攀枝花市仁和区人民法院关于位于攀枝花市仁和区大河北路劳动二村46-4#的住宅（第二次拍卖）的公告

攀枝花市仁和区人民法院关于位于攀枝花市仁和区大河北路劳动二村46-4#的住宅（第二次拍卖）的公告
拍 卖 公 告 *******人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于*******大**路劳动二村**-*#。房屋所有权人为刘明秀，房屋所有权证号为《攀房权证仁私字第******号》，用途为住宅，钢混结构，建筑面积为***.**平方米；土地使用权证号为《攀国用（****）第*****号》，用途为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让，分摊土地使用权面积为**.**平方米，终止日期为****年**月**日。 表* 房地产*场价值估价结果汇总表 币种：人民币 估价对象 房屋所有权证号 房屋坐落 权利人 结构 所在层数 用途 建筑面积（m*） 单价 (元/m*) 总价 (万元) ① 攀房权证仁私字第******号 ***大**路劳动二村**-*# 刘明秀 钢混 *层 住宅 ***.** *,***.** **.** 拍卖起拍价格**.***万元(大写：人民币叁拾捌万零伍佰贰拾元整)；保证金：*.*万元（大写：人民币叁万捌仟元整）；加价幅度：*.**万元（大写：人民币叁仟捌佰元整）。 表* 估价对象实物状况一览表 项目 具体内容 项目 具体内容 小区基本情况 估价对象坐落 ***大**路劳动二村**-*# 所在楼盘名称 / 小区规模及档次 规模较小的普通住宅小区 开发商品牌 本地一般品牌开发商 基础配套设施 通上水、下水、电、气、讯、路 室外公共配套 有简单室外健身场地及露天建设健身器材 建筑覆盖率 较高 小区景观 绿化少，景观视觉效果较差 停车设施 有少量地面专用车位，车位不能满足停车需要 物业管理 无物管 建筑物基本情况 房屋类型 多层住宅用房 建成年代（年） **** 建筑结构 钢混 建筑用途 住宅 建筑总层数（层） * 建筑檐高(m) ** 所在楼层 (层) * 层高（m） * 垂直交通 楼梯 梯户数 *梯*户 户型结构 平层 平面布局 三室二厅一厨二卫 采光、通风情况 采光、通风情况较好 花园露台 无 临街状况 所在楼体临街，房屋背街 建筑面积(m*) ***.** 使用状况 所在建筑物外观装修维护一般，房屋使用状况正常，目前为自用。 室外装饰 外墙面 瓷砖 窗户 铝合金窗 单元门 密码双开单元门 入户门 防盗门 室内装饰 客厅 地面铺设地砖；墙面贴墙纸；顶棚刷乳胶漆 餐厅 地面铺设地砖；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 卧室 地面铺设地砖；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 厨房 地面铺设地砖；墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆 卫生间 地面铺设地砖；墙面全贴瓷砖；顶棚铝扣板全吊顶 　 　 土地状况 土地坐落 ***大**路劳动二村**-*# 土地用途 城镇混合住宅用地 土地四至 东临：加油站；南临：住宅楼；西临：住宅楼；北临：***大道南段 土地开发程度 宗地外六通，宗地内六通一平 分摊土地面积(m*) **.** 土地临路类型及状况 临主干道—***大道南段，路宽约**米，沥青路面，双向通行。 表*估价对象权益状况一览表 权益登记事项 估价对象① 房屋状况 产权证号 攀房权证仁私字第******号 产别 私产 用途 住宅 房屋所有权人 刘明秀 房屋坐落 ***大**路劳动二村**-*# 房屋总层数 * 所在层数 * 房屋建筑面积(m*) ***.** 房屋结构 钢混 建成年代（年） **** 发证机关 ****房地产管理局 登记时间 / 土地使用权登记情况 土地使用权证号 攀国用（****）第*****号 土地使用权人 刘明秀 土地坐落 ***大**路劳动二村**-*# 用途 城镇混合住宅用地 土地使用权性质 出让 终止时间 ****年**月**日 分摊面积（m*） **.** 填发单位 ****人民政府 填发日期 ****年*月**日 表* 估价对象①区位概况描述一览表 影响因素 描述内容 区位位置 估价对象①位于***大**路劳动二村**-*#，估价对象位于*层，属五十一片区管辖，估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域 购物条件 区域内配套五十一农贸*场、**华联、正好超*等以生活服务为主的小型购物设施及农贸*场，购物条件一般 道路通达度 区域内有***大道、炳仁线等道路通过，估价对象所在区位邻近混合型主干道，区域道路布局好，路网密度较高，通达能力较强 公交便捷度 区域内有*、*、*、**路等公交线站点，估价对象所在位置距区域设置的最近公交站点约***米，交通便捷度较高 公共配套设施 医疗设施 区域内配套**公司职工医院、社区医院等社区医疗点，医疗条件一般 教育设施 区域内配套五十一小学、第九中小、第六中学等中学、幼儿园，教育设施较好 金融机构 区域内配套邮政银行、中国银行、建设银行、农业银行等金融机构及ATM机，日常存取款方便 基础设施配套 宗地外六通，宗地内六通一平，设施条件完善，居民生活完全不受影响 环境状况 自然环境 区域内无天然景观及文化景观，区域污染不明显，绿化达标，自然环境条件一般 人文环境 属普通住宅区，人文环境一般 区域*场供求情况 估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域，区域内楼盘较多，**楼盘较少，*场供应主要来源于二手房，区域*场供应量一般；估价对象区域靠近城**心区，工作、上学方便，区域*场需求量一般，总体来看区域*场处于供求平衡状况 区域规划 估价对象区域是规划以住宅为主配套商业为辅的住宅区域，符合目前的城*规划，同时政府也未出具或透露调整区域规划的文件或意向 特别提示：*、该拍卖起拍价经专业机构评估，本估价结果为房屋及其分摊土地使用权价值，并包含附属设施设备（水、电、气）价值；本次评估包含室内装饰装修价值（包括：地面、墙面、吊顶、门窗、嵌入式壁柜等），不包含可搬移的家俱、家电等，如拍卖成交后涉及上述资产分割、补偿、赔偿的，需买受人自行处理； *、本次拍卖对象存在抵押情况，根据本次评估目的，本次估价不考虑估价对象被查封、抵押的影响，设定估价对象为完整产权，能正常上*交易； *、标的物看样时间请来电咨询，具体时间由法院根据实际情况确定。 二、报名方式：淘宝网。 三、拍卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。 四、该标的物使用权类型为出让，具体情况有意者可向*******人民法院咨询。 联系人：唐法官 联系电话：*********** 五、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。 六、以后标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税、费及其可能存在欠费依照法律规定由双方各自承担。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 *******人民法院 ****年*月**日