龙岗街道平南路浪美商住楼1-2层物业招租信息公告

龙岗街道平南路浪美商住楼1-2层物业招租信息公告
项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ***华程交通有限公司 地址 ********街道龙平西路***号*楼*** 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月*日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不**公告期限，信息公告到期自行终结。） 出租资产基本信息 出租资产 概 括 物业位于********街道**路***、***号，计算租金面积***㎡，租赁用途为商业、办公。有权属说明。 出租用途 商业、办公 计算租金面积 ***㎡ 出租期限 *年+*年（承租方资产投入超过一年租金金额顺延两年） 免租期限 *个月免租金 租金挂牌价格 （人民币） **元/㎡/月（每年递增*%） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 采取协议租赁 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《会议纪要专项传达件》 承租方应具 备的资格条件 *、中国公民或经工商登记注册，工商登记信息无异常的企业； *、需提供中国人民银行征信中心出具的良好资信证明文件（银行提供的格式版本）； *、出具承诺书，承诺知悉物业现状，完全接受《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》、《物业租赁安全生产管理协议》、《安全生产责任书》所有条款等事项。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人（以下材料均需加盖公章）： *、营业执照副本复印件（核原件）； *、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； *、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； *、工商信息查询单； *、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； *、出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料均需签字并按指模）： *、第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、租赁保证金：*个月租金。 *、按时缴纳租金、保证金、水、电等各项费用； *、不接受易燃易爆、危险化工原料、超重设备等高风险行业（具体标准由出租方判定）。 *、负责物业试用期间的消防、生产安全，接受出租方对物业的安全检查，对需整改的安全问题在限期内整改完毕； *、意向承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续，获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； *、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方； *、承租方如控制人发生变化、股权变更等情形，须提前告知并征得出租方同意。 特别事项说明 *、该房屋属历史遗留建筑，没有办理相关报建手续，也没有办理竣工验收、消防验收和产权证书，意向承租方不得以租赁物业没有产权证和办理相关报建手续等向出租方提出赔偿（补偿）； *、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及对物业实地查看，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对该资产的现状提出异议； *、租赁物业严禁转租和分租，如有转租或分租行为，出租方可单方面解除租赁合同，没收租赁保证金且不作任何经济赔偿或补偿； *、合同期满后，租赁房屋需公开招租。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） *.*万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 **联合产权交易所股份有限公司 开户银行 **银行**分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 刘先生 ****-******** 姜先生 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 *********路****号**湾科技生态园一区*栋A座**层 网址 www.sotcbb.com