温州市鹿城区学院中路7号部分房屋二年租赁权

温州市鹿城区学院中路7号部分房屋二年租赁权
标的信息 项目名称 ******学院中路*号部分房屋二年租赁权 挂牌开始时间 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 项目编号 ZJ****DF****** 挂牌价格 ***.******万元/年 标的所在地 - 学院中路*号 出租面积(平方米) 约****.** 出租用途 办公 租期 *年 免租期 无 目前状态 使用状态 : 租赁期限至****-**-** 原承租人是否有优先承租权: 否 其他情况说明 *、目前状态：使用中，其中：***㎡的房产租赁期限至****-**-*；****.* ㎡房产租赁期限至****-**-**。 *、权证相关信息：*）出租标的为工业厂房，取得房产证建筑面积约****.*平方米。*）原承租人对出租标的进行了分隔，出租标的按腾空后的现状交付，可使用面积约*****平方米。 交易条件与承租方资格条件 一、交易条件与承租方资格条件 承租方资格条件 *、承租方应为独立法人资格企业。成立五年以上（执行标准：以营业执照成立时间为准至****年*月**日） *、承租方须具有**省重点文化产业园区资格（执行标准：需提供**省委宣传部颁发的荣誉证书)。 *、本次招租不接受联合体报名。 交易条件 *、租金挂牌价格:***.**万元/年。 *、竞租保证金：**万元。租赁合同签订后且**产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。 *、履约保证金：**万元。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 *、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，如最终未能通过政府审批，全部后果由承租方自行承担，涉及费用也由承租方自负。为了促进校企**，承租方必须与出租方主管单位：**工贸职业技术学院（以下简称学院）签订校企**协议或者已经签订校企**协议。租赁期间，须作为学院相关专业学生实训场所，无条件组织园区专业骨干参与学院教学科研活动及为学院改革、建设、发展服务。 *、出租房屋使用过程中的水、电费由承租方承担。 *、出租房屋按规定面积交付房产与空地，园区配套服务面积不得超过园区租赁面积**%，交付时出租方不保证原建筑物内部结构和装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。出租标的预计于****年*月*日整体一次性交付承租方。 *、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 **、竞租方竞得后不得变更签约人。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 公告期限和其他事项 *、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向**产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：******路***号**国际中心*号楼**层**产权交易所有限公司），逾期无效。**产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 *、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 *、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个**周期，最多**（）个周期 决策和批准文件 审批表 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 是 报价方式 多次报价 三、保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为******.*元。 交纳时间 报名就交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 中信银行账号转账 中信银行账号 收款单位:**产权交易所有限公司 账号:******************* 开户行:中信银行****支行 出租方信息 出租方名称 **冶金集团有限公司 出租方联系人 林女士 出租方联系电话 ****-******** 出租方联系地址 　 交易机构联系方式 交易机构联系人 占先生 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系地址 *********路***号**国际*号楼****室 交易机构联系传真 　 提示：项目不需要提供附件材料。