北京市丰台区方庄芳古园二区房屋出租

北京市丰台区方庄芳古园二区房屋出租
报价网址：https://www.cbex.com.cn/ ” --> 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"*****","CZFXXSFPL":"*","CZFXXSFNMPL":"*","ZJGPJSFBHQTFY":"*","JBR":"****","XMFZR":"****","XMLXR":"刘传义","XMLXRDH":"***-********","BMFZR":"***","XMSSBM":"***","JJR":"","HYJG":"","HYLXR":"","HYLXDH":"","SFCXGP":"","GLYPL":"","CJR":"****","CJSJ":"****-**-**","XGR":"****","XGSJ":"****-**-**","XMID":"******","XZJYFSRQ":"","XZJYFS":"","JYFSBGYY":"","CJRQ":"","CJJG":"","SJJYFS":"","ZZRQ":"","ZJRQ":"","SJPLJSSJ":"","XMCJRS":"*","ZCPLRQ":"********","XMMC":"******方庄芳古园二区房屋出租","XMBH":"GL****BJ*******","BDMC":"******方庄芳古园二区房屋出租","XMZT":"**","GYZCZR":"*","ZCLB":"房屋","NBJCQK":"总经理办公会决议","NBJCQKQTSM":"","PZDW":"**博瑞页川汽车销售服务有限公司","PZWH":"","GJSFWWPL":"*","GJDWMC":"**联首资产评估事务所有限公司","SFFBGJ":"*","ZJGJ":"*******","GJDW":"元/年","QTGJDW":"","YXCZQ":"*","QTQL":"无","QTQLSM":"","QTPLSX":"*.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》。 \r*.意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。","XMFJ":"{\"items\":[[\"*\",\"如何实名认证-企业用户.pdf\"],[\"*\",\"如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf\"],[\"**\",\"承 诺 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style='color:red;'> 未成为最终承租方：无息返还 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我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价格 *******元/年 出租面积 ****.*平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 日常办公; 商业及办公 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目联系人：刘传义/联系电话：***-********|部门负责人：刘昕/联系电话：***-******** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 出租方基本情况 出租方名称 **博瑞页川汽车销售服务有限公司 所属集团/主管部门 **祥龙资产经营有限责任公司 出租方联系人 王影 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***芳古园二区*号楼*层*-** 房屋使用现状 空置 建筑面积 **.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 否 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***方庄小区芳古园二区*号a 房屋使用现状 空置 建筑面积 ****.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 否 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***芳古园二区*号楼*层*-* 房屋使用现状 空置 建筑面积 **.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 否 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***芳古园二区*号楼*层*-** 房屋使用现状 空置 建筑面积 ***.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 否 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位名称 **博瑞页川汽车销售服务有限公司 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 **联首资产评估事务所有限公司 租金估价 *******元/年 其他权利情况 无 其他披露事项 *.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》。 *.意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 二、出租条件与承租方资格条件 出租条件 租金挂牌价 *******元/年 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 拟出租面积(平方米) ****.* 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 *个月 租金调整方式 每*年涨幅*% 租金及押金支付要求 *、租金按季度支付，租金应在每个季度开始前*个工作日内交付； *、押金支付方式：金额为第一年三个月租金。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 年租金不包含物业费、水费、电费、供暖费等其他费用，需由承租方自行承担。 房产使用用途要求 日常办公; 商业及办公 是否允许装修改造 租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。如大面积进行装修，待合同期满后由承租方恢复出租房屋原有装修结构。 与出租相关的其他条件 *、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。不得以不同意该等租赁条件为由拒绝签订租赁合同，否则应向出租方承担缔约过失责任，缔约过失责任违约金为*个月的月租金。 *、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 *、租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任；禁止转租。 *、未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 *、经遴选确认最终承租方后**个工作日内，非出租方原因导致未能签订租赁合同，出租方有权终止磋商，不再与最终承租方签订租赁合同，相关确认最终承租方的书面通知失去法律效力，出租方有权对房屋重新挂牌招租。 承租方资格条件 *.意向承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人；注册资本不少于****万元，如分支机构报名，总公司注册资金不少于****万元； *.意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人企业的授权文件。 *.意向承租方近三年在国家企业信用信息系统”行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”中不得有处罚记录。 意向承租方其他承诺 意向承租方需书面承诺不在拟承租的房屋中经营以下项目：（*）与出租方经营范围相同的经营项目；（*）餐饮项目；（*）娱乐项目。 保证金事项 交纳金额（万元） ** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 遴选方式 网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 五、项目附件 项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： 承 诺 书(*).docx 附件： *.现场踏勘确认书-(*).docx