济南市莱芜区人民法院关于坐落于莱芜区二〇五国道以南、华凤养鸡场以北，华凤养鸡场以西、南冶煤矿以东的土地及地上附着物（第一次拍卖）的公告

济南市莱芜区人民法院关于坐落于莱芜区二〇五国道以南、华凤养鸡场以北，华凤养鸡场以西、南冶煤矿以东的土地及地上附着物（第一次拍卖）的公告
*****区人民法院关于拍卖济坐落于**区二〇五国道以南、华凤养鸡场以北，华凤养鸡场以西、南冶煤矿以东的土地及地上附着物的公告 *****区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在*****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：*****区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：坐落于**区二〇五国道以南、华凤养鸡场以北，华凤养鸡场以西、南冶煤矿以东的土地及地上附着物。土地面积为****.*平方米，土地用途为工业，使用年限最高**年。房屋建筑总面积***.**平方米。评估价：***.**万元。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请自行看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、竞买人或以物抵债申请人应当符合《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求。竞买人或以物抵债申请人应当事先确定在该拍卖房所在地是否具有购房资格，如对自己是否符合购房政策以及对当地限购政策不明的，请联系相关主管部门进行咨询。拍卖成交确认后，因买受人在拍卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 *.如房产所在地限购的，买受人应当在拍卖成交后持系统自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房产所在地房地产交易主管部门申请办理住房限购审核，并最迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的一切税费由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、燃气、暖气等户名变更手续，相关费用自理，本院不承担水、电、暖等的瑕疵保证。 。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：*****区人民法院，开户银行：中国农业银行**分行营业部，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 瑕疵说明： *、有租赁,未腾空。 *、院内有部分房产为案外人所有,案外人享有通行权。 *、按现状处置。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：***********(邵法官) 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询 淘宝技术咨询：***-***-**** ************客服电话：************ 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 *****区人民法院 二〇二三年五月三十日 所含标的物 标的名称：坐落于**区二〇五国道以南、华凤养鸡场以北，华凤养鸡场以西、南冶煤矿以东的土地及地上附着物 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=C*******D*C*CC***FA**A**B*F**AAD