北京晟昌物业公司2018年度丰台空调维保项目招标公告

北京晟昌物业公司2018年度

丰台空调维保项目

招标公告    

采购人：北京晟昌物业管理有限责任公司

            （招标项目编号：SCWY-2018-CG0802）

2018年8月

第一部分 公司简介

北京晟昌物业管理有限责任公司中国印钞造币总公司投资控股的物业管理公司，成立于2002年11月，注册资本为3640万元人民币。公司经营范围涉及物业管理、房地产信息咨询、房地产经纪等，主营业务为高档写字楼及厂房等物业的管理，主要客户包括中国印钞造币总公司、中钞特种防伪科技有限公司等。

公司成立以来，秉持“专业、高效、环保、人文关怀”的服务宗旨，采取直线职能制的管理模式，向着“管理制度化、工作程序化、服务规范化、质量标准化”的方向不断推进。

2006年获得了“北京市优秀管理工业区”称号。

2007年通过了质量、环境、职业安全与健康国际标准认证。

2008年获得了“首都绿化美化先进单位”称号。

至2018年初，公司共有员工超过350人，经管的物业总面积已达到将近10万平米。

第二部分   项目概况

2.1项目编号：SCWY-2018-CG0802

2.2项目名称：北京晟昌物业2018年度丰台空调机组维保项目

2.3概况介绍:

2.3.1采购内容：

1.乙方负责委派技术员运行季节前对机组进行一次详细的年度检查工作；在机组运行期间每月对机组进行一次保养检查；
2.在法定工作时间内进行机组保养、维护工作，包括检查、调整、维护合同内 的空调设备及起动柜内之设备与装置、及所有控制指示零件。并检查测试系统 的功能及电器设备，并向甲方提供检查报告，若有问题及时提出改进建议；
3.对机组冷凝器进行清洗；
4.详细工作内容请参考采购文件。
5.其它条款：提供紧急呼唤服务,即当机组发生故障时,乙方立即派员工4小时之内到场进行抢修工作,以保证机组可在最短时间内投入运行。

2.4项目预算:75000元整

2.5发出采购文件日期：2018年8月27日

2.6领取采购文件时间:2018年8月27日至8月31日8:30-16:30

2.7领取文件地点:北京市西城区白广路22号404室

2.8招标采购实施单位：北京晟昌物业管理有限责任公司采购部

2.9报送投标文件时间：2018年9月2日至2018年9月13日

2.9供应商报送采购文件截止时间：2018年9月13日上午9：00前，请按“供货商须知”要求将全部文件准备齐全。

2.10评标时间：2018年9月13日上午9:00分

2.11 报送文件及评标地点：北京市西城区白广路22号4层会议室

凡对本项目提出疑问，请与北京晟昌物业采购部联系。

联系人：徐先生，包先生 

联系电话：63543282, 63530857.

传真：63530857

第三部分 供应商须知

 3.1供应商资格条件

 3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

 3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

 3.1.3具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

 3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

 3.1.5按营业执照经营范围投标，未超出经营范围；

 3.1.6具备空调维保相应资质；

 3.1.7近三年具有三个以上特灵空调维保业绩；

 3.2供应商应当认真审阅和全面理解本采购文件中所有的须知、条件、格式和条款。

3.3凡获得本采购文件的供应商，均应当对采购文件的内容负有保密义务。

3.4采购文件的解释和答疑

3.4.1供应商在获得采购文件后，如果有问题需要采购人解释和答疑，应当在递交应答文件截止期3日前，向我公司采购部提出书面质疑文件。

3.4.2若有补充文件，补充文件作为采购文件的组成部分，与采购文件具有同等效力。在递交应答文件截止期5前，以书面形式送达所有供应商。

3.5供应商应详细阅读采购文件的全部内容。对于不响应采购文件要求的应答文件，采购人有权拒绝接收。   

3.6 本次招标方式为竞争性磋商，综合评分最高者中标。

                             北京晟昌物业管理有限责任公司

                                        采购部

                                    2018年8月26日