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长沙市中级人民法院关于广东省中山市火炬开发区依云路1号君华新城1区47幢104房一套住宅房地产(第二次拍卖)的公告

2020-02-20 路招标 湖南省
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  • 2020年02月20日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年02月20日在招标网发布长沙市中级人民法院关于广东省中山市火炬开发区依云路1号君华新城1区47幢104房一套住宅房地产(第二次拍卖)的公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

长沙市中级人民法院关于广东省中山市火炬开发区依云路1号君华新城1区47幢104房一套住宅房地产(第二次拍卖)的公告
**省****级人民法院关于**省***火炬开发区依云路*号君华***区**幢***房一套住宅房地产 第二次竞买公告 ****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/****)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: **省***火炬开发区依云路*号君华***区**幢***房一套住宅房地产,权证号:粤房地产权证中府字第**********号。房屋用途:住宅,建筑总面积:***.**平方米,总层数:*层,所在层数:*-*层,为联排别墅,现状:空置,装修:毛坯,结构:钢筋混泥土结构。 评估价:***.**万元,起拍价:***万元,保证金:**万元,增价幅度:*.*万元(以及其整倍数)。 *、位置及交通状况 估价对象坐落于**省***火炬开发区依云路*号君华***区**幢***房,东临港义南路,南临**路,西临逸仙路,北临科普动物园,地理位置好,附近有***路等数趟公交车经过,距离公交站较近,基本无交通管制,停车较方便,道路通畅,交通较便利。 *、基础设施及配套设施 估价对象位于**省***火炬开发区依云路*号所在区域基础设施达到“六通”(即:通路、通电、通讯、通气、供水、排水)。估价对象区域内聚集生活必需场所有**火炬高技术产业开发区第八小学(建设中)、大环幼儿园、开发区小隐幼儿园等教育机构;中国农业银行**小时自助银行、**农商银行(火炬开发区小引支行)、中国工商银行(环茂一路)等银行网点;**火炬开发区医院、火炬开发区江尾头社区卫生服务站、**火炬开发区西桠社区卫生服务站;糖御港宾馆等酒店住宿;梯田原生态农庄、聚贤居、丰和园农庄等餐饮地点;清洋贸易商行、舵鸟便利店、华润万家便利超*(君华**店)等购物商超等配套场所。周边教育、医疗卫生、银行网点、酒店、餐饮、购物商超等公共服务设施完备程度较高,人流量及车流量较多,基础配套设施完善。 *、环境状况 估价对象位于**省***火炬开发区依云路*号所属区域无明显大气、水、噪音污染,周边聚集有幼儿园、小学等教育机构,人文环境较好,周边绿化及环境卫生状况较好,人口聚集度较高,周边综合配套及生活便捷程度较高,区域内综合环境状况较优。 *、区域状况未来变化趋势 估价对象位于**省***火炬开发区依云路*号该区域地理位置一般,周边商服繁华程度一般,人流量一般,交通较为便利,周边生活、交通、金融等配套设施齐全,区域内房地产有一定的保值能力。 *、土地实物状况 根据现场查勘,估价对象坐落于**省***火炬开发区依云路*号宗地东临港义南路,南临**路,西临逸仙路,北临科普动物园,形状较规则,地势平坦,地质状况>**吨/平方米,地质地基条件较好,宗地开发程度为红线外及红线内均为“六通一平”(即:通路、通电、通讯、通气、供水、排水,场地平整)。 标的物详细情况见评估报告,具体情况以实物现状为准。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、看样的时间与方式:自公告之日起至****年*月**日**时止(节假日除外)接受咨询,(标的详情咨询电话:***********吴女士;***********龙女士、贷款及过户电话:***********龙女士;***********何女士) 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式:网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费按相关法律规定执行,其他可能需承担的一切所有费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 八、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****级人民法院指定账户,拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(户名:**省****级人民法院,开户银行:交通银行**省分行营业部,账号:*********************),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。 https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:**********。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕**号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 执行法官:****-********陈法官 举报监督电话:****-******** 标的详情咨询电话:***********吴女士;***********龙女士 贷款及过户电话:***********龙女士;***********何女士 全国客服热线:***-****-*** (京***区司法辅助服务指定机构-**省子仪天下拍卖有限公司) 京东技术咨询电话:********** 联系地址:******曙光路***号 网址: http://sifa.jd.com/**** 此公告在“京东网”上发布。 ****级人民法院 二〇二〇年二月二十日

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