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内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权

2019-12-27 装饰装修招标 山东省
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  • 2019年12月27日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年12月27日在招标网发布内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权。各有关单位请于2020年01月23日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

内蒙古鲁桥置业有限公司50%国有股权
转让方承诺 经批准,我单位申请将所持有的***鲁桥置业有限公司**%国有股权在贵中心交易,现委托会员单位提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: *、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; *、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; *、我方自**产权交易中心确定项目受让方的次日起*个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任; *、我方遵守《**产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的企业基本情况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业名称 ***鲁桥置业有限公司 注册地(住所) ********毫沁营一家村住宅小区办公楼 所在地区 ****** - ****** 法定代表人 杨婷 成立时间 ****-**-** 注册资本(万元) *****.****** (人民币) 企业类型 A***** 经营范围 房地产开发(凭资质证书经营),室内外装饰装修工程设计、施工。 职工人数 ***人 内部审议情况 股东会决议 债权金额(万元) 评估价 *****.******万元 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股) * **高速**开发管理集团有限公司 ** ********* * 恒大地产集团****有限公司 ** ********* 主 要 财 务 指 标 (万元) 以下数据出自基准日 审计报告 ****-**-** 营业收入 利润总额 净利润 **.****** -*****.****** -*****.****** 资产总额 负债总额 所有者权益 *******.****** *******.****** -*****.****** 审计机构 天健会计师事务所(特殊普通合伙) 以下数据出自近期财务报表 ****-**-** 营业收入 利润总额 净利润 ******.****** *****.****** *****.****** 资产总额 负债总额 所有者权益 *******.****** ******.****** *****.****** 资 产 评 估 情 况 评估机构 **正源和信资产评估有限公司 核准(备案)机构 **高速集团有限公司 核准(备案)日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 资 产 评 估 结 果 (万元) 评估项目 账面价值 评估价值 资产总计 *******.****** *******.****** 负债总计 *******.****** *******.****** 净资产 -*****.****** ******.****** 转让标的对应评估值 *****.******万元 律师事务所 **德恒(**)律师事务所 其 他 披 露 事 项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 标的企业原股东是否放弃优先受让权 否(不放弃) 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容 *.标的企业主要资产采用假设开发法评估,评估基准日标的企业对应评估值中已包含其已取得土地的全部收益。故自评估基准日至工商登记日期间,因公司结转收入产生的损益亦包含在标的企业对应评估值中。 *.***鲁桥置业有限公司行使优先购买权的股东须在挂牌期间向**产权交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成招投标,全程参与该项目招投标活动,并按招投标要求行使优先购买权,上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件,老股东未履行上述程序,不满足同等条件。 *.标的企业项目主要为****恒**项目,截至评估基准日,该项目共涉及**个地块(地块*-*、*、*、*、*、*、*、*、*、**、**/**),总占地面积约****亩,其中可出让的建设用地面积****亩(地块*、*、**已确定不再向标的企业出让,因政府不挂牌该地块)。除地块*(约***亩)未挂牌出让之外,标的企业已取得上述可出让建设用地*个地块中的*个地块,持有土地面积共计****亩,其中地块*-*、*、*、*、*、*已办理取得不动产证、地块**/**已签订土地出让合同。 *.截至评估基准日,标的企业长期借款余额**.**亿元,借款情况如下: (*)标的企业从中国光大银行****分行取得*亿元借款,借款期限自****年*月**日起至****年*月**日止,已签订编号为HHHT(****)GDZC字****号借款合同、HHHT(****)DYHT字****号抵押合同,抵押物为位于为***防风林南街以南,丰州北路以西的土地使用权,土地面积为******.***平方米,土地证号:呼国用(****)第*****号。至评估基准日已偿还*.**亿元。 (*)标的企业从万向信托股份公司取得*亿元借款,借款期限自****年*月**日起至****年*月**日止,已签订编号为WX-SD-*********-***号信托贷款合同、WX-SD-*********-***-*号抵押合同、WX-SD-*********-***-*号抵押合同,抵押物为位于***展览馆东路以东、成吉思汗大街以南的土地使用权,土地面积为*****.**平方米,不动产证号:蒙(****)*****不动产权第*******号;抵押物为位于***丰州北路以东、成吉思汗大街以南的土地使用权,土地面积*****.**平方米,不动产权证号:蒙(****)*****不动产权第*******号;抵押物为恒**四期在建工程,包括住宅及商业用房***套,建筑面积*****.**平方米。已签订WX-SD-*********-***号质押合同,质押财产为出质人在**银行股份有限公司**分行开立的保证金账户内的资金。 *.其他重大事项详见天健审〔****〕第*-***号《审计报告》和鲁正信评报字〔****〕第****号《资产评估报告》。

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