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珠机城际一期金融岛站、十字门站2个站点地下商业开发空间的经营招租公告

2019-06-12 14:24:14 广东省铁投置业发展有限公司 物业 消防 广东省
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正文内容
珠机城际一期金融岛站、十字门站2个站点地下商业开发空间的经营招租公告

招租公告

  铁投置业珠机(租)字[2019]第003

  

一、招租人:广东省铁投置业发展有限公司

二、招租土地:本次招租项目为我公司经营管理的珠机城际一期金融岛站、十字门站2个站点地下商业开发空间经营招租,分2个标段按现状招租,商业开发空间情况具体如下表:

宗号

地块编号

地理位置

地块描述

租赁面积

意向

用途

1

珠机城际2019-002#

珠机城际一期金融岛站

招租项目位于珠机城际一期金融岛站内地下一层站厅层7~25轴商业开发空间现状为建筑主体已完成,场地为毛坯,承租人需自行负责场地间隔、装修及消防、水电报装,自行办理工商登记。

暂定3716

商业

2

珠机城际2019-003#

珠机城际一期十字门站

招租项目位于珠机城际一期十字门站内地下二层站厅层1~35轴商业开发空间现状为建筑主体已完成,场地为毛坯,承租人需自行负责场地间隔、装修及消防、水电报装,自行办理工商登记。

暂定6085

商业

特别注明:

1.各地块位置详见招租文件附图;

2.租赁面积按建筑面积计算,具体以场地交付确认书为准;

3.招租项目为珠机城际一期各站地下商业开发空间,征地及房屋征拆补偿资料齐全,相关产权证明文件正在办理过程中;

4.根据广东省铁路建设投资集团有限公司《关于印发<省铁投集团党委关于扶持部分所属企业经营发展的意见>的通知》(粤铁投集党[2018]46号)、《关于做好珠海市区至珠海机场城际沿线资源经营工作的通知》(粤铁投集[2018]751号)及广东广珠城际轨道交通有限责任公司《关于积极推进珠机城际一期全线土地资源经营开发工作的函》(粤城铁建函[2019]31号)的文件要求,珠机城际铁路沿线闲置土地及空间由业主单位广东广珠城际轨道交通有限责任公司(以下简称“广珠公司”)委托广东省铁投置业有限公司进行统一经营开发。目前由于广珠公司未与我公司签订委托经营协议书,为实现土地及物业资源价值最大化,我司拟先行对珠机城际一期5个站(包括横琴站、金融岛站、十字门站、湾仔站、湾仔北站)地下商业开发空间进行经营招租。招租完成后,如车站开通运营一个月后,我司仍没有取得经营权,导致中租方不能使用该租赁空间,则双方均可解除合同,双方互不承担违约责任,且互不追究因此产生的装修及其他赔偿责任,我司退还中租方所支付的履约保证金。

5.本次招租地块由竞租人自行到有关部门办理用地报建报批手续,招租人仅提供相应的配合工作。

6.本次招租分二个标段进行招租,竞租单位可以根据自身需求对意向租赁站点标段全部竞价或个别竞价。

7.中租方在签署合同时,向招租方缴纳3个月租金作为合同履约保证金。

8.竞租单位报名需购买招租文件200元/本。

三、租赁年限:

本次招租租赁期限为8年,租赁期内免租期暂定为6个月,自车站开通运营一个月后开始计起8年租赁期满后,商业空间开发经营无变化时可顺延4年租期,租金从第3年开始递增,年递增率为5%,8年租赁期满9年租金标准在第8年租金的基础上提高20%,第10年开始年递增率为5%。

竞租人资格

1.具有完全民事行为能力,具有从事经营经历和经验的境内企事业法人

2.承租方需为国内合法企业法人机构,信用良好,注册资实缴金额200万元及以上,不接受个人竞租。

3.截至2019531日,竞租人成立以来,企业信誉良好,无不良记录

4.与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷,在广东省铁路投资集团公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。

5.不接受联合体竞租。

五、报名及招租文件的获取

1.报名截止时间:2019618日下午15:00前;

2.报名地址: 广州市天河区汇苑街23号;

3.报名携带资料:本企业营业执照、法定代表人身份证明或法人授权委托书及委托代理人身份证的原件及复印件(须加盖公章)1份交招租人审验。审验合格后,领取招租文件。

六、竞租文件的递交

1.递交截止时间:2019627日上午1200前

2.递交地点:广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦9楼;

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

竞租保证金见下表:

宗号

地块编号

租赁面积m2

租赁底价元/m2/

年租金

(元)

竞租保证金

元)

1

珠机城际2019-002#

暂定3716

80

3567360

72

2

珠机城际2019-003#

暂定6085

64

4673280

94

竞租人须于2019627日上午1200按招租文件之《竞租人须知》要求支付到指定帐户。未交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加竞租。

八、联系方式

:苏大鹏

联系电话13760874720       办公电话:020-38036399

   :广州市天河区汇苑街23号

 

 

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采购单位信息

广东省铁投置业发展有限公司

所属地区:广东省

联  系  人:--

联系电话:--

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