攀枝花市仁和区人民法院关于攀枝花市东区人民街一村22-11#（变卖）的公告

攀枝花市仁和区人民法院关于攀枝花市东区人民街一村22-11#（变卖）的公告
拍卖公告 *******人民法院定于****年*月*日**时至****年*月*.日**时进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于******人民街一村**-**#方远勤单独所有的住宅房（房屋所有权证号为《攀房权证东私字第********号》，用途为住宅，混合结构，建筑面积为***.**㎡；土地使用权证号为《攀国用（****）第*****号》，分摊土地面积为**.**㎡，用途为城镇单一住宅用地，土地性质为出让，终止日期为****年**月**日）。 拍卖起拍价格：**.***万元(大写：人民币叁拾肆万贰仟零玖拾元整)。 根据实地查勘，本次拍卖标的物具体见下表： 表*估价对象房地产实物状况一览表 项目 具体内容 项目 具体内容 小区基本情况 估价对象坐落 **人民街一村**-**# 所在楼盘名称 / 小区规模及档次 规模较小的普通住宅小区 开发商品牌 本地一般品牌开发商 基础配套设施 通上水、下水、电、气、讯、路 室外公共配套 有简单室外健身场地及露天建设健身器材 建筑覆盖率 较高 小区景观 绿化一般，景观视觉效果一般 停车设施 无专用停车位，主要为小区外或小区内道路绿化上停车 物业管理 有一般物业管理，管理差 建筑物基本情况 房屋类型 多层住宅用房 建成年代（年） **** 建筑结构 混合 建筑用途 住宅 建筑总层数（层） * 建筑檐高(m) ** 所在楼层(层) * 层高（m） * 客厅朝向 西南 安防系统 无 垂直交通 楼梯 梯户数 *梯*户 户型结构 平层 平面布局 三室二厅一厨二卫 采光、通风情况 采光、通风情况一般 花园露台 无 临街状况 所在楼体位于小区内 建筑面积(m*) ***.** 使用状况 所在建筑物外观装修维护一般，房屋使用状况正常，目前处于空置状态 室外装饰 外墙面 水刷石 窗户 铁窗 单元门 无 入户门 防盗门 室内装饰 客厅 地面铺设木地板；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 餐厅 地面铺设木地板；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 卧室 地面铺设木地板；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 厨房 地面铺设地砖；墙面局部贴瓷砖，局部刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 卫生间 地面铺设地砖；墙面局部贴瓷砖，局部刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 土地状况 土地坐落 **人民街一村 土地用途 城镇单一住宅用地 土地四至 东临：人民街；南临：*政府；西临：交警二大队；北临：住宅区 土地开发程度 宗地外六通，宗地内六通一平 分摊土地面积(m*) **.** 土地临路类型及状况 临近支路—榕树街，路宽约*米，水泥路面 表*估价对象房屋所有权权益状况 房屋状况 房屋所有权证号 攀房权证东私字第********号 丘号 I-***-* 房屋性质 / 用途 住宅 共有情况 单独所有 房屋所有权人 方远勤 房屋坐落 **人民街一村**-**# 房屋总层数 * 所在层数 * 房屋建筑面积(m*) ***.** 房屋专有（套内）建筑面积(m*) **.** 房屋结构 混合 建成年代（年） **** 附记 -- 填发单位 ****房地产产权监理所 填发日期 / 其他 实际勘查地址 / 是否有地址证明 无 地址证明出具方 / 表*估价对象土地使用权权益状况 土地使用权登记情况 土地使用权证号 攀国用（****）第*****号 土地使用权人 方远勤 土地坐落 **人民街一村 用途 城镇单一住宅用地 取得价格 / 土地使用权性质 出让 终止时间 ****/*/** 使用权面积（m*） **.** 分摊面积（m*） **.** 填发单位 ****人民政府 填发日期 ****/*/** 附记 / 其他 设定终止日期 ****/*/** 土地剩余使用年限(年） **.** 表*区位概况描述一览表 影响因素 描述内容 区位位置 估价对象位于**人民街一村**-**#，估价对象位于*层，西南朝向，属炳草岗片区管辖，估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域 购物条件 区域内配套泰隆商场、**巴黎、西海岸农贸*场等以生活服务为主的大型购物设施及农贸*场，购物条件好 道路通达度 区域内有人民街、炳草岗大道、***大道等道路通过，估价对象所在区位邻近混合型主干道，区域道路布局好，路网密度高，通达能力强 公交便捷度 区域内有*、*、*、*、**、**、**路等公交线站点，估价对象所在位置距区域设置的最近公交站点约***米，交通便捷度高 公共配套设施 医疗设施 区域内配套*五医院大型三甲综合医院，医疗条件好 教育设施 区域内配套二小、二中、四小等中小学、幼儿园，教育设施较好 金融机构 区域内配套中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、***商业银行等金融机构及ATM机，日常存取款方便 基础设施配套 宗地外六通，宗地内六通一平，设施条件完善，居民生活完全不受影响 环境状况 自然环境 区域内有中心广场、竹湖园、*公园天然景观及文化景观，区域污染不明显，绿化达标，自然环境条件一般 人文环境 属普通住宅区，人文环境一般 区域*场供求情况 估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域，区域内楼盘较多，**楼盘较少，*场供应主要来源于二手房，区域*场供应量一般；估价对象区域靠近城**心区，工作、上学方便，区域*场需求量一般，总体来看区域*场处于供求平衡状况 区域规划 估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域，符合目前的城*规划，同时政府也未出具或透露调整区域规划的文件或意向 【特别提示：*、本次评估价格包含房屋及其分摊土地使用权价值，并包含附属设施设备（水、电、气）及室内装饰装修价值（包括：地面、墙面、吊顶、门窗、嵌入式壁柜等），但不包含可移动的家俱、家电等，如拍卖成交后涉及上述资产分割、补偿、赔偿的，需买受人自行处理；*、本次拍卖标的物无租约限制，存在抵押他项权利限制，房屋他项权利人为***农村商业银行股份有限公司，设**期时间为****年*月**日，约定期限为****年*月*日。本次拍卖不考虑标的物被查封、抵押、租赁及原有的担保物权和其他优先受偿权等因素对价值的影响； *、房屋以现状为准，请竞买人自行了解，一切瑕疵由竞买人承担；*、房屋过户手续由买受人自行负责办理，所涉税费及有可能存在的水、电等欠费由买受人承担；*、本房屋看房时间请来电咨询，具体时间由法院根据实际情况确定。】 二、报名方式：淘宝网。 三、保证金：人民币叁万肆仟元。 四、拍卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。 五、该标的为不动产，具体情况有意者可向*******人民法院咨询。 联系人：许礼斌 联系电话：*********** 六、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。 七、以后标的物的房屋产权证和土地使用证或过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税、费及其可能存在欠费均由买受人承担。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 *******人民法院 ****年*月**日