成都市青羊区光华东三路588号荣富西城尚锦7号楼2单元、8号楼、地下负一层三处商业用房转让公告

成都市青羊区光华东三路588号荣富西城尚锦7号楼2单元、8号楼、地下负一层三处商业用房转让公告
首次挂牌公告期:**个工作日 首次挂牌起始日期: ****-**-** 挂牌截止日期: ****-**-** 一、标的基本信息 标的信息: 标的位于******光华东三路***号，主要包括地下负一层商业，*号楼*-*层商业用房及*号楼*-*层商业用房，均为临街底层商铺，合计建筑面积*****.**㎡，其中地下负一层商业*****.**㎡，*号楼****.**㎡,*号楼****㎡，钢混结构。标的所有权证号为：地下负一层商业：成房权证监证字第*******号，*号楼：成房权证监证字第*******号，*号楼：成房权证监证字第*******号，土地证号：成国用（****）第***号，土地使用期限为住宅****年*月**日止，商业****年*月**日止。 标的所在位置处于****环外，位于******光华东三路***号。 标的出租情况：*号楼和*号楼全部出租、负一层****㎡出租；目前*号楼年租金为约***万元左右、*号楼年租金为约****万元左右、负一层年租金为约***万元左右。三处租赁期限为*年到**年不等 。 周边银行——招商银行、工商银行、广发银行、农业银行等； 教育文化——**树德中学等； 医疗卫生——**妇女儿童医院等； 公共交通——距离地铁*号线中坝站***米，地理位置优越；周边公交线路密集，周边配套设施完善度较高。 标的地处区域人流量较大，商服繁华度较好，区域内分布中***、鹏瑞利商业中心等。 据调查了解，周边商铺租金约为***元至***元每平方米*个月。 标的当前租赁情况较好，租赁业态稳定，租期内投资回报率接近*%/年。 二、交易条件与投资方资格条件 交易条件 价款支付方式 ■ 一次性支付 o分期付款 与转让相关的其他条件 一、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《交易合同》。 二、受让方应于《交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清成交价款。 受让方资格条件 受让方资格条件 一、意向受让方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 二、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日**:**前（以到达交易所指定账户为准）交纳保证金至交易所指定账户。账号名称：账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司 开户银行：**农商银行 账号:*********************。 三、国家法律、法规规定的其它条件。 是否允许联合体受让 ■是 o否 交易保证金 *号楼：****万元； *号楼*单元：***万元； 地下负一层商业：***万元。（或等值外币） 三、重大事项及其他披露内容 *、标的目前出租率达**%以上。 *、目前三处标的已设定抵押，受让方在缴纳全部交易价款后，由转让方负责解除抵押的相关事宜；受让方将全部交易价款划转至交易所账户后，若转让方不能办理解除抵押或因转让方原因不能完成过户，一切相关责任由转让方承担，交易所将对交易价款原渠道退回至受让方。 *、本次转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。 *、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。 *、意向受让方受让成功并向西南联交所支付完全部交易价款后，由转让方协助受让方按国家有关规定办理房屋产权过户手续，涉及到的税、费由受让方承担。 *、转、受双方在完成过户后，交易所将价款划转至转让方。 四、挂牌信息 挂牌公告期：自公告之日起**个工作日。 无合格意向投资方：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向投资方。 有合格意向投资方,仅征集到*家合格意向投资方：协议方式 有合格意向投资方,征集到两家或两家以上符合条件的意向投资方：网络竞价 五、在挂资产明细 *、******光华东三路***号荣富**尚锦*号楼*单元商业用房，挂牌价格面议，挂牌截止时间****-**-**。 *、******光华东三路***号荣富**尚锦*号楼商业用房，挂牌价格面议，挂牌截止时间****-**-**。 *、******光华东三路***号荣富**尚锦地下负一层商业用房，挂牌价格面议，挂牌截止时间****-**-**。 六、联系方式 项目报名联系人：王经理 联系电话：****-********