西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇罕乌拉社区一、二牛场国有高产饲料基地出租交易公告

西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇罕乌拉社区一、二牛场国有高产饲料基地出租交易公告
项目名称 ******巴拉嘎尔高勒镇罕乌拉社区一、二牛场国有高产饲料基地出租 项目编号 **TD******** 挂牌起始日期 ****/*/** 挂牌截止日期 ****/*/** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。 标的 概况 标的坐落 基本属性 标的类型 土地 所在层数 租赁面积约（亩） ****.**** 租赁期限（年） * 租金支付方式 转账 租金递增方式 装修期限 承租押金(元) 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 ******巴拉嘎尔高勒镇乌拉社区位于距巴拉嘎尔高勒镇以南**公里处，宗地位于乌拉社区一、二牛场，区域内有水泥路通行，交通较便利，主要为公路运输，公共配套设施完善度较低。 其他情况 评估情况 评估价 ****** 评估基准日 ****/*/** 评估机构 *****恺信房地产价格评估有限责任公司 租金底价（元） ****** 出租方情况 基本情况 出租方名称：******巴拉嘎尔高勒镇人民政府 组织机构代码证号：*****************F 注册地：************** 法定代表人：萨仁额日德 经济类型：国资监管机构/政府部门 出租方承诺 本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 批复 行为批准或备案机构 ******人民政府 特别 告知 *、标的未办理土地产权证明，巴拉嘎尔高勒镇五宗饲草料种植用地位于一牛场、二牛场国有草场内，宗地总面积****.****亩，其中***.****亩为网围栏及过道，土地之上无固定建筑物，权属性质为国有。 *、宗地地势较平坦，无水源灌溉，为天然牧草地，地上种植作物为高产饲料，限制种植农业作物及经济作物。宗地不可从事国家法律禁止的活动等。 *、标的租期为一年，租期内租金不变，向最终承租方收取的交易服务费为年租金的十二分之一。 *、请各意向承租方在公告期内亲自勘验标的，勘验联系人：赵静 ***********，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。***产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 交易 条件 交易价款支付方式 一次性付款 承租方资格条件 标的交割 与租赁相关的其他条件 *、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方须在通过交易程序确定最终承租方之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金和交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出租方指定银行账户。出租方收到年租金后，**日内与承租方办理完毕土地移交。 *、对承租土地的使用（经营）要求：承租方应按照土地的使用性质合理使用该土地及其公共配套设施。如因承租方使用不当造成该土地公共配套设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租土地的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责土地的养护、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 *、转租的要求：承租方在土地租赁期间未经出租方书面同意，不得将土地整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回土地。 *、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 竞价报名 报名时间 ****/*/**至****/*/** 报名手续 保证金及处置方式 金额：*****元 保证内容： 为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后**个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清本年租金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况； f、最高报价者经审核不符合公告要求的。 处置方式： 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为租金的等额部分；若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度 （元） *** 自由竞价时间 ****年**月**日**:** 至****年**月**日**:** 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 年租金的十二分之一 附件下载 实物资产受让（承租）申请书(自然人).doc 实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 意向受让方提供的资料清单.doc.doc 联系 方式 标的咨询 颜琪 *********** 艾伦 *********** 技术支持 李丽云 *********** 咨询时间 项目公告期内 单位地址 ********翠柳路*号 ***产权交易中心 其 他