湖北永长拍卖有限公司：湖北省荆州市公安县油江路230号（原畜牧局办公楼）5年租赁经营权拍卖公告

湖北永长拍卖有限公司：湖北省荆州市公安县油江路230号（原畜牧局办公楼）5年租赁经营权拍卖公告
拍卖地点：中拍平台 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：***油江路***号（现经营“百悦主题酒店”） 预展时间：****.*.**-****.*.* 受委托，本公司定于****年*月*日*:**-*:**时(延时除外），在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）对位于**省******油江路***号（原畜牧局办公楼）*年租赁经营权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的 ***油江路***号【原畜牧局办公楼（现经营“百悦主题酒店”）】租赁经营权，租赁面积约****.*㎡，租期为*年（****年*月*日起至****年*月**日止），租金一年一缴。 该标的*年租金起拍价为**.*万元；保证金为**万元；增价幅度为*万元。 二、关于本场竞拍的特别说明 *、本场拍卖标的处于租赁经营中，原承租人在同等条件下具有本次拍卖会的优先续租权。 *、本场拍卖标的为*年期的租赁经营权，如原承租人未参与本次竞拍或竞拍未中标，则原承租人在该酒店内的商品及可移动的设备设施须于****年*月**日内自行清场（但不得无故损坏已附着设备设施）。买受人（即新的承租人）也可与原承租人协商处理以上商品及可移动的设备设施。 *、拍卖成交后，租期时间为*年（****年*月*日起至****年*月**日止），买受人（承租人）在租赁期限内不得擅自转租或变相转租（因特殊原因需要转租房屋租赁权，须向拍卖委托方提交书面申请并获得批准。）否则因此产生的一切纠纷和法律责任均有买受人（承租人）自行承担。买受人（承租人）须与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》并缴纳一定数额的履约保证金，合同终止且正常履约则履约保证金无利息退还。租赁期满，买受人（承租人）应将承租的房产按照相关租赁协议返还给拍卖委托方，并承担清场义务及相关的费用。买受人（承租人）不得要求拍卖委托方承担任何清场费用、装修补偿或其它费用。买受人（承租人）其他权利义务以《房屋租赁合同》约定为准。 *、买受人（承租人）必须在拍卖成交后于****年*月*日下午*时前支付相应的租金、履约保证金和拍卖佣金，逾期未支付的，按违约处理。其所交竞买保证金不予退回，已成交标的物按废标收回另行处置，该标的再次进行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的原买受人应当补足差额。 *、买受人（承租人）在竞得标的后，须诚信、守法经营，不得损坏标的物。标的物仅能用于商业经营、办公使用。买受人（承租人）所有经营项目需符合国家相关法律法规以及环保、城管等部门的规定，且不得影响周边居民的日常生活。买受人（承租人）对其经营项目负责，与拍卖委托方和拍卖方无关。 *、租赁期间，买受人（承租人）应做好防盗、防火及消防等安全工作，如发生事故买受人（承租人）应负全部责任。门前三包、综合治理及安全保卫等工作，买受人（承租人）应执行当地有关部门规定并承担相关责任和服从委托人监督检查。 *、在租赁期限内，买受人（承租人）负责购买租赁屋内的财产及其它必要保险（包括责任险）。若买受人（承租人）没有购买上述保险，由此而产生的灾害损失由买受人（承租人）自行承担。 *、租赁房屋招牌的大小尺寸、风格样式，须经过城管部门同意后方可安装。租赁房屋外墙禁止经营或布置其他广告内容（招牌除外）。因招牌引起的纠纷或侵权行为、违规改造等后果而产生的法律责任全部由买受人（承租人）承担。 *、在租赁期间内买受人（承租人）为该房屋的实际管理人，在该房屋内发生的一切安全事故及违法行为，全部由买受人（承租人）承担，与拍卖委托方和拍卖方无关。 **、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖方已在拍卖文件中对标的已知现状和瑕疵进行告知，声明不对房屋实际使用面积误差、室内外装修损毁、原承租人因清场或投资补偿可能导致的延期移交风险等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见性风险咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。 三、展示时间及地址 *、时间：公告之日起至 ****年*月*日下午*时止； *、地点：标的物所在地。 四、竞买资格及报名登记 *、报名截止时间****年*月*日下午*时止。 *、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。 *、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费***元（网络服务费，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。 竞买保证金及买受人拍卖成交价款缴款账户如下： 户 名：**永长拍卖有限公司 账 号：**** **** **** **** **** 开户行：中国建设银行股份有限公司**关山大道支行 意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户及报名截止后，开通竞买权。 五、线下咨询地点 地址：**省******油**美丽家园小区**栋*单元***室，电话：***********（刘经理）。 意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。 **永长拍卖有限公司 ****年*月**日