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2019年8月21日网络竞标龙岩市体育中心保龄球馆、举重网球馆健身房、拳击馆及配套设施经营权

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  • 2019年08月08日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年08月08日在招标网发布2019年8月21日网络竞标龙岩市体育中心保龄球馆、举重网球馆健身房、拳击馆及配套设施经营权。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

2019年8月21日网络竞标龙岩市体育中心保龄球馆、举重网球馆健身房、拳击馆及配套设施经营权
受委托,在权益互联网络交易平台(网址: https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/indexid=***)公开竞标如下标的:***体育中心保龄球馆、举重网球馆健身房、拳击馆及配套设施,租赁期:*年,起标价详见竞标一览表(竞价不含租金部份应缴的税费),正向一次报价方式,报价开始时间从****年*月**日*:**开始至*:**(**分钟),按价高者得的原则确定中标人(最高报价相同的,按报价时间优先)。 标的具体情况、竞标资格、竞价方式详见竞标文件。若在公告期内未征集到竞标人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞标人摘牌止或另行公告。 ****年国有资产经营性资产网络竞标一览表(项目编号:ZZ********-*) 序号 产权单位 经营资产 名称 地址 面积(约m&sup*;) 起标月租金(元) 竞标保证金(元) 交易服务费(元) 租赁期 备 注 * ***体育中心 保龄球馆及配套设施的经营权 ***九一南路 **** ***** ***** **** *年 租金第五年开始上浮*%,(竞价不含租金部份应缴的税费) * 举重网球馆健身房及配套设施的经营权 **** ***** ****** ***** *年 * 拳击馆经营权 *** **** ***** **** *年 *.标的采用权益互联网络交易平台(网址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/indexid=***)正向一次报价方式,报价开始时间从****年*月**日*:**开始至 *:**(**分钟)。按价高者得的原则确定中标人(最高报价相同的,按报价时间优先)。 *.竞标资格: *.*遵守中华人民**国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业(失信被执行人除外) 方可参加竞标; *.*注册资金***万以上,企业经营范围为体育产业类项目,需提供营业执照复印件进行佐证(原件备查); *.竞标人需提供的材料: *.*竞标人须提供租赁物用途承诺函。 *.竞标人须接受的主要承租条件: 第*序号标的: *.*.*竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,不得改做商业用途,仅限于保龄球及其他体育类经营开放使用,在保留保龄球运动功能的基础上适当增加配套项目:在保龄球馆大厅休闲区可增加台球、斯诺克、体育用品销售等业态,可以经营保龄设备、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品);保龄球馆南侧原体操室只限于经营健身房、体育用品销售、台球、斯诺克、健美操、体育培训(不含舞蹈)等体育类项目。超出以上经营项目需报委托人审批同意。*.*.*因本标的物不做商业用途,须保留原有公益属性,球道设备占地比例大、维护费用高等因素,竞标起标价格根据第三方有权机构评估价,低于其他体育场馆来测算。 *.*.*不得改变保龄球馆的建筑结构与原有室内的装修风格。应保留保龄球馆外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装玻璃幕墙、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内可适当增加不破坏原有装修风格的软装装饰,但需制作效果图并报委托人审批同意。*.*.*委托人在中标人接收之前对保龄球设备进行一次维护,保证球道设备移交之前可以正常运转使用。中标人进场后自行对房屋结构及保龄球设备进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格。房屋大修由委托人承担,中标人承担所有水电费及保龄球设备日常维护的费用,承包期间需保证球道设备可以正常运转使用,委托人定期监督检查,一但发现设备损坏,中标人需无条件维修,否则委托人有权扣除合同履约金并解除合同。到期后中标人需将设备完好无损(每道可以正常开机运行)交还给委托人。委托人承诺在合同期两年内对原有保龄球电脑计分系统进行改造,所需资金由委托人承担,承租方应积极配合。*.*.*本球馆经消防部门验收合格。租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名**小时值守人员。*.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。*.*.*若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。*.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.**中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。*.*.**中标后须对承租的保龄球项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.**中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备、游艺设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。*.*.**租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑并终止合同。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。 *.*.**自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限**天),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。 竞标人须接受委托人原有的公益属性: *.*.**保龄球开放时间:①*:**-**:**(预订)②**:**-**:**③**:**-**:**,中标人可增加开放时间不可减少开放时间。 *.*.**老年人优惠:男满**周岁,女满**周岁可享受*元/局(只限于周一、周三、周五上午*:**-**:**)。 *.*.**每年*月*日为全民健身日,需免费开放。 *.*.**如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合。*.*.**每年中标人应无偿提供****局球局作为体育系统内部职工保龄球锻炼、训练和赛事活动。*.*.**如中标人改变经营用途或变相改变经营用途,违反以上*.*.**和*.*.**要求,委托人有权发出书面整改通知书,经委托人书面警告无效后一个月内终止合同。第*序号标的:*.*.*竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。 *.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.*中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。 *.*.*中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.*中标人不得增设经营有明火的项目,如需要设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。 *.*.*中标人必须对场地进行消防设置改造,按消防规范施工,二次装修须经消防部门验收合格。中标人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。 *.*.*租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。 *.*.*自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名**小时值守人员。 *.*.**租赁用途要求:租赁场地只限于开办力量素质训练类健身房及其他体育类经营开放使用,不得改变经营用途,不得转租。 *.*.**中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归委托人所有。 *.*.**中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,房屋大修由委托人承担,中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格; *.*.**中标人承诺投资额不少于**万,用于对原有场地进行装修改造及添置健身器材。中标人进场后提供设备、工程量清单报委托人审定后方可执行; *.*.**本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,仅限于力量素质训练功能的健身房及其他体育类经营开放使用,在保留力量素质训练功能的基础上适当增加配套项目:可增加健身操、瑜伽、私教、台球、斯诺克等业态,可以经营健身设备、体育用品、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品)。超出以上经营项目需报委托人审批同意。*.*.**因本标的物须保留原有公益属性,健身设备维护费用高等因素,起标价格按*****元/月。*.*.**不得改变原有建筑结构。应保留举重网球馆一楼外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内装修应制作效果图并报委托人审批同意。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。 竞标人须接受委托人原有的公益属性: *.*.**以下时间对*民优惠开放,每人每次*元:(只限于周一、周三、周五、日上午*:**-**:**;周二、周四、周六、下午**:**-**:**)。 *.*.**每年*月*日为全民健身日,需免费开放。 *.*.**如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合,委托人承担水电、及比赛工作人员工资。*.*.**中标人应对体育系统内部职工健身、训练和赛事活动提供一定的优惠,具体优惠细则由健身房投入使用后双方另行协商确定。第*序号标的: *.*.*竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。 *.*.*若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。 *.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.*中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。 *.*.*中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.*中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。 *.*.*租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。*.*.*租赁场地经营范围只限于体育产业类项目(不含舞蹈类培训项目)。 *.*.**中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,钢结构及屋面大修由委托人承担,委托人在开标之前对钢结构进行除锈刷漆防腐处理。中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格; *.*.**中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归出租人所有。*.*.**自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**该场馆为临时建筑,承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电及比赛工作人员工资。 报名联系电话: ****-******* *******(*产权交易中心有限公司) 看样电话: ******* 联系地址:***莲西路*公共**交易中心七层 报名截止时间为:****年*月**日下午**时 户名:***产权交易中心有限公司,开户行:**银行**龙津支行,账号:******************,(报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致)。网址:www.lyggzy.com.cn www.lycqjy.com 网络竞价须知 (项目编号:ZZ********-*) ***产权交易中心有限公司(以下简称“本公司”)遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,为本次竞价招租活动提供服务,现将有关竞租事项告知如下: 一、公开竞价、报名、时间、地点: 竞价时间:报价开始时间从****年*月**日*:**开始至*:**,正向一次报价方式 竞价地点:权益互联网络交易平台(网址: https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/indexid=***) 报名时间:****年*月 *日至****年*月**日**时(节假日除外) 报名地点:***莲西路*公共**交易中心七层 联系电话:****-******* ******* 看样电话:*********** 二、竞价标的基本情况 第*序号标的:***体育中心保龄球馆及配套设施的经营权,面积约****㎡。含****㎡**道保龄球道、**道置瓶系统、**道计分系统、*道儿童球道、*套回球器、钻球机、置球架、座椅等设备(详见清单)。竞标人应实地踏看了解标的物的现状,竞标人参与竞标,视为已完全了解、知悉竞标范围及其标的物的现状;起标月租金:*****元(竞价不含租金部份应缴的税费);租期*年,租金第五年开始上浮*%。租赁场地只限于开办保龄球及其他体育类经营开放使用,不得改变经营用途,不得转租。自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限**天),免租期满后按中标金额交纳租金。 第*序号标的:***体育中心举重网球馆健身房及配套设施的经营权,面积为****平方米。竞标人应实地踏看了解标的物的现状,竞标人参与竞标,视为已完全了解、知悉竞标范围及其标的物的现状。起标月租金:*****元(竞价不含租金部份应缴的税费);租期*年,租金第五年开始上浮*%。租赁场地只限于开办力量素质训练类健身房及其他体育类经营开放使用,不得改变经营用途,不得转租。自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归出租人所有。 租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名**小时值守人员。 第*序号标的:***体育中心拳击馆经营权,面积为***平方米。竞标人应实地踏看了解标的物的现状,竞标人参与竞标,视为已完全了解、知悉竞标范围及其标的物的现状。起标月租金:****元(竞价不含租金部份应缴的税费);租期*年,租金第五年开始上浮*%。租赁场地经营范围只限于体育产业类项目(不含舞蹈类培训项目),不得转租。自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归委托人所有。 三、竞租资格及条件: *、竞租资格: *.*遵守中华人民**国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业(失信被执行人除外) 方可参加竞标; *.*注册资金***万(含)以上,企业经营范围为体育产业类项目,需提供营业执照复印件进行佐证(原件备查); *、竞租人需提供的材料: *.*竞标人须提供租赁物用途承诺函 *.竞标人须接受的主要承租条件: 第*序号标的: *.*.*竞标人不允许联合体报名参加, 中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,不得改做商业用途,仅限于保龄球及其他体育类经营开放使用,在保留保龄球运动功能的基础上适当增加配套项目:在保龄球馆大厅休闲区可增加台球、斯诺克、体育用品销售等业态,可以经营保龄设备、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品);保龄球馆南侧原体操室只限于经营健身房、体育用品销售、台球、斯诺克、健美操、体育培训(不含舞蹈)等体育类项目。超出以上经营项目需报委托人审批同意。*.*.*因本标的物不做商业用途,须保留原有公益属性,球道设备占地比例大、维护费用高等因素,竞标起标价格根据第三方有权机构评估价,低于其他体育场馆来测算。*.*.*不得改变保龄球馆的建筑结构与原有室内的装修风格。应保留保龄球馆外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装玻璃幕墙、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内可适当增加不破坏原有装修风格的软装装饰,但需制作效果图并报委托人审批同意。*.*.*委托人在中标人接收之前对保龄球设备进行一次维护,保证球道设备移交之前可以正常运转使用。中标人进场后自行对房屋结构及保龄球设备进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格。房屋大修由委托人承担,中标人承担所有水电费及保龄球设备日常维护的费用,承包期间需保证球道设备可以正常运转使用,委托人定期监督检查,一但发现设备损坏,中标人需无条件维修,否则委托人有权扣除合同履约金并解除合同。到期后中标人需将设备完好无损(每道可以正常开机运行)交还给委托人。委托人承诺在合同期两年内对原有保龄球电脑计分系统进行改造,所需资金由委托人承担,承租方应积极配合。*.*.*本球馆经消防部门验收合格。租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名**小时值守人员。*.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。*.*.*若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。*.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.**中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。*.*.**中标后须对承租的保龄球项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.**中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备、游艺设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。*.*.**租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑并终止合同。中标人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。 *.*.**自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限**天),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费、低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电及比赛工作人员工资。 竞标人须接受委托人原有的公益属性: *.*.**保龄球开放时间:①*:**-**:**(预订)②**:**-**:**③**:**-**:**,中标人可增加开放时间不可减少开放时间。 *.*.**老年人优惠:男满**周岁,女满**周岁可享受*元/局(只限于周一、周三、周五上午*:**-**:**)。 *.*.**每年*月*日为全民健身日,需免费开放。 *.*.**如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合。*.*.**每年中标人应无偿提供****局球局作为体育系统内部职工保龄球锻炼、训练和赛事活动。*.*.**如中标人改变经营用途或变相改变经营用途,违反以上*.*.**和*.*.**要求,委托人有权发出书面整改通知书,经委托人书面警告无效后一个月内终止合同。第*序号标的:*.*.*竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。 *.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.*中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。 *.*.*中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.*中标人不得增设经营有明火的项目,如需要设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。 *.*.*中标人必须对场地进行消防设置改造,按消防规范施工,二次装修须经消防部门验收合格。中标人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。 *.*.*租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。 *.*.*自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**租赁期间,中标人必须注意防火防盗、用电安全,认真执行消防法规,确保消防措施到位。中标人应保证有一名**小时值守人员。 *.*.**租赁用途要求:租赁场地只限于开办力量素质训练类健身房及其他体育类经营开放使用,不得改变经营用途,不得转租。 *.*.**中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归委托人所有;竞标人在中标后必须在**日内完成装修改造。 *.*.**中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,房屋大修由委托人承担,中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格; *.*.**中标人承诺投资额不少于**万,用于对原有场地进行装修改造及添置健身器材。中标人进场后提供设备、工程量清单报委托人审定后方可执行; *.*.**本标的物为公益性质的体育场馆,不得改变其原有公益属性,仅限于力量素质训练功能的健身房及其他体育类经营开放使用,在保留力量素质训练功能的基础上适当增加配套项目:可增加健身操、瑜伽、私教、台球、斯诺克等业态,可以经营健身设备、体育用品、包装类食品和水、饮料(不得经营含酒精类饮品)。超出以上经营项目需报委托人审批同意。*.*.**因本标的物须保留原有公益属性,健身设备维护费用高等因素,起标价格按*****元/月。*.*.**不得改变原有建筑结构。应保留举重网球馆一楼外立面墙体的完好性,不得打墙、敲打外墙瓷砖、安装凸出建筑外墙的装饰物。室内装修应制作效果图并报委托人审批同意。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费、低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。 竞标人须接受委托人原有的公益属性: *.*.**以下时间对*民优惠开放,每人每次*元:(只限于周一、周三、周五、日上午*:**-**:**;周二、周四、周六、下午**:**-**:**)。 *.*.**每年*月*日为全民健身日,需免费开放。 *.*.**如政府或委托人主管部门需承办公益赛事,中标人应无偿提供场馆并积极配合,委托人承担水电、及比赛工作人员工资。*.*.**中标人应对体育系统内部职工健身、训练和赛事活动提供一定的优惠,具体优惠细则由健身房投入使用后双方另行协商确定。第*序号标的: *.*.*竞标人不允许联合体报名参加,中标后不得进行第二次转包,在合同履行期间中标人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。 *.*.*中标人按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由中标人承担。 *.*.*若中标人申办教育类体育培训项目,如教育部门现行法规有要求需取得“办学许可证”资质,应从其规定。 *.*.*如委托人建设了“***智慧体育平台系统”,中标人应自觉入驻该平台,并享受平台同等优惠政策。 *.*.*中标人如需设置户外广告招牌须经过委托人同意,招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。 *.*.*中标后须对承租的经营项目购买公众安全责任保险,且每次事故赔偿限额在**万元以上(含**万元)须提供承诺函。 *.*.*中标人不得增设经营有明火的项目,不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。如确实需要,必须书面经过委托人同意,按消防电气规范施工。 *.*.*租赁期间,中标人不得违反*政府有关文件规定搭盖违章建筑,一经发现,应立即配合相关部门拆除违章建筑。中标人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、防火工作;搞好邻里关系和门前“三包”,自觉履行精神文明、社会治安综合治理、打黑除恶、计划生育管理的有关规定等。*.*.*租赁场地经营范围只限于体育产业类项目(不含舞蹈类培训项目)。 *.*.**中标人承担所有水电费及场馆日常维护的费用,钢结构及屋面大修由委托人承担,委托人在开标之前对钢结构进行除锈刷漆防腐处理。中标人进场后自行对房屋结构进行检测,在中标公示后七个工作日内如无异议则视为房屋质量合格; *.*.**中标人负责场地装修改造全部投资,且装修资产租赁到期后均归出租人所有。*.*.**自合同签订之日起至装修完成止为装修期,免收租金(装修期限*个月),免租期满后按中标金额交纳租金。 *.*.**该场馆为临时建筑,承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时,则本合同自中标人收到委托人的书面通知之日满**日时解除。此种情况下的解除,委托人不给予中标人任何补偿,中标人应按本合同约定移交该场地。因此中标人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。 *.*.**承租期间,若因国家政策调整或遇政府及委托人的主管部门要求该体育场馆免费、低收费,双方共同协商解决,中标人应积极配合。 *.*.**承租期间,若遇有政府组织的重大活动或委托人的主管部门承办的大型赛事需要借用中标人场馆的,中标人应无条件配合,委托人可按使用时间补偿租金并承担水电、及比赛工作人员工资。 四、竞租保证金 *、保证金必须于 ****年 *月**日**时前汇到本公司指定账户,户名:***产权交易中心有限公司,开户行:**银行**龙津支行,账号:******************,(报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致)。 *、若竞租成功,中标人须于中标后*个工作日内凭《中标确认书》与***体育中心(以下简称“委托人”)签订《租赁合同》(格式合同),在签订《租赁合同》前向委托人缴纳的履约保证金(第*序号标的¥*万元,第*序号标的¥**万元,第*序号标的¥*万元)。中标人的竞租保证金由本公司扣除交易服务费后直接汇至委托人指定账户。其他未中标竞租人的保证金,本公司在确定中标人次日起*个工作日内将竞租保证金无息退还各未中标人。 五、竞租手续 *、有意参加竞租者应提供如下有效证照(复印件加盖公章): 法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证; 如法定代表人无法亲自到现场办理手续的,应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。 *、报名方式:(*)现场报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并携带竞租材料至本公司(地址:***莲西路***公共**交易中心七层)办理报名竞租手续。意向竞租人通过本公司的竞租资格审核后,即成为竞租人。(*)异地报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞租材料(竞租材料电子版也可以通过发送邮件给业务部门联系人索取)邮寄至本公司,收件地址:***莲西路*公共**交易中心七层,竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本公司签收竞租材料时间为准),收件人为业务部门联系人,意向竞租人应在信封上标明“报名竞租”字样。本公司对竞租材料按时寄达的意向竞租人进行竞租资格审核,意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后,即成为竞租人。邮寄报名注意事项:①意向竞租人应自行至权益互联网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请“参与报价”,若有疑问应及时咨询本公司业务部门;②意向竞租人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请“参与报价”,由于意向竞租人竞租资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核或者竞价账号激活的,均视为意向竞租人报名不成功,不得成为竞租人。 *、如委托人撤回竞价标的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议。 六、竞租程序 *、本次竞价招租会采用权益互联网络交易平台(网址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/indexid=***)多次报价方式组织竞价,确定中标人,未达保留价不成交。意向竞租人必须在报名前登录权益互联网站免费注册竞价账号(用户名),申请参与竞价(支持手机APP);缴交竞租保证金并办理完报名手续后,参与竞价账号经本公司审核通过才能进入综合报价厅正式报价。 *、竞价时间: *.* ****年*月**日*:**开始至*:**止(**分钟) *.*报价只要不低于起始价即为有效报价; *.*本公司有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本公司网站进行公告。 *、特别提示: *.*若竞租成功,标的将在签订合同之日起**日内移交; *.*本公司在竞价会开始前*个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活,竞租人竞价账号激活后,即可在竞价时间开始后进行报价; *.*本次公开竞价采用网络正向一次报价方式确定中标人:各竞租人在规定的竞价时间内登录权益互联网站的综合厅进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定中标人(最高报价相同的,按报价时间优先)。 *、竞租成交后,中标人应在*个工作日内与本公司签订《中标确认书》,并于*个工作日内与委托人签订《租赁合同》、缴交履约保证金及租金。 七、交易服务费 中标人须向本公司支付交易服务费,交易服务费应在成交后三天内付清或从竞租保证金中直接抵扣。 八、付款方式 租金按月缴交,在签订《租赁合同》前向委托人缴纳的履约保证金,免租期结束后每月**日前预缴本月租金。 九、税费承担 *、中标人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金(如水电押金等)。竞价不含租金部份应缴的税费;水电费、卫生费及物业费、车辆管理费等一切其它费用均由中标人自行承担,并负责及时缴交。 *、竞租人自行承担参加竞价会有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。 十、标的提示及移交 *、竞租人在竞价招租会之前,应自行实地踏看了解招租标的的现状。竞价招租会以各资产交付使用时空房状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以空房现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。中标后,中标人不得以任何理由降低中标租金,也不得以任何理由要求毁约。 *、中标人在中标后*个工作日内签订《租赁合同》,并按要求缴交履约保证金及第*个月租金后,委托人从签订合同之日起**日内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日,中标人不得要求推迟移交。 *、竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。 十一、违约责任 中标人逾期未与本公司签订《中标确认书》,未于中标后*个工作日内与委托人签订《租赁合同》、缴交履约保证金及风险押金,本公司按违约处理,并视情对标的再次处理,保证金不予退回,且《中标确认书》自动失效,并根据有关法律法规的规定,本公司将保留向该中标人提起赔偿诉讼的权利。 十二、注意事项 *、本次竞价招租标的:***体育中心保龄球馆、举重网球馆健身房、拳击馆及配套设施(项目编号:ZZ********-*)。竞价招租以现状招租,提供的清单仅供参考,面积增减不调整中标价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价日前书面提出,由委托人或本公司在竞价会前作出解释说明。 *、中标人在租赁期间若需对本次招租的标的进行改造及二次装修,需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏标的原有结构,费用由中标人自理。中标人若中途退租或租赁期满依法终止合方同,中标人交回房屋时应保持标的完好,不得损坏,所改造及二次装修可移动的部份在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托人有权做出处理,由此产生的费用由中标人承担。不可移动部份自动转作委托人资产,委托人不补偿承租人。中标人不得以此对抗后期的承租人,损害其利益。 *、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的,本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对此不得有异议。 *、竞租人应妥善保管好用户名及密码,用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为竞租人对竞价文件的完全接受并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 *、特别提示: (*)竞价文件如有更正修改,公告将在***公共**交易中心网站(http://www.lyggzy.com.cn www.lycqjy.com)上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,产权交易机构不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 (*)有需要通知事项时,本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注明的以身份证为准)通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人,即使竞租人不签收或未收到通知,均视为竞租人已收到通知,并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为中标人参照此条款执行。 ***产权交易中心有限公司 ****年*月*日 发布于****-*-* **:**:**

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