新疆哈密鹏星复合材料有限公司破产财产

新疆哈密鹏星复合材料有限公司破产财产
竞买注意事项 一、关于竞拍登记与注意事项 *、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金（保证金交付金额详见拍卖公告内注明的金额）。竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能成交一项拍品。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人）必须认同和遵守本公司制定的《拍卖规则》、《注意事项》。 *、竞买人须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。竞买人为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 *、竞买人可自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。欲成为网络竞买人的须网上报名，然后通过线下支付保证金。竞买人也可选择到**********西虹西路***号SOHO新时代A座****室办理登记手续，提供有效证件及缴纳保证金，两种方式缴纳的保证金由竞买人直接付至指定账户。 *、标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人，授权他人代为竞买的，应出具合法有效的授权书，拍卖公司认可后生效。 *、本次拍卖采用**小时在线竞价阶段和现场同步拍卖相结合的形式。现场与网络同步拍卖采用增价拍卖形式，由竞买人按拍卖师宣布的竞价幅度加价竞买，低于竞价幅度的价格无效，至无人继续加价后，以拍卖师是否敲槌表示成交与否，不到底价不成交。拍卖师有权在拍卖过程中调整竞价阶梯。 *、参与在线竞价阶段或现场与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。 *、竞买人在参加竞买前应按照公告要求缴纳保证金至指定账户，竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍卖价款的一部分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会结束后按原路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。 *、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》。 二、拍卖财产瑕疵情况告知 *、****鹏星复合材料有限公司房屋建筑物均未办理产权证书。 *、****鹏星复合材料有限公司厂区土地未办理土地使用权证书。 *、本次拍卖处置的在建工程尚未竣工验收，竞买人在拍卖前实地查看，全面了解在建工程的现状，竞买完毕交付时以实际现状为准。 *、本次拍卖处置资产范围内的存货、机器设备及其他辅助设备闲置时间较久，竞买人在拍卖前实地查看，全面了解该部分资产的现状，竞买完毕交付时以实际现状为准。 *、竞买人竞得资产后，发生的相关费用由买受人自行承担； 如需要办理过户手续的，管理人予以配合。房屋建筑物、土地使用权以及车辆过户及其他资产处置过程中产生的相关税款，由管理人及买受人按照法律法规及政策的规定各自承担。 如因抵押权人、采取查封措施的人民法院、相关办理过户登记手续的机构等非管理人原因，导致竞买资产过户手续办理延误或不能办理的，管理人不承担责任。但是，管理人应当积极协助办理过户登记手续。 三、关于现状拍卖与风险提示 *、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担一切责任及*场行情变化所带来的风险。 *、房屋建筑物、土地使用权由买受人自行到职能部门确认是否能办理产权证书及过户手续，管理人及拍卖公司不承担房屋产权证书、土地使用权证书无法办理的责任。买受人自行办理房屋产权证书、土地使用权证书，房屋建筑物的面积及质量、土地使用权面积以实际现状为准，且无论何种原因，均不发生拍卖价款的变动。 *、标的物以现状拍卖，我公司所提供的拍品图片及拍卖现场视频、文字性说明仅供竞买人参考。本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的现状表述缺陷和未知瑕疵、隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。 *、管理人及拍卖公司不承担标的物瑕疵保证。竞买人应实地查看，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可就拍卖资产所披露内容以及完成全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解标的为由退还标的，拍卖财产以现状进行转让。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。 *、竞买人在竟得相关资产后，需在**日内一次性缴纳全部价款，之后再进行资产交付。买受人凭《拍卖成交确认书》，由破产管理人协调产权登记人协助买受人办理不动产变更登记过户手续，并向买受人交付标的。竞买人应当按照约定接收并管理所购得资产。在与管理人签订的协议书或管理人通知的其他文书所确定的移交期限届满之日，竞买人无故不接受交付的，前述确定的拍卖资产移交期限届满之日起视同交付。拍卖财产的风险责任同时转移至竞买人。 *、办理证照变更、权属转让手续所产生的税费，由管理人及买受人按照法律法规及政策的规定各自承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。 *、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的**。敬请竞买人直接与本公司联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。 四、关于付款与过户 *、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。 *、拍卖标的成交后，买受人须在成交之日起后**日内一次性付清全部成交价款（破产管理人账户）及拍卖佣金（开户行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行，开户名：**九鼎轩拍卖有限公司，账号：***************；行号：************），本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照约定由买受人直接支付至拍卖公司指定账户。 *、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在房地产、土地使用权交易中应缴纳的有关税费（如契税、房产税、过户手续费、印花税、权证费、国有土地使用权出让金、土地使用费以及房地产交易中规定应缴纳的费用）和拍卖佣金。 如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，一切后果由买受人自负。 五、其他 *、网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同网络拍卖的客观状态、接受拍卖会现场传导给网络竞买人（客户端）的图文和音视频信息以及拍卖师的拍卖会主持、成交价的确认。 *、如您认为本公司主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况致使您的权益遭受侵害的，您可以向***人民法院举报，举报电话：****-*******。 *、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与本特别规定所列条款具有同等法律效力。 **九鼎轩拍卖有限公司 **九鼎轩拍卖公司网络拍卖方式拍卖以下标的物： 标的物：****鹏星复合材料有限公司破产财产 *、位于****鹏星复合材料有限公司厂区，国有土地使用证证号为：十三师国用（****）第*********号工业用地宗地使用权，土地登记面积：*****.*平方米； *、位于****鹏星复合材料有限公司厂区内的办公、生产及生活类建筑物，主要以砖混和钢结构为主；构筑物；在建工程，为未完工厂房、旗杆台； *、存放在厂区内的机器设备，为变压器、航吊、锅炉及发电机；电子及办公设备***项，主要为电脑、桌子、椅子、柜子等，目前均已停止使用； *、存放在厂区内的库存，主要为玻璃钢管道、零件等； *、生产性生物资产（为厂区内种植的**）。 （以上资产情况以附件中的拍卖明细表为参考，以实际交付时的现状为准） 整体保留价：*******.**元 【保证金：**万元】 拍卖机构：**九鼎轩拍卖有限公司 全国统一客服电话：*** - *** - **** 或 童经理*********** ****-******* 或破产管理人段律师：*********** 拍卖规则： *、本次拍卖会采用“**小时在线竞价拍卖”的方式在线竞价，资产处置过程中产生的相关税款，由管理人及买受人按照法律法规及政策的规定各自承担。 *、网络拍卖网址：https://paimai.caa***.org.cn/（中拍平台）。 *、网络在线竞价时间：****年*月*日**:**—****年*月*日**:**（延时除外）。 *、竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格，保证金账户如下： 账户：**九鼎轩拍卖有限公司 账号：*************** 开户行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行 *、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照最高人民法院法释<****>**号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定的比例收取，由买受人直接支付至拍卖公司指定账户。标的物按现状拍卖，标的物交割后，办理土地产权过户及手续中所涉及的所有税费，由管理人及买受人按照法律法规及政策的规定各自承担。 注意：买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。 *、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在**日内支付全部价款，特殊情况需要**期限的，买受人应提前上报法院以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可**期限。 *、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。 标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。 注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。 线下接待地址：**********西虹西路***号SOHO新时代高层A座****室。 公告查询请登录中拍平台官网网站：https://paimai.caa***.org.cn/ **九鼎轩拍卖有限公司 ****年*月*日 **鹏星拍卖明细表.xls 竞买须知 为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。 一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。 二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。 三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。 四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。 五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。 六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。 七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。 八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。 九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。 现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。 十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。 竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。 十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。 拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。 十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。 竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。 十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，委托人按照约定交付标的物。 买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。 买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。 十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, **委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。 买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。 十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。 当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。 十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。 十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。 十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。 委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,或者发现其他竞买人之间存在恶意串通等违法情况致使您权益遭受侵害的,您可以向********人民法院投诉、举报，举报监督电话：****-*******。 **鹏远新材料股份有限公司及其八家关联企业 破产资产公开拍卖竞买条件 **鹏远新材料股份有限公司及其八家关联企业（以下简称鹏远及其关联企业）合并破产清算一案，经********人民法院同意，**鹏远新材料股份有限公司管理人（以下简称管理人）拟对鹏远及其关联企业的实物资产（包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、存货、原材料、车辆及电子设备等）进行公开拍卖。为保证交易安全，保护各方权益，管理人确定以下竞买条件： 竞买人须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。竞买人为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 二、意向竞买人参加本次拍卖前需按照拍卖标的拍卖保留价的**%缴纳拍卖保证金，由竞买人直接付至甲方指定账户，拍卖成交后，保证金转为拍卖价款。 三、拍卖标的处置形式方面的要求：按拍卖财产所在地划分，进行整体拍卖，即将位于某一地的所有财产，包括厂房、土地、地上物及其范围内的所有现存机器设备、存货等所有资产一并整体拍卖。 所有车辆进行整体拍卖。 四、拍卖标的的基本情况： *、本次委托拍卖处置资产的基本情况以实际现状为准。 *、本次委托拍卖处置的房屋建筑物中，**鹏远新材料股份有限公司、**鹏远复合材料有限公司、**赛尔鹏远复合材料有限责任公司部分房屋建筑物未办理产权证书，****鹏星复合材料有限公司房屋建筑物均未办理产权证书。 *、本次委托拍卖处置的土地使用权中，**赛尔鹏远复合材料有限责任公司土地未办理土地使用权证书、****鹏星复合材料有限公司厂区土地未办理土地使用权证书。**鹏远新材料股份有限公司所属乌国用（****）第*****号土地使用权被**生产建设兵团三坪垦区人民法院查封，查封期限至****年*月**日。**赛尔鹏远复合材料有限责任公司所属国用（****）字第***号土地使用权被****铁路运输中级法院查封，查封期限至****年*月**日。 *、房屋建筑物、土地使用权由买受人自行到职能部门确认是否能办理产权证书及过户手续，鹏远公司不承担房屋产权证书、土地使用权证书无法办理的责任。买受人自行办理房屋产权证书、土地使用权证书，房屋建筑物的面积及质量、土地使用权面积以实际现状为准，且无论何种原因，均不发生拍卖价款的变动。 *、本次委托拍卖处置的在建工程尚未竣工验收，竞买人在拍卖前实地查看，全面了解在建工程的现状，竞买完毕交付时以实际现状为准。 *、本次委托拍卖处置资产范围内的存货、机器设备及其他辅助设备闲置时间较久，竞买人在拍卖前实地查看，全面了解该部分资产的现状，竞买完毕交付时以实际现状为准。 五、本次委托拍卖处置的车辆的型号、质量、状态、证照、车辆钥匙及其他相关情况等以实际现状为准。竞买人在竞买前应对拍卖标的做详细了解，自行到相关部门咨询确认：*、是否能办理过户手续及办理过户手续的时间；*、项目是否满足园区规划，是否能够落地实施，管理人及拍卖公司不承担因此产生的任何纠纷，也不因此影响拍卖结果及成交价；*、是否能办理车辆牌照并实际使用。竞买人并应充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证以及不能办理车辆牌照，导致买受人无法使用的情况，管理人不承担责任。 六、管理人不承担标的物瑕疵保证。竞买人应实地查看，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，拍卖财产以现状进行转让。竞买人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可管理人就拍卖资产所披露内容以及完成全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解标的为由退还标的。 七、买受人交付资产的前提条件为购买方付清全部价款。竞买人在竞得相关资产后，需在**日内一次性缴纳全部价款。 如因抵押权人、采取查封措施的人民法院、相关办理过户登记手续的机构等非管理人原因，导致竞买资产过户手续办理延误或不能办理的，管理人不承担责任。但是，管理人应当积极协助办理过户登记手续。 竞买人竞得资产后，发生的相关费用由买受人自行承担； 如需要办理过户手续的，管理人予以配合。房屋建筑物、土地使用权以及车辆过户及其他资产处置过程中产生的相关税款，由管理人及买受人按照法律法规及政策的规定各自承担。 竞买人应当按照约定接收并管理所购得资产。在与管理人签订的协议书或管理人通知的其他文书所确定的移交期限届满之日，竞买人无故不接受交付的，前述确定的拍卖资产移交期限届满之日起视同交付。拍卖财产的风险责任同时转移至竞买人。 如竞买人不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，将承担违约责任。违约竞买人除按照拍卖方规定支付拍卖佣金外，其保证金作为违约金，且管理人有权解除合同，收回拍卖标的。如再次拍卖价款低于本次成交价的，由违约竞买人补足差额款项。 竞买人在进行竞买登记时，单位必须同时提交企业营业执照、个人提交身份证，并就以上竞买条件进行书面确认，作为《竞买协议》的附件，与《竞买协议》具有同等法律效力。 **鹏远新材料股份有限公司管理人 二〇二一年二月五日 **拍卖明细表.xls