丰县人民法院关于徐州市三环西路开元四季新城二期E4#-2-602室（第一次拍卖）的公告

丰县人民法院关于徐州市三环西路开元四季新城二期E4#-2-602室（第一次拍卖）的公告
拍卖公告 **人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**人民法院，法院主页网址： https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.wKFnIr），现公告如下： 一、拍卖标的：拍卖被执行人周冰、闫晗名下的位于***三环西路**四季**二期E*#-*-***室（详见附件评估报告）。房屋用途：住宅，建筑面积：**.**平方米（专有建筑面积：**.**平方米、分摊建筑面积：**.**平方米）总层数*层，位于*层；估价的财产范围包含估价对象的房产、房产内部装修价值以及所分摊的土地使用权价值和部分可移动的家具家电等财产价值。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 房屋权属状况明细表 估价对象 房屋所有权人 坐落 房屋建筑面积（㎡） 所在层数/总层数 房屋用途 * 周 冰 闫 晗 *****四季**E*号楼*-*** **.** */* 住宅 家具家电明细表 序号 项目名称 单位 数量 备注 * 沙发 套 * 布艺 * 茶几 套 * / * 电视 台 * 创维（**寸） * 电视柜 套 * / * 鞋柜 个 * / * 油烟机 台 * 老板 * 热水器 台 * 史密斯 * 太阳能 个 * 皇明 * 床 张 * *m，带一个床头柜 ** 衣柜 ㎡ *.** / 合计 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价：*******元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，联系电话：***-***-****。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物的过户登记手续由买受人自行办理。因标的物过户登记产生的税费在起拍价及保留价设定中已予以考虑，依照税法等相关法律法规**策规定，全部由买受人承担。买受人自行办理水、电、物业等户名变更手续，相关费用及可能存在的欠费由买受人自理。标的物能否办理过户手续请竞拍人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不作任何过户的承诺，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：**人民法院，开户银行：中国银行**支行，账号：************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、司法网拍成交后，买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。 重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将对其予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 标的信息摘自徐公信房估（****）鉴第***号评估报告。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：***-***-**** **人民法院 二〇二〇年五月二十六日