长沙市全民健身管理指导中心）长沙国际体育中心土地控规调整及土地划拨等代理服务合同公告

长沙市体育馆（长沙市全民健身管理指导中心）长沙国际体育中心土地控规调整及土地划拨等代理服务合同公告
服务类合同预览 服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：CSCG-CS-************-* 采购人（全称）：　　***体育馆（***全民健身管理指导中心）　　（甲方） 中标（成交）供应商（全称）：　　***土地拍卖有限公司　　（乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国合同法》。 *.项目管理信息 （*）采购方式：　　竞争性磋商　　 （*）项目名称：　　**国际体育中心土地控规调整及土地划拨等代理服务　　　 （*）采购计划编号：　CSCG-************　　　 *.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) * **国际体育中心土地控规调整及土地划拨等代理服务 其他商务服务 见附件 项 * ****** 　合计金额小写： ****** 元 　合计金额大写：捌拾壹万捌仟元整 合同标的及金额明细： 分项价格表 项目名称：**国际体育中心土地控规调整及土地划拨等代理服务金额单位：元 序号 服务名称 单价 数量 小计 备注 * 土地调规 ****** * ****** * 土地划拨收回 ****** * ****** * 土地划拨供应 ****** * ****** 合计 ****** ****** 报价金额合计：小写：***,***元整 大写：捌拾壹万捌仟元整 *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：****** *.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 出具正式成果，按照长财采购[****]*号执行。 *.结算方式 *.* 资金支付方式： 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:本协议签订之日起*个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的**% 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:乙方办结约***亩划拨土地收回手续之日起*个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的**% 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:乙方办结控规调整手续之日起*个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的**% 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:乙方办结约***亩土地划拨供应手续之日起*个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的**%,该期为履约验收期 *.* 收款账户： **银行华信支行(***土地拍卖有限公司:***************) *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 *.* 验收程序 采用 一般程序验收 *.* 质量要求 *、根据*政府及甲方有关文件，协调原权属单位或相关部门调取宗地权属证明资料，协调并经原权属单位同意后办理项目划拨用地的收回手续。 *、跟进并协助《***体育设施专项规划》修编相关工作，结合国务院有关体育事业发展的文件要求，从*国际体育中心的项目定位、产业配套等实际需要，提出合理可行的项目用地（约***亩）规划修改方案，对接技术单位编制规划修改《论证报告》。根据项目协调情况，拟定报*政府及职能部门的相关文件，推进规划修改报审进度，确保项目稳步有序开展。 *、根据项目规划修改情况，办理约***亩地的划拨供应手续，划拨至***体育局或其下属单位。 *.* 验收要求和验收标准 出具正式成果，按照长财采购[****]*号执行。 *.甲乙双方的权利与义务 （一）甲方 *.负责提供该项目有关的会议纪要、*政府批示及授权委托书。 *.负责提供有关该宗地的权属及规划证明材料、测绘成果及宗地现状图、评估报告、论证报告、征地补偿协议、完成征收证明等完成甲方委托事项所需的全部资料，对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。因甲方未及时提供该宗地挂牌出让所需资料或者所提供资料真实性、合法性、完整性存在问题以及未配合乙方工作等非乙方原因导致本协议约定的服务内容无法完成或延后完成的，其后果由甲方自行承担。 *.按时、足额向乙方支付代理服务费用，为乙方开展服务提供便利。 *.承诺该宗地不存在查封、抵押、土地闲置、权属争议及拆迁补偿争议等可能影响土地调规、供应或权证办理的问题，如出现前述问题及其他非乙方因素导致乙方无法履约的，甲方需承担由此产生的全部责任。 *.本协议签订后不再委托其他第三方办理本协议服务内容。 （二）乙方 *.严格按照甲方委托的服务内容开展各项服务工作。 *.在不损害原权属单位权益的前提下，办理项目宗地的收回、规划修改及划拨供应手续。 *.根据***国际体育中心项目需要，提出科学合理的规划修改方案，编制报审的相关请示和文件，争取规划行政主管部门采纳方案并加快调规进度。 *.协助甲方推进规划修改可能涉及的《***体育设施专项规划》修编的相关工作 *.在办理相关手续过程中，如遇负责审批的领导外出、公休、出差、无法联系以及土地规划限制、政策调整等非正常因素导致手续延后或暂停的，应及时告知甲方，并与甲方一起商议解决办法。 *.乙方的代理行为不得违反法律法规及部门规章。 *.违约责任 （一）甲方 *.甲方逾期付款的，自逾期之日起，按应付但未付部分款项万分之五/日的标准向乙方支付资金占用利息；逾期超过**日的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）伍万元整，并有权解除本协议。 *.甲方另行委托其他第三方提供本协议约定的服务工作，或无故单方面解除本协议的，需向乙方支付违约金伍万元整，且乙方有权解除本协议。 *.因非乙方原因导致该宗地相关手续无法办理或协议终止，如乙方已完成协议约定的付款节点中应完成的部分服务工作的，甲方须视同乙方已完成该付款节点应完成的全部服务内容，并向乙方全额支付本阶段的服务费用。 （二）乙方 *.除因政策调整或不可抗力等因素外，乙方无故单方面解除本协议，向甲方支付违约金人民币（大写）伍万元整。未完成的工作所对应的费用，甲方不再支付。 *.除因政策调整或不可抗力等因素外，因乙方原因导致土地控规调整或供应等手续无法进行的，或因乙方原因导致协议终止，乙方应向甲方支付违约金伍万元整。未完成的工作所对应的费用，甲方不再支付。 *.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向人民法院提起诉讼 *.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （*）中标或成交通知书 （*） 响应文件 （*）政府采购合同格式条款及其附件 （*）专用合同条款（如果有） （*）通用合同条款（如果有） （*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （*）其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 签订之日起生效 生效 合同签订时间： 双方签章时间 **.其他条款 合同的变更 **.* 在合同履行过程中，甲、乙双方可就合同履行的时间、地点和方式等协商进行变更。协商一致后，双方应签订书面的补充协议。 **.* 在不改变合同其他条款的前提下，甲方有权在合同价款百分之十的范围内追加与合同标的相同的货物或服务，并就此与乙方签订补充合同，乙方不得拒绝。 **.* 除双方签署书面协议，并成为合同不可分割的一部分外，本合同条件不得有任何变更。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国***政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国***政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： ******体育**省网球中心三楼 地址： 劳动东路***号 法定代理人： 吴伟辉 法定代理人： 周颂红 委托代理人： 吴伟辉 委托代理人： 樊顺锦 电话： ****-******** 电话： ****-******** 传真： ****-******** 传真：