长春净月高新技术产业开发区人民法院关于拍卖长春净月开发区吉林大学第一医院净月分院项目用地使用权及地上全部在建工程（第一次拍卖）的公告

长春净月高新技术产业开发区人民法院关于拍卖长春净月开发区吉林大学第一医院净月分院项目用地使用权及地上全部在建工程（第一次拍卖）的公告
本院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**净月高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：被执行人吉大医院有限公司名下坐落于**净月开发区**大街以东、飞虹路以南、**建筑工程学院以北，**大学第一医院净月分院项目用地使用权及地上全部在建工程。 拍品介绍： （一）长国用（****）第*********号医卫慈善用地土地使用权，使用权类型：出让，使用权面积：******㎡，终止日期：****年*月**日； （二）上述土地上全部在建工程，包括*#、*#、*#、*#楼及地下车库，其中 *#、*#、*#为病房楼，*#楼为医技楼；*#、*#楼设计为地下二层，地上十二层。*#楼设计为地下二层，地上十五层，现均己完成主体，*#楼设计地下二层，地上六层，现完成四层主体，地下车库二层，现底板结构完成，完成总面积合计为 ******.** 平方米；建筑结构 *#、*#、*#楼为框剪结构，*#楼及地下车库为框架结构。 有建设用地规划许可证（地字第***************号），用地项目名称**大学第一医院净月分院，用地性质医疗卫生。 有建设工程规划许可证（建字第***************号），建设项目名称**大学第一医院净月分院，建筑规模******.*㎡，建筑密度**%，容积率*.**，绿地率**.**%。子项：*、病房楼*栋，层数-*、**、** ，建筑面积******.*㎡（含地下*****.**㎡）；*、医技楼*栋，层数-*、*，建筑面积*****.**㎡（含地下*****.*㎡）；*、锅炉房、制氧中心、污水处理中心、高压氧舱*栋，层数-*、*，建筑面积****.*㎡（含地下****㎡）；*、内庭院*栋，层数*，建筑面积*****.**㎡；*、地下室、汽车坡道*处，层数-*、*，建筑面积*****.**㎡；*、机动车停车位****个，地上室外***个，地下****个。 估价结果 单价（元/平方米） 总价（万元） *#病房楼价值 **** ***** *#病房楼价值 **** ***** *#病房楼价值 **** **** *#医技楼价值 **** ***** 车库底板价值 *** **** 小计 ***** 土地价值 *** **** 合计 ***** 拍卖标的物总价*.***亿元，起拍价：*.*****亿元，保证金：****万元，增价幅度：***万元。 对上述标的的权属有异议者，请于拍卖开始二个工作日前与本院联系，并同时向本院提出书面异议申请。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始二个工作日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**净月高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**净月高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释【****】**号司法解释第三十四条之规定，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以上三项主体的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：工作期间接受咨询如有需要本院确**期统一组织现场看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税、增值税、契税、印花税）及有可能存在的其它费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请自行咨询（目前已知欠缴城镇土地使用税共计***万元，税务政策咨询电话：****-********李显龙）。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，亦应当参与网络竞价。 八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后第二日起**日内缴入本院指定账户(户名：**净月高新技术产业开发区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行**聚业大街支行，账号：********************)拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 九、本标的不接受线下报名、交保。任何人参加竞买，必须于淘宝网司法拍卖平台报名交纳保证金。 十、买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十一、瑕疵说明：*、建设项目及用地规划均为医卫用途，买受人不得改变，竞买成交后需自办或合办三级甲等医院；*、建设项目存在未批先建及违反规划建设的情况，买受人需承担承继该项目后因先前违法行为被行政处罚的风险，具体情况请自行咨询（规划田海峰***********、建设王盟***********）；*、标的物以实物现状为准，买受人按照建筑物现状取得，后续的产权登记事项及办证不能风险由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 十二、根据法律规定，人民法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。后续拍卖公告请自行关注本院淘宝网司法拍卖网络平台。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：****-********郭法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在(www.rmfysszc.gov.cn) 人民法院诉讼资产网上查询。 **净月高新技术产业开发区人民法院 二〇二〇年三月二十七日 注：建议咨询法院后缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。