宝安书城五楼L5-03铺位物业招租信息公告

宝安书城五楼L5-03铺位物业招租信息公告
项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 **书城**城实业有限公司 地址 ******新桥街道中心路**号 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月*日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，**信息公告期限*个工作日。） 出租资产基本信息 出租资产 概 括 物业位于******新桥街道中心路**号，计算租金面积**㎡，租赁用途为教育培训、文化用品、休闲娱乐类。有权属说明。 出租用途 教育培训、文化用品、休闲娱乐类 计算租金面积 **㎡（实用面积**㎡） 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格 （人民币） ****元/月（第*个租赁年度起，每年递增*%，租金不含物业管理费） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议租赁 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《**书城**城实业有限公司领导班子会议纪要》（SZCB-BASC-LDBZHJY*******） 承租方应具 备的资格条件 *、依法注册并正常经营的企业或个体工商户； *、具有完全民事行为能力的个人； *、品牌经营的还应具备品牌登记证明或品牌授权书。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： *、营业执照副本复印件（核原件）； *、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； *、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； *、工商信息查询单； *、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； *、出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料均需签字并按指模）： *、第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； *、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳*个月到期租金（以最终成交价计算）和*个月管理费作为租赁保证金，租金自第二年起逐年递增*%；承租方拖欠租金**日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；承担该大楼生活污水运营管理等费用； *、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿归于出租方所有； *、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； *、租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权； *、完全同意并执行**书城的各项规章制度； *、安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生，遵守物业管理制度，接受出租方物业部门的管理监督。 特别事项说明 *、管理费为**.**元/㎡/月（按建筑面积计算）； *、水电费抄表承租方自付，电费按*.**元/度收取，水费按*.*元/吨收取；水电押金*****.**元。 *、承租方进场装修时需缴纳*****.**元装修保证金，在装修完成后**个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金； *、承租方需签署《营运管理合同》，并缴纳营运保证金*****.**元。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） *.*万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 **联合产权交易所股份有限公司 开户银行 **银行**分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 刘先生****-******** 朱先生 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 *********路****号**湾科技生态园一区*栋A座**层 网址 www.sotcbb.com