泰安市岱岳区人民法院关于山东省泰安市财源大街中段路南、青年路以西财源商务大厦4层402号房地产（第二次拍卖）的公告

泰安市岱岳区人民法院关于山东省泰安市财源大街中段路南、青年路以西财源商务大厦4层402号房地产（第二次拍卖）的公告
**省******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/****/**户名:**省******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 拍卖对象为**省***财源大街中段**、青年路以西财源商务大厦*层***号房地产。 不动产权证号：泰房权证泰字第******号，设计用途为非住宅，建筑面积**.*㎡。钢混结构，房屋总层数**层，所在层为*层。朝向为北。 土地使用权证号为：泰土国用（****）T-****号；使用权面积为：**.**平方米；土地使用权人：戴光荣，坐落于***财源大街中段**、青年路以西财源商务大厦***；用途为商服；终止日期为****年*月**日。 拍卖对象所处建筑物外墙为水刷石，步行楼梯，楼梯为水泥踏板、铁质栏杆，电梯一台。室内入户门为防盗门、塑钢窗、瓷砖地面、墙面壁纸，乳胶漆天花顶，水电配套设施齐全。拍卖对象现分割为两间，单独入户门，请竞买人注意。 拍卖对象东临青年路，北临财源大街。周边有泰银中心等写字楼，办公聚集度较高。有K*、K**、K**、K**等公交线路通过，交通便利，公共服务配套设施齐全。 特别提示：该拍卖标的物有租赁。拍卖标的物以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用依照相关的法律规定由相应主体承担。 竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。 评估价：**.**万元，起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。 二、咨询时间与方式：本院已委托**瀛众网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。 **瀛众网络科技有限公司****-******************杨经理 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、对上述标的权属有异议者，应于拍卖开始*日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于成交之日起七日内缴入法院指定账户（开户单位：******人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司**财源支行；账号：*****************）。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《民事判决书》、《执行裁定书》等材料所披露的内容，了解标的权属情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 拍卖咨询：**瀛众网络科技有限公司 联系电话：****-*******手机：***********杨经理 本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖人有关电话咨询。 **省******人民法院监督电话：****-*******董法官 **省******人民法院联系地址：******府前街 淘宝技术咨询电话：***-***-****（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题） **省******人民法院 二〇一九年十二月九日