山东高速物流置业有限公司100%国有产权及25153.033460万元债权

山东高速物流置业有限公司100%国有产权及25153.033460万元债权
转让方承诺 经批准，我单位申请将所持有的**高速物流置业有限公司***%国有产权及*****.******万元债权在贵中心交易，现委托会员单位提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *、我方自**产权交易中心确定项目受让方的次日起*个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； *、我方遵守《**产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的企业基本情况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业名称 **高速物流置业有限公司 注册地（住所） **省******长**路***号**广场写字楼十七层****号 所在地区 ****** - ****** 法定代表人 张敬韶 成立时间 ****-**-** 注册资本（万元） ****.****** （人民币） 企业类型 A***** 经营范围 房地产开发经营；物业管理；批发、零售：水泥、建筑材料、钢材、木材、五金交电、劳保用品、日用百货。 职工人数 **人 内部审议情况 其他类型 股东决定 债权金额（万元） 评估价 *****.******万元 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股） * **高速物流集团有限公司 *** ******** 主 要 财 务 指 标 （万元） 以下数据出自基准日 审计报告 ****-**-** 营业收入 利润总额 净利润 *.****** -**.****** -**.****** 资产总额 负债总额 所有者权益 *****.****** *****.****** ****.****** 审计机构 **中天恒会计师事务所有限公司 以下数据出自近期财务报表 ****-**-** 营业收入 利润总额 净利润 *.****** -**.****** -**.****** 资产总额 负债总额 所有者权益 *****.****** *****.****** ****.****** 资 产 评 估 情 况 评估机构 **正源和信资产评估有限公司 核准（备案）机构 **高速集团有限公司 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 资 产 评 估 结 果 （万元） 评估项目 账面价值 评估价值 资产总计 *****.****** *****.****** 负债总计 *****.****** *****.****** 净资产 ****.****** *****.****** 转让标的对应评估值 *****.******万元 律师事务所 其 他 披 露 事 项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及） 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容 *、本项目挂牌价格为*****.*****万元，其中标的企业***%国有产权价格为*****万元，转让方享有的对标的企业的债权及利息为*****.*****万元（包括股东借款本金*****万元，截至****年**月**日的利息***.******万元及剩余应收股利***.******万元）。 *、标的企业已取得********路土地一宗，土地证编号：青房地权*字第********号，使用权类型：出让地，性质：商务金融、批发零售用地，面积****平方米，地上为在建工程一栋。 *、标的企业欠银河金汇证券资产管理有限公司项目贷款本金为*****万元，该贷款为银河金汇证券资产管理有限公司“银河汇达***号定向资产管理计划”通过***商业银行***分行以银行委托贷款形式在****年*月**日发放的*.*亿元中剩余未到期部分，****年*月**日到期，年利率*.*%，由标的企业以土地使用权和地上建筑提供抵押担保，并由转让方提供保证担保。 *、其他事项详见中天恒审字（****）第****号《审计报告》和鲁正信评报字（****）第****号《资产评估报告》。