营口市老边区人民法院关于营口弘逸房地产开发有限公司老边分公司所有的位于营口市老边区公园路56号甲3号，面积258.73㎡商业用房（第一次拍卖）的公告

营口市老边区人民法院关于营口弘逸房地产开发有限公司老边分公司所有的位于营口市老边区公园路56号甲3号，面积258.73㎡商业用房（第一次拍卖）的公告
网络司法拍卖公告 **省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao .com）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：**弘逸房地产开发有限公司**分公司所有的位于******公园路**号甲*号，面积***.**㎡商业用房。 起拍价：*******.**元，保证金******元，增价幅度****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前*个工作日到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前*个工作日无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。 三、咨询、展示看样的时间、地点与方式：自公告发布之日起至 ****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话****-*******，隋法官）展示看样时间：自****年*月*日*时起至 ****年*月**日**时止（节假日除外）地点：**省***玄水云山小区。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书、合格证及票据资料等。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 特别提醒 （*）竞买人需在竞买前向当地不动产登记、税务等部门详细咨询相关税费情况。 （*）竞买人必须在集中的时间前往**省***玄水云山小区亲自现场实地看样，自行了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，可能存在相关税、费买受人自行了解并缴纳，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，责任自负。 （*）标的物是否符合买受人需要的条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担任何法律责任。 （*）该动产的相关情况详见：**盛达房地产评估咨询有限责任公司“辽盛达估字【****】第N-****号”房地产司法鉴定估价报告。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，过户登记所涉及的一切税、费及其可能存在的其它欠费均由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、与本标的物有关人员（案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始前*个工作日向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交后，买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款（保证金冲抵后的余款）缴入法院指定账户(户名：******人民法院执行款专户，开户银行：工商银行****支行，账号：*******************)。并于****年*月**日**时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式二份；如已办理委托，还需提供受托人身份证原件及复印件一式二份）到**省******人民法院（地址：**省********路*号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取拍卖成交执行裁定书。 十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金依法不予退还。悔拍后法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加竞买。买受人悔拍重新拍卖的，悔拍的买受人有弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等义务。 十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，由网路司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖。 使用淘宝网参与竞买时如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****。 咨询电话：****-******* 监督电话：****-******* 联系地址：**省******人民法院 淘宝技术咨询：***-***-**** 此公告在“淘宝网”上发布。 **省******人民法院 二〇一九年十二月十六日