【第一次拍卖】（破）山东金山汽配有限公司所有土地、房产、办公设施、电子设备、车辆

【第一次拍卖】（破）山东金山汽配有限公司所有土地、房产、办公设施、电子设备、车辆
特此提醒承买人：本次拍卖非法院主导的司法拍卖，本宗拍卖标的物是破产案件财物，拍品所设的拍卖条件及披露信息，均由****汽配有限公司管理人提供并负责解释。管理人联系方式：薛律师*********** ，上午*时至下午**时。 管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： ****汽配有限公司所有土地使用权、建筑物构筑物、办公设施、电子设备、车辆等。**公司位于***大王镇凯银路以西，**号路以北。共有广国用（****）第***号；**号路以北***号；**号生产路以南，**号路以北广国用（****）第***、***号，四宗面积共计*****平方米的国有土地使用权，使用年限至****年**月**日。房产总建筑面积为*****.***平方米，明细如下: 编号 权证编号 设计用途 结构 层数 建成年限 单位㎡/m 数量 备注 * **办公楼 框架 * ****.**.** ㎡ **** 走廊及房间为*******瓷砖，*-*层内墙及顶棚为涂料顶棚，走廊内墙裙为铝塑板贴面***mm高。*层内精装，外墙北面为干挂石材幕墙，其余三面为玻璃幕墙。 * 轮胎车间 钢结构 * ****.**.** ㎡ **** 含管道。车间内管理房为砖混结构，面积****m，顶为彩钢夹芯板。 * 车库 彩钢板 * ****.**.** ㎡ *** *间双层夹心彩钢板房，卷帘门**：*.***.*m * *#单职工公寓 框架 * ****.**.** ㎡ **** 铝合**窗、上下*层、外墙刷黄色涂料，内墙刷白，地面铺瓷砖 * 技术研发中心 框架 * ****.**.** ㎡ **** 走廊宽*m，层高*.*m，北面为塑钢窗，南面为铝合金窗。地面为*******瓷砖地面，楼梯间*个：***.**m为**石地面，室外台阶为**石贴面。内墙及顶棚刮白。楼梯栏杆为不锈钢栏杆，外墙为石材干挂幕墙。 * 刹车盘车间 钢结构 * ****.**.** ㎡ ***** 檐高*.*米， * 刹车片、模具*#车间 钢结构 * ****.**.** ㎡ **** * 配电室 砖混 * ****.**.** ㎡ *** * 刹车片*#车间 钢结构 * ****.**.** ㎡ ***** 车间砖墙基础*.*m高，车间内办公室：****m，高*.*m。 ** 浴室 砖混 * ****.**.** ㎡ *** 含洗浴设施 ** *#单职工公寓 框架 * ****.**.** ㎡ **** 铝合**窗、上下*层、外墙刷黄色涂料，内墙刷白，地面铺瓷砖 ** *#单职工公寓 框架 * ****.**.** ㎡ **** 铝合**窗、上下*层、外墙刷黄色涂料，内墙刷白，地面铺瓷砖 ** **国际会展中心 框架 * ****.**.** ㎡ **** *********全瓷地面砖，内墙铝塑板墙面，石膏板吊顶，局部铝塑板吊顶+格栅，铝塑板吊顶面积****m。一层玻璃隔断*.*m高，长度为：**.*m。外墙为石材幕墙。 ** *#双职工公寓 框架 * ****.**.** ㎡ **** 铝合**窗、上下*层、外墙刷黄色涂料，内墙刷白，地面铺瓷砖 ** 地磅室 砖混 * ****.**.** ㎡ **.* ** ** **间** 砖混 * ****.**.** ㎡ *** 坡屋顶、红瓦房，铝合**窗 ** 配件仓库 钢结构 * ****.**.** ㎡ **** ** 化验室 * ****.**.** ㎡ ***.* 化验室***.* ** 除氧站 砖混 * ****.**.** ㎡ *** 含设施 ** 成品仓库 钢结构 * ****.**.** ㎡ **** 砖墙高*m ** 铸造车间 钢结构 * ****.**.** ㎡ **** ** 变压器房及导热油锅炉房 框架 * ****.**.** ㎡ *** 变压器房***，导热油锅炉** ** 除氧站控制室 砖混 * ****.**.** ㎡ ** **、外墙抹灰 ** 除氧站房 砖混 * ****.**.** ㎡ ** **、外墙抹灰 ** 原材料仓库 彩钢板 * ****.**.** ㎡ **** 刹车片车间后 ** 锅炉房*个 砖混 * ****.**.** ㎡ ***.* 锅炉房*个：南*.****.*m，北**.****全为砖混结构 ** 锅炉房西空压机房 轻钢结构 * ****.**.** ㎡ ***.** 南墙高*.*m，北墙为院墙，其余均为彩钢板，铝合金窗。 ** 轮胎*号低压配电室 彩钢板房 * ****.**.** ㎡ ***.* 轮胎*号低压配电室：****.*m+彩钢板房**m* ** 烘胶房 轻钢结构 * ****.**.** ㎡ ***.* 烘胶房：**.*****m，高*.*m，轻钢结构 ** 轮胎*号低压配电室 砖混 * ****.**.** ㎡ **.** 轮胎*号高压配电室：*.****.*m，高*.**m，砖混结构 ** 炭黑仓库 砖混 * ****.**.** ㎡ **.** 炭黑仓库：**.***.*m，高*.*m，砖混结构 ** 刹车盘刹车片配电室 彩钢板房 * ****.**.** ㎡ *** 刹车盘刹车片配电室：**.***m，高*.*m，彩钢板房，铝合**窗 ** 空压机房 彩钢板房 * ****.**.** ㎡ ** 空压机房：**.***m，高*m，彩钢板房，铝合**窗 ** 铸造车间东北角门卫房 砖混 * ****.**.** ㎡ ** **、铝合**窗 ** 罐区办公室 框架 * ****.**.** ㎡ ***.* 罐区办公室：****+*.***(局部二层) ** 大门门卫房 砖混 * ****.**.** ㎡ ** **，铝合**窗、外墙防腐木贴面，琉璃瓦屋面，内墙刷白、粘贴地面砖 ** 生产区门卫房 砖混 * ****.**.** ㎡ ** **带走廊、屋面带女儿墙，铝合**窗、内墙刷白、粘贴地面砖 ** 厂区西北门卫房 砖混 * ****.**.** ㎡ ** 坡屋顶红瓦房，铝合**窗 ** 在建专家公寓楼北二幢 砖混 * ㎡ **** 地上六层带车库。主体已完成、内外墙抹灰完成，地面垫层未做，完工度约为**% ** 在建专家公寓楼南二幢 砖混 * ㎡ **** 地上六层带车库。主体完成，水完成，电未穿线，已铺地面砖，窗户及玻璃已装、外墙黄色漆，地暖完成，完工度**% ** 职工餐厅 框架 * ****.**.* ㎡ **** 局部彩钢板 ** 自动伸缩门及造型 * ****.**.** m * 不锈钢伸缩门、门口造型树、人造景**洞 ** 厂区水泥地面 ****.**.** ㎡ ***** ** 厂区沥青路面 ****.**.** ㎡ ***** ** 厂区地下管线 ****.**.** 套 * 按会计凭证 ** 自行车棚 * ****.**.** ㎡ *** **m***m，轻钢结构 ** 影壁墙 砖混 ****.**.** ㎡ *** *、****.*m，*.*m厚；*、****m，厚*.*m ** ***米水井 ****.**.** m *** *个 ** 水池（喷泉） 砼 ****.**.** ㎡ ***.** ***.**m* ** 储油池 砼 ****.**.* ㎡ **.* ** 室外厕所 砖混 * ****.**.** ㎡ ** ** 铸造车间厕所 砖混 * ****.**.** ㎡ ** 砖混结构，**m* ** 高杆灯 ****.**.* m ** 高杆灯高**m ** 旗杆 ****.**.* m * 旗杆*杆，高**m/根 ** 院内栅栏围墙 ****.**.* m ** 院内围墙**m ** 储油罐 ****.**.* 座 * 罐****m*，共*个罐 ** 罐区场地及路面 ****.**.* ㎡ **** 罐区场地及路面****，含警务室**㎡ ** 钢化玻璃围墙 ****.**.* m *** ** 砌筑砖墙 ****.**.* m *** ** 钢网围墙 ****.**.* m *** 二、拍卖价格 起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、咨询、展示看样的时间与方式 自本公告发布之日起至拍卖前止接受咨询（节假日休息），有意者统一定于*月**日**:**--**:**安排看样。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍且出价不低于起拍价，拍卖成交。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、对上述标的权属有异议者，不得迟于开拍前三个工作日向管理人提出。 八、瑕疵特别说明 *、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；土地使用权的实际面积以登记证书记载为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异不作担保，由买受人自行承担相应责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如土地使用权现状与登记信息不一致的，或厂房建筑面积与许可证记载不一致的，土地使用权能否办理过户手续，均由竞买人自行到相关职能部门了解；须支付的相关费用均由买受人承担。 *、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明；拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际状况，亲临现场，实地看样，未现场查看的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、拍卖成交后管理人向买受人出具拍卖成交确认书、签订买卖合同，能否办理土地使用权转移过户及厂房权属登记由买受人向主管部门咨询，风险自行承担。如有查封，由管理人负责申请法院解除查封。 *、本瑕疵说明中未涉及的及可能存在其他隐性风险，均由买受人自行承担。 九、费用负担情况： *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电欠费用等相关费用均由买受人承担。 *、本次拍卖采用网络司法拍卖平台方式，根据淘宝破产处置频道规则，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的*.*%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为**万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取。 十、竞买参与人有银行按揭贷款购房因素的，应谨慎竞买，或向有关银行咨询后决定竞买。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户代收，余款（扣除保证金后余款）应在拍卖成交后十日内缴入管理人指定账户(户名：****汽配有限公司破产管理人；账号：******************；开户行：恒丰银行股份有限公司****支行）。在交付余款后凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（办公地址：**省******大王镇**工业园**汽配公司）签署《拍卖成交确认书》、签订买卖合同，办理资产交接过户的事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。若交纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，差额部分由原买受人承担赔偿责任。 管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。 十三、网络拍卖因标的物本身价值，若其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 管理人咨询电话：***********， 淘宝技术咨询：***-***-****。 联系地址：**省******大王镇**工业园**汽配公司 ****汽配有限公司管理人 二*二*年八月九日