郑州高新技术产业开发区人民法院关于商丘市睢阳区豫苑路西侧南京路北侧东方现代城16号楼A座B座2-1406（产权证号：00161084）房产一套（第一次拍卖）的公告

郑州高新技术产业开发区人民法院关于商丘市睢阳区豫苑路西侧南京路北侧东方现代城16号楼A座B座2-1406（产权证号：00161084）房产一套（第一次拍卖）的公告
拍卖公告 **省**高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在**高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/****/**账户:**高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：房产所在小区为位于***豫苑路与**路交汇处**现代城小区，该小区所在宗地形状较规则，地势平坦，地质条件较好，承载力较高，宗地内开发程度已达“六通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气及场地平整）。其具体条件为：土地平整，*政供水、供电、通暖、通气、通讯保证率均在**%以上，能满足正常生活需要，雨污水分流，排水通畅。建筑物实物状况:规划用途为住宅，建筑面积为**.**平方米，房屋总层数为**层，估价对象位于第**层，钢混结构，户型为一室一厨一卫，南朝向。经实地查勘，该物业外墙墙面为涂料，装饰装修情况如下：门窗：入户处安装防盗门，厨房、卫生间为玻璃门，塑钢窗户；地面：室内地面铺地板砖，厨房、卫生间地面铺地板砖；墙面：室内墙面刷乳胶漆，厨房、卫生间墙面贴瓷片到顶；顶棚：室内顶棚刷乳胶漆，厨房、卫生间塑料扣板吊顶；配套设施：水、电、天然气、电梯等设施。水电气及物业是否欠费不详。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 本标的物可贷款，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。贷款银行为**银行京广路支行，咨询联系电话****-********，***********、***********（陈经理）。**银行陇海西路支行，咨询联系电话****-********、***********（聂经理） ***********（张经理）。贷款事项由竞买人与银行自行提前办理准备手续及资料，与拍卖单位无涉，竞买人需谨慎使用贷款方式参与竞买。如竞买成功后无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约。拍拍金服服务电话：****-******** ******** *********** 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。 下列机构和人员不得参与竞买并不得委托他人代为竞买： （一）本院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户(开户名：**高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行**郑东新区支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-*********.htmspm=*.*.*.*.*FwN*D 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自京东大数据评估询价平台出具的编号为：jdbdhouse*************号网络询价报告 拍品咨询电话：********（董法官） 淘宝客服咨询电话：***-***-**** 监督电话：****-******** 看房电话：*********** 联系地址：***郑东新区正光北街与众望路交叉口**省**高新技术产业开发区人民法院执行局***室。 **高新技术产业开发区人民法院 ****年**月*日